Análisis jurídico: 1. El alquiler de viviendas públicas de alquiler se informará al departamento de precios para su aprobación por parte del departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler de la oficina de bienes raíces del gobierno local a nivel de condado. Diferentes zonas, diferentes casas, tienen diferentes precios de alquiler. 2. En cuanto a cuánto cuesta una casa pública de alquiler al año, generalmente las casas públicas de alquiler no están a la venta. En China, las viviendas públicas de alquiler son sólo para alquiler, no para venta. El alquiler de las viviendas públicas es de 10 yuanes por mes cuadrado y la tarifa de administración de la propiedad es de aproximadamente 1 yuan por mes cuadrado. Puedes comprarlo después de alquilarlo por cinco años y el precio es el costo de construcción más los intereses anunciados por el gobierno. El alquiler de los primeros cinco años se puede compensar con el precio de compra, pero esta casa sólo puede ser recomprada por el gobierno (dinero de compra más intereses) y no puede venderse a terceros. Las viviendas públicas de alquiler no se pueden alquilar de forma permanente. Debido a que el precio de la vivienda pública de alquiler es mucho más bajo que el de los centros comerciales, en las circunstancias actuales, la vivienda pública de alquiler no es suficiente y las condiciones para la vivienda pública de alquiler también son más estrictas. El plazo de las viviendas públicas de alquiler es de cinco años y los inquilinos pueden regresar a las viviendas públicas de alquiler cuando compren una vivienda mejorada. O después de alquilar la propiedad durante 5 años, el propietario puede comprarla y vivir en ella a costa del banco. Puede optar por pagar una vez o en cuotas al realizar la compra. Después del pago único, ya no se pagará el pago de la habitación. En el caso de pago a plazos, la parte impaga se pagará según las normas. Las viviendas públicas de alquiler no pueden comercializarse. Si el comprador necesita transferir la propiedad, la unidad donde se encuentra la vivienda pública de alquiler organizará la recompra. El precio de recompra es el precio de venta original y el interés de los depósitos bancarios a la vista no aumentará con el aumento de los precios de la vivienda. Una vez que se descubra que la vivienda pública de alquiler ha sido defraudada con información falsa, se verá obligada a salir.
Base jurídica: "Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler"
Artículo 19 El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital, junto con los departamentos pertinentes , proporcionar servicios de vivienda de acuerdo con regulaciones ligeramente inferiores a las de vivienda en el mismo lugar. El estándar de alquiler para viviendas públicas de alquiler en la región se determinará sobre la base del principio del nivel de alquiler del mercado y se implementará después de la aprobación del pueblo. gobierno al mismo nivel. Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler deben anunciarse al público y ajustarse periódicamente.
Artículo 20 El monto del alquiler acordado en un contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler se determinará con base en las normas de vivienda pública de alquiler aprobadas por el gobierno popular a nivel municipal y distrital.