Consejos para comprar viviendas públicas de alquiler en Beijing después de cinco años
En el mercado inmobiliario, las viviendas de alquiler públicas son un tipo de propiedad común. Recientemente, Beijing ha introducido nuevas políticas para las viviendas de alquiler públicas. Mucha gente se preguntará si las viviendas de alquiler públicas de Beijing se pueden comprar después. cinco años Con respecto a esto, si tiene alguna pregunta, el editor recopilará información relevante. Aprendamos con sus amigos si las viviendas de alquiler públicas de Beijing se pueden comprar después de cinco años.
1. ¿Es cierto que las viviendas públicas de alquiler de Beijing se pueden comprar y vender después de cinco años?
¿Es cierto que las viviendas públicas de alquiler de Beijing se pueden comprar después de cinco años? Las viviendas se pueden comprar y vender después de cinco años de alquiler. En los últimos años, el estado se ha centrado en aumentar las viviendas públicas de alquiler y ha reducido moderadamente el número de viviendas asequibles y de precio restringido con la premisa de garantizar la demanda. para la compra de viviendas por parte de familias calificadas;
Construcción de viviendas financiadas por el gobierno y financiación pública ***Si el arrendatario ha alquilado una residencia durante cinco años y el gobierno de la ciudad aprueba su venta, puede solicitar venta. La vivienda pública de alquiler en venta no deberá cotizarse para su comercialización dentro de los 5 años a partir de la fecha en que el comprador realice el registro de bienes raíces.
Si es necesario incluirla para su comercialización después de 5 años, el gobierno la otorgará; la prioridad para recomprarlo, y el precio de recompra será determinado por el precio original. La cotización de venta está determinada por factores tales como el interés actual del depósito bancario para el mismo período si el gobierno no recompra, las reglas pertinentes para la cotización y. se implementará la venta de viviendas económicamente asequibles. La vivienda pública de alquiler será por un período de 5 años, y el inquilino podrá comprarla y mejorarla después de construir una casa pública de alquiler, podrá salir de la vivienda pública de alquiler;
2. Políticas específicas para la compra y venta de viviendas públicas de alquiler en Beijing después de cinco años
Respecto a la cotización para la compra y venta de viviendas públicas de alquiler después de que el propietario haya vivido allí durante 5 años Calcular el precio principal de los intereses bancarios para la ocupación propia (el precio principal se refiere al capital del terreno, al capital de la construcción y otros principales, más impuestos y tarifas. Puede elegir el pago único o el pago a plazos al comprar una casa). Después de un pago único, no se pagarán tarifas de alquiler; al pagar a plazos, el área no pagada estará sujeta a tarifas de alquiler de acuerdo con la normativa.
Según las normas, las casas públicas de alquiler; No se permite poner en el mercado menos de cinco años. Si es necesario transferir la propiedad, el gobierno la recomprará. El precio de recompra es el precio de venta original más los intereses de los depósitos bancarios a la vista durante el mismo período, que no aumentarán. con el aumento de los precios de la vivienda, si el gobierno engaña al público para que alquile una casa con información falsa, será retirado por la fuerza.
Lo anterior es el poco conocimiento que el editor le ha presentado sobre la compra de viviendas públicas de alquiler en Beijing después de cinco años. Si necesita una vivienda pública de alquiler, puede consultarlo como referencia. .