La diferencia entre contratación y arrendamiento de suelo rural

Análisis legal: La diferencia entre contratación y arrendamiento de tierras: El arrendamiento de derechos de uso de tierras rurales se refiere al comportamiento de los usuarios de tierras que arriendan derechos de uso de tierras a otros solos o junto con edificios y otros accesorios en el terreno, y otros les pagan alquiler. En términos generales, el arrendamiento se refiere a la transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras por parte de los agricultores a personas u organizaciones fuera de la cooperativa económica de la aldea. El arrendatario obtiene los derechos de uso de la tierra a través del contrato de arrendamiento y paga el alquiler al agricultor arrendatario.

Base jurídica: Artículo 330 del Código Civil de la República Popular China. Las tierras cultivadas, las tierras forestales, los pastizales y otras tierras utilizadas para la agricultura pertenecen a colectivos de agricultores o al Estado, y el sistema de gestión de contratos de tierras se aplica de conformidad con la ley.

El propietario del derecho de gestión del contrato de tierras tiene derecho a transferir el derecho de gestión de la tierra a otros mediante arrendamiento, compra de acciones, etc. Cuando los derechos de gestión de la tierra se transfieren en forma de arrendamiento, el titular de los derechos de gestión del contrato de tierra puede obtener ingresos fijos anuales por alquiler. Cuando los derechos de gestión de tierras se transfieren en forma de acciones, el titular de los derechos de gestión de contratos de tierras puede recibir dividendos.