Lista de tarifas de viviendas públicas de alquiler
Xi estándares de alquiler de viviendas públicas de alquiler
En primer lugar, si el ingreso familiar per cápita es inferior al 40% del ingreso disponible per cápita urbano en el año anterior, los estándares de alquiler serán basado en los estándares de alquiler de viviendas de bajo alquiler.
1. El ingreso mensual estándar para una sola persona es de 1.668 yuanes.
2. El ingreso mensual promedio de una familia de dos personas es de 1.529 yuanes.
3. El ingreso mensual promedio de una familia de tres o más personas es de 1.390 yuanes.
2. Si el ingreso per cápita del hogar es inferior al 80% del ingreso disponible per cápita urbano del año anterior, el estándar de alquiler será el 72% del alquiler básico.
1. El ingreso mensual estándar para una sola persona es de 3.336 yuanes.
2. El ingreso mensual promedio de una familia de dos personas es de 3.058 yuanes.
3. El ingreso mensual per cápita estándar para familias de tres o más es de 2.780 yuanes.
3. Si el ingreso per cápita del hogar es inferior al ingreso disponible per cápita urbano del año anterior, el estándar de alquiler se basará en el alquiler básico. El alquiler básico se determina sobre la base del 90% del alquiler de mercado.
1. El ingreso mensual estándar para una sola persona es de 4.176 yuanes.
2. El ingreso mensual promedio de una familia de dos personas es de 3.828 yuanes.
3. El ingreso mensual per cápita estándar para familias de tres o más es de 3.480 yuanes.
Notas:
En 1 y 2019, la renta disponible per cápita en Xi'an era de 41.850 yuanes, y el estándar para familias con tres o más personas era 2019, es decir, 41.850÷12=yuanes, redondeado a Dentro de 3480 yuanes.
2. El estándar de ingreso mensual per cápita para una familia de dos personas es el doble que el de una familia de tres o más el estándar de ingreso mensual para una sola persona (incluyendo personas solteras, divorciadas y viudas); debería ser el doble que el de una familia de tres o más.
3. El ajuste de los estándares de acceso a viviendas asequibles se implementará desde el 65438 de junio + 65438 de octubre + mayo de 2020, en el distrito de Yanliang, el distrito de Chang'an, el distrito de Lintong, el distrito de Gaoling, el distrito de Yi y Lantian. El condado y el condado de Zhouzhi implementarán las regulaciones de acuerdo con las condiciones locales.
Adjunto: Relación de normas de renta y alquiler de viviendas públicas de alquiler
Preguntas y respuestas relacionadas
1 ¿Dónde está el departamento administrativo para la gestión del alquiler público? vivienda en Xi'an?
Respuesta: La Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Xi es el departamento administrativo encargado de la gestión de la vivienda pública de alquiler en esta ciudad. El Centro de Gestión de Vivienda Asequible Xi es responsable de la gestión diaria de las viviendas públicas de alquiler. Los departamentos de seguridad de vivienda de cada condado, distrito y zona de desarrollo son responsables de la gestión de viviendas públicas de alquiler dentro de sus respectivas jurisdicciones.
2. ¿Qué es la vivienda pública de alquiler?
Respuesta: La vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el gobierno con el apoyo de políticas, con tipos de apartamentos, objetos de oferta y estándares de alquiler limitados.
3. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda pública de alquiler?
Respuesta: Para solicitar vivienda pública de alquiler se deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:
(1) Familias y personas con empadronamiento urbano en los seis distritos de este ciudad (excluyendo estudiantes universitarios); registro de hogares Xi, familias y personas con permisos de residencia en los seis distritos de esta ciudad pagando el seguro social en los seis distritos de esta ciudad durante más de medio año, firmando un contrato laboral con el empleador; más de 1 año, y poseer una licencia comercial y autoridad fiscal de esta ciudad. Familias e individuos que hayan pagado certificados de impuestos durante más de 1 año y se hayan dedicado a la producción y operación individual durante más de 1 año.
(2) El ingreso familiar y la superficie de vivienda per cápita cumplen con las condiciones de admisión;
(3) Los solteros deben ser mayores de 18 años y tener un trabajo e ingresos estables en esta ciudad.
4. ¿Cuál es el procedimiento de revisión para solicitar vivienda pública de alquiler?
Respuesta: El proceso de aprobación para viviendas públicas de alquiler lo maneja la comunidad, es revisado y publicado por la oficina del subdistrito y el centro de seguridad de vivienda del distrito. El Centro Municipal de Gestión de Vivienda Asequible organiza los trabajos de revisión de cualificaciones.
Entre ellos: los residentes con registro de hogar en los seis distritos de Xi'an deben presentar una solicitud por escrito al centro comunitario y de intercambio de talentos donde se encuentra su registro de hogar, los residentes con registro de hogar en los cinco distritos; dos condados de Xi'an deben presentar una solicitud por escrito a la comunidad donde se encuentra su unidad de trabajo; los residentes que no están registrados en Xi'an deben presentar una solicitud por escrito a la comunidad donde se proporciona su permiso de residencia.
5. ¿Por qué existe un sistema de espera para alquileres físicos?
Respuesta: Debido al número limitado de viviendas públicas de alquiler en nuestra ciudad, es necesario adoptar un sistema de espera para familias que cumplan con las condiciones para una vivienda física de alquiler. La lista de espera se basará en los principios de equidad, imparcialidad y apertura, y las familias inquilinas reales serán seleccionadas mediante sorteo in situ, que será certificado ante notario in situ.
6. ¿En qué circunstancias se pueden recuperar las viviendas asignadas en especie?
Respuesta: Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, se cancelará la calificación de seguridad del inquilino y se le devolverá la casa.
El solicitante y el solicitante no podrán solicitar nuevamente garantía habitacional dentro de los 5 años siguientes a la fecha de la inhabilitación, si se constituye delito, el solicitante será trasladado a la autoridad judicial para su responsabilidad penal de conformidad con la ley:
(1) El arrendatario subarrenda, presta o Cambia;
(2) Arrendamientos atrasados por tres meses consecutivos o seis meses en total sin causas justificables;
(3) Desocupado; por más de 6 meses sin motivos justificables
(4) Cambiar la naturaleza del uso de la casa o ampliarla, ampliarla, remodelarla o decorarla sin autorización; 5) Dañar deliberadamente la casa de alquiler y sus instalaciones y equipos auxiliares.
(6) Uso inadecuado de las instalaciones y equipos auxiliares, causando consecuencias;
(7) Almacenar materiales inflamables, explosivos, altamente tóxico, radiactivo, etc. en la casa de alquiler o sus partes públicas pone en peligro los elementos de seguridad pública, pero no los rectifica de manera oportuna después de haber sido advertido por el departamento de seguridad de la vivienda o la unidad de administración de propiedades encomendada por este;
(8) Otras violaciones de leyes y reglamentos.