Hola, vi una buena casa en alquiler en 58.com y la contacté, pero me dijo que era dueña de la casa.

Este es el comportamiento del segundo propietario. En 58.com, hay muchos segundos y terceros propietarios, y es posible que no sean intermediarios. Si quieres alquilar, asegúrate de prestar atención. 3. Antes de firmar el contrato, el arrendador deberá aportar el certificado de propiedad, el DNI y el libro de registro de vivienda original si es necesario para evitar fraudes. Alguien anunció una casa en alquiler cuando estaba a punto de caducar, afirmando ser el propietario. Después de defraudar el alquiler, se dio a la fuga. Medio mes después, apareció el verdadero propietario. En ese momento, la persona que fue engañada solo podía llorar. También hay casos en los que intermediarios ilegales sin escrúpulos utilizan tácticas similares para engañar a la gente. Si la casa se alquila a través de un agente, prevalecerá su licencia comercial.

1. Antes de entrar a vivir conviene revisar las instalaciones, muebles, electrodomésticos, etc. de la vivienda. El arrendador lo acompañará para asegurarse de que estas cosas estén en buenas condiciones. Si está incompleto se deberá hacer constar en el contrato. Sea lo más detallado posible en el contrato. No tengas miedo de los problemas. Si tienes un pequeño problema ahora, te ahorrarás muchos problemas más adelante.

2. Asegúrate de saldar la cuenta con el cartel y no pretendas ser generoso. Si le paga al propietario, él/ella no recibirá ningún favor de su parte. Antes de entrar a vivir, conviene aclarar quién debe pagar la reposición de los elementos de consumo natural. Por ejemplo, si un tubo fluorescente está desgastado y quién paga para reemplazarlo, esto debe explicarse con antelación, preferiblemente en el contrato.

3. La forma de pago sólo considera pagar 3 por 1 o 2 por 1, y no considera la forma de pagar 3 por 3. El llamado pagar 3 veces 1 significa pagar el alquiler por primera vez, tener relaciones sexuales durante 3 meses seguidos, más 1 mes de alquiler como depósito, que son 4 meses de alquiler. Todo lo demás es igual. Cuanto menor sea el pago único, mejor.

4. Si añades nuevas instalaciones después de mudarte, como instalar ADSL por tu cuenta a nombre del propietario (normalmente el número de teléfono pertenece al propietario, por lo que se debe utilizar su nombre), debe declarar por escrito que lo pagó usted mismo. De lo contrario, cuando usted se mude, podrá decirle que pagó la tarifa de instalación de ADSL. Si no dejó ninguna prueba escrita, no hay nada que pueda hacer contra él.

Si las finanzas lo permiten, se recomienda instalar su propio teléfono en lugar de utilizar el teléfono original del propietario, lo que puede ahorrarle muchos problemas. El propio número de teléfono del anunciante puede pedirle que lo retire o lo detenga. Hoy en día no es caro instalar un teléfono móvil nuevo. Es dinero bien gastado para ahorrarle tantos problemas.

6. Si planea mudarse, tenga en cuenta que el propietario puede hacer cualquier cosa para no reembolsarle o reducir su depósito. Los posibles trucos incluyen: si el propietario originalmente le dio dos juegos de llaves, pero usted solo puede darle un juego si lo pierde, entonces no podrá devolver el depósito por este motivo, su lavadora rota se deshidrata; Si el cubo deja de funcionar repentinamente, es posible que tenga que deducir la tarifa de reparación, y esta deducción puede ser el final, aunque con sus ahorros puede comprar dos lavadoras. Hay muchas posibilidades. En resumen, no dejes que el cartel te critique.

7. Ya sea que se mude o se mude, debe leer el medidor de agua; de lo contrario, alguien entrará inmediatamente después de que usted se mude. ¿Cuáles son las facturas de servicios públicos ese mes? El propietario probablemente se lo cobrará y lo deducirá de su depósito.

También hay otros canales que puedes probar.

Las plataformas profesionales de alquiler de casas como 1 "Homer's Home" y "Ping An Haofang" generalmente realizan una revisión manual de los listados, lo cual es más seguro que plataformas como 58, pero la información del listado puede no ser muy claro. Muchas y menos opciones.

2 Alójese en algunos apartamentos grandes autogestionados, como "Ziru Apartment", que generalmente se encuentran en apartamentos con jardín y tienen un mayor grado de estandarización, pero el precio es definitivamente más caro que otras plataformas.