¿Cuál es el proceso de divorcio y cesión de vivienda pública de alquiler? ¿Dónde se puede hacer?
¿En qué consiste el proceso de cesión de divorcio para vivienda pública de alquiler?
1. La transferencia de bienes del divorcio primero requiere un análisis de los bienes del divorcio, que es prueba de que la transferencia de bienes del divorcio está exenta del impuesto sobre la escritura. Si no es por divorcio, el impuesto de escrituración se pagará cuando se transfiera la propiedad. Después de completar los procedimientos de análisis de propiedad del divorcio, puede acudir al departamento de administración de bienes raíces para tramitar el divorcio.
Los procedimientos de transferencia específicos son: divorcio por acuerdo. Si se firma un acuerdo de divorcio, acudir a la notaría para el análisis de la propiedad y la certificación notarial. Si hay sentencia de divorcio, no se requiere la certificación notarial; solicitar a la Autoridad de Vivienda la exención del impuesto sobre escrituras; realizar los procedimientos de registro del análisis de producción, pagar la tarifa de registro de 50 yuanes y recoger los certificados.
2. En el caso de divorcio litigioso y transferencia de bienes, el divorcio contencioso se refiere a un método de divorcio en el que la pareja no logra llegar a un acuerdo sobre cuestiones como el divorcio, la división de bienes o la manutención de los hijos, y presenta expedientes. una demanda en el tribunal para solicitar el divorcio.
No existe certificado de divorcio para el trámite de divorcio. Por tanto, los materiales necesarios para la transferencia de bienes inmuebles en un proceso de divorcio son: sentencia judicial efectiva y copia, si la sentencia aclara la propiedad del inmueble, el obligante puede solicitar el registro del certificado de propiedad inmobiliaria y copia del certificado de propiedad;
3. Si se trata de un divorcio de mutuo acuerdo, significa que la pareja ha llegado a un acuerdo en cuestiones como divorcio, división de bienes, manutención de los hijos, etc., y el matrimonio ha terminado mediante los trámites de divorcio. manejado por el departamento de asuntos civiles. En este momento, los documentos necesarios para la transferencia de bienes inmuebles son el acuerdo de divorcio para la división de bienes; el certificado de divorcio y su copia; si el obligante solicita el registro, debe presentar un contrato de propiedad de bienes inmuebles notariado; certificado de patrimonio; prueba de identidad y copias de piezas.
¿Dónde puedo tramitar la cesión por divorcio de vivienda pública de alquiler?
Después de que ambas partes lleguen a un acuerdo sobre la propiedad, basta con acudir al departamento de asuntos civiles, pero los trámites de transferencia de propiedad deben completarse a tiempo. Para los trámites de transferencia de bienes raíces, primero vaya a la notaría para la certificación notarial, luego vaya a la oficina de transacciones para solicitar la pintura y luego vaya a la oficina de administración de viviendas para solicitar la exención del impuesto sobre la escritura.
Como recordatorio, cuando se divorcie, puede firmar el acuerdo de divorcio, pero debe acudir a la Oficina de Asuntos Civiles para que le sellen con el sello oficial, o solicitar directamente al tribunal una sentencia. . Si el acuerdo de divorcio se negocia en privado, ambas partes de la transacción deben estar presentes para firmar. Si el divorcio de una pareja implica el traslado de casa, ambas partes generalmente solicitarán el registro y presentarán los materiales correspondientes.
Tenga en cuenta que existen ligeras diferencias entre el divorcio por acuerdo y el divorcio por litigio. El divorcio por litigio no requiere certificado de divorcio y requiere sentencia judicial, mientras que el divorcio por acuerdo requiere un acuerdo de divorcio sobre división de bienes. Por favor pregunte en detalle qué departamento cómo manejarlo para evitar errores.
Le sugiero que si no lo entiende, busque más ayuda legal. Puede encontrar algunos abogados expertos que le ayuden a resolver disputas de divorcio sobre bienes raíces.