La empresa alquila un autobús lanzadera a una empresa de alquiler de coches para su propio uso. ¿Está el arrendatario bajo un arrendamiento operativo?
Es un arrendamiento operativo y se puede incluir en los gastos relacionados.
Tratamiento contable de los arrendatarios de arrendamiento operativo: los activos de los arrendatarios de arrendamiento operativo no pueden contabilizarse como activos
1. La renta incurrida por el arrendatario en virtud del arrendamiento operativo se calculará durante el período. período de arrendamiento. El método de línea recta se utiliza para reconocer los gastos en cada período, si otros métodos son más razonables, también se pueden utilizar otros métodos. Si el arrendador proporciona un período gratuito, el alquiler total debe amortizarse durante todo el período del arrendamiento, en lugar de durante el período del arrendamiento después de deducir el período gratuito; si el arrendador corre con parte de los gastos del arrendatario, dichos gastos deben ser; deducido del alquiler total. El saldo del alquiler se distribuye durante todo el plazo del arrendamiento.
(1) Al confirmar los gastos de arrendamiento en cada período:
Débito: Gastos diferidos a largo plazo y otras cuentas.
Préstamos: Otras cuentas por pagar.
(2) Al amortizar:
Débito: gastos de administración, gastos de ventas, etc.
Préstamo: gastos prepagos a largo plazo
(3) Cuándo se paga efectivamente el alquiler:
Débito: otras cuentas por pagar y otras cuentas.
Préstamos: depósitos bancarios, efectivo en caja, etc.
2. Tratamiento contable de los gastos directos iniciales y rentas contingentes - incluidos directamente en el resultado corriente cuando se incurren.
Débito: gastos administrativos (costes directos iniciales)
Préstamos: depósitos bancarios, etc.
Préstamo: gastos financieros (o alquiler)
Préstamos: depósitos bancarios, etc.
3. El arrendatario deberá revelar el contenido del contrato de arrendamiento operativo.
(1) El pago mínimo por arrendamiento operativo irrevocable pagadero en cada uno de los tres ejercicios fiscales consecutivos posteriores a la fecha del balance
(2) Los pagos por arrendamiento operativo irrevocable pagadero en; Arrendamiento de años futuros El pago mínimo total del arrendamiento.
¿Cuál es la diferencia entre arrendamiento operativo y arrendamiento financiero?
La diferencia entre arrendamiento operativo y arrendamiento financiero
1. Diferentes funciones
El arrendamiento financiero puede permitir a las empresas acortar el ciclo de construcción del proyecto, evitar eficazmente los riesgos de mercado y y al mismo tiempo evitar que las empresas pierdan oportunidades fugaces de mercado por falta de fondos. Los arrendamientos operativos permiten a las empresas arrendar selectivamente activos que la empresa necesita con urgencia pero que no desea utilizar.
2. Estos dos métodos de juicio son diferentes.
Los activos de arrendamiento financiero son adquiridos por empresas de arrendamiento profesionales y luego arrendados a empresas que necesitan utilizarlos. Su esencia es transferir todos los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de activos y es una alternativa a la compra de activos fijos a plazos, pero el precio es mucho más alto que el precio de compra directa. Sin embargo, los arrendamientos operativos se diferencian en que sólo se transfiere el derecho de uso del activo, pero no los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad del activo, que siguen perteneciendo al arrendador.
3. Diferentes procedimientos de arrendamiento.
El equipo de arrendamiento es seleccionado por la empresa de arrendamiento en función de la demanda del mercado y luego busca empresas de arrendamiento, mientras que el equipo de arrendamiento es comprado por la empresa de arrendamiento o seleccionado directamente del fabricante o vendedor.
4. Diferentes plazos de arrendamiento
El período del arrendamiento operativo es corto y el período del arrendamiento financiero es largo.
5. Los responsables de la reparación y mantenimiento de los equipos son diferentes.
Los arrendamientos operativos son responsabilidad de la empresa arrendadora, mientras que los arrendamientos financieros son responsabilidad del arrendatario.
6. Los métodos de eliminación del equipo una vez vencido el contrato de arrendamiento son diferentes.
Una vez finalizado el arrendamiento operativo, los activos arrendados son recuperados por la empresa de arrendamiento, mientras que una vez finalizado el arrendamiento financiero, la empresa puede retener un pequeño "precio nominal" (equivalente al precio de mercado del equipo). valor residual) para comprarlo.
7. La esencia del leasing es diferente.
La esencia de un arrendamiento operativo no es transferir todos los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de los activos, mientras que la esencia de un arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de los activos al arrendatario.