¿Cómo solicitar préstamos de fondos de previsión en otros lugares? ¿Cuáles son los beneficios?
1. Beneficios de los préstamos externos del fondo de previsión de vivienda
1. El límite superior de la relación de pago mensual a ingresos es 60
La tasa de utilización de la vivienda. Los fondos del fondo de previsión eran bajos a finales de agosto de 2015. Para 85 distritos y ciudades, es necesario considerar exhaustivamente el nivel de precios de la vivienda local, la demanda de préstamos y la capacidad de pago de los prestatarios, y aumentar la cantidad real de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión. Partiendo de la premisa de garantizar los gastos básicos de vida del prestatario, el límite superior de la proporción de los pagos mensuales con respecto a los ingresos mensuales se controla en 50-60.
2. El plazo de amortización se puede ampliar hasta 5 años después de la jubilación.
El plazo de amortización del préstamo puede ampliarse hasta 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario, siendo el plazo máximo del préstamo de 30 años. El fondo de previsión para la vivienda se transfiere para reembolsar mensualmente el principal y los intereses del préstamo.
3. Puedes solicitar un préstamo en el lugar donde deseas comprar una casa.
Los empleados que pagan el depósito pueden solicitar préstamos personales para vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en el lugar donde compran sus casas en áreas distintas al lugar del pago del depósito. Las medidas específicas serán formuladas por separado por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
4. La unidad no necesita presentar comprobante de ingresos.
Si un empleado que contribuye al fondo de previsión de vivienda solicita un préstamo de vivienda personal y acepta calcular sus ingresos mensuales en función de su pago mensual del fondo de previsión de vivienda, la unidad no necesita emitir prueba de los ingresos del empleado. Al solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda para viviendas comerciales alquiladas para empleados, no se requieren otros materiales de respaldo excepto prueba de identidad y prueba de que el individuo y su cónyuge no son propietarios de una casa.
2. Proceso de procesamiento de préstamos fuera del sitio del Fondo de Previsión
1. El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas comerciales de préstamos fuera del sitio de los empleados e informa los materiales necesarios para la revisión del préstamo en uno. tiempo.
2. El propio empleado o su cliente solicita al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal, y el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal verifica los préstamos otorgados a los empleados con base en la solicitud del empleado. A los empleados que no hayan utilizado el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda se haya liquidado, se les expedirá un depósito de préstamo externo del fondo de previsión de vivienda y un certificado de uso.
3. Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Loan City verificará la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados sin permiso". "Préstamos para sitios" con el Centro de Depósitos y Pagos del Fondo de Previsión de la Ciudad. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán a tiempo y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión.
4. Durante el período de pago de los préstamos para empleados depositados en otros lugares, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión original en la ciudad donde se realizó el depósito notificará de inmediato al fondo de previsión. centro de la ciudad donde se realizó el préstamo y transferirlo al centro de previsión municipal. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.
5. Cuando el préstamo externo esté vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos. La cuenta se puede deducir y utilizar para pagar el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo.
Lo anterior es el conocimiento relacionado con los préstamos de fondos de previsión en otros lugares recopilado por el editor para todos, espero que les sea de ayuda.
(La respuesta anterior se publicó el 23 de noviembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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