¿Cuánto tiempo se tarda en inspeccionar un piso público de alquiler?
1. El arrendatario desaloja la vivienda y solicita al Centro Municipal de Arrendamientos la cancelación del contrato de arrendamiento. El Centro Municipal de Arrendamientos deberá comunicarse con el arrendatario dentro de los 5 días hábiles para determinar el tiempo de inspección.
2. El Centro Municipal de Arrendamientos enviará una persona dedicada a inspeccionar la casa con el inquilino a la hora acordada* * *. Ambas partes confirman en obra las lecturas de agua, electricidad, gas y energía solar, rellenan el formulario de salida y el arrendatario devuelve las llaves.
3. Dentro de los 3 días hábiles siguientes a la aceptación de la vivienda, el arrendatario deberá presentar su DNI, contrato de alquiler, recibo de depósito de alquiler, formulario de salida, agua, luz, gas, calefacción solar. agua, TV por cable e Internet, la relación de gastos de gestión (el arrendatario deberá acudir al departamento correspondiente para tramitarla) y acudir al Centro Municipal de Arrendamientos para realizar los trámites de salida. Si hay atrasos en el alquiler, el alquiler deberá pagarse según la normativa.
4. Si el arrendatario no realiza el check-out dentro de los 10 días hábiles posteriores a la aceptación de la casa, el alquiler se computará como vencido hasta que se completen todos los trámites de check-out.
¿Cuánto dura el plazo de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler?
1. El plazo máximo del arrendamiento público es de 5 años. Cuando expire el contrato, la familia inquilina deberá abandonar la vivienda.
2. Si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad revisará las condiciones con las unidades relevantes y renovará el contrato de arrendamiento. .
3. Si la familia arrendadora no cumple con las condiciones de arrendamiento y no puede temporalmente desalojar la casa arrendada, se dará un período de transición de 2 meses después de que expire el contrato de arrendamiento. El alquiler se cobrará de acuerdo con el alquiler de mercado de casas similares en ubicaciones similares. Una vez transcurrido el período de transición, si la familia arrendataria aún no abandona la casa arrendada, el alquiler se cobrará de acuerdo con los estándares estipulados por la unidad de propiedad de la vivienda, que se estipula específicamente en el contrato de arrendamiento. registrado en el expediente de crédito.
¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
1. Las viviendas públicas de alquiler tienen restricciones en cuanto a la identidad, el trabajo y los ingresos del solicitante. Se requiere tener comprobante de residencia e ingresos laborales estables en el lugar de solicitud. Las viviendas de bajo alquiler se ofrecen en forma de subsidios de alquiler a personas con dificultades de vivienda.
2. Las viviendas de alquiler bajo son financiadas por el gobierno y se alquilan a familias necesitadas a precios bajos. Las viviendas públicas de alquiler son financiadas por el gobierno y se alquilan a inquilinos a precios bajos.
3. Las personas cualificadas pueden vivir en viviendas públicas de alquiler, pero no pueden subarrendar ni traspasar. Las viviendas de bajo alquiler se pueden traspasar, pero generalmente no es así.