¿Se trasladará la escuela primaria Optics Valley a la escuela Yujiashan?
Hay muchas escuelas nuevas y de reciente construcción en Optics Valley, lo que definitivamente cambiará el patrón de contraparte actual. Los recursos estudiantiles de la escuela secundaria experimental Optics Valley ya están abrumados y la desviación será cuestión de tiempo.
1. Si usted es un padre que ha ingresado al primer escalón de una pequeña escuela experimental, no se preocupe, el grupo de estudiantes de la escuela secundaria experimental Optics Valley está realmente demasiado saturado y la densidad de estudiantes. Si la futura contraparte de una pequeña escuela experimental es Shuguang, no es necesariamente algo malo. Siempre que el círculo circundante sea una escuela cercana, Optics Valley New School tiene el potencial de ser una escuela famosa. en su lugar, mejorará cada vez más.
2. Sin embargo, me gustaría recordarles a aquellos que todavía quieren apostar por el Distrito Escolar de Guanggu en una posición alta que tengan cuidado. La vivienda en el Distrito Escolar de Guanshan es realmente inestable.
3. Si aún no sabes qué está pasando en la escuela Guanshan, ¡mira hacia abajo!
Céntrese en las preocupaciones del distrito escolar de Guanshan
Escuela Shuguang
Según noticias en línea, el terreno baldío entre el distrito sur de Poly Times y el puesto militar (Parte del terreno del puesto militar también será expropiado) Se establecerá una escuela primaria y secundaria de nueve años, llamada provisionalmente Escuela Shuguang. La escuela ocupa un área de 62 acres y es de gran escala. Se planea tener de 36 a 36 clases. En realidad, se puede actualizar a 48 a 48 clases, desviando la escuela primaria de Optics Valley y las escuelas de Optics Valley circundantes. Hay presión para inscribirse en la escuela primaria experimental y la décima escuela primaria de Optics Valley. Al mismo tiempo, la escuela tiene especificaciones relativamente altas, que incluyen una piscina de temperatura constante, una pista de hielo y una cancha estándar.
Se rumorea que la Escuela Primaria N° 1 de Guanggu ya no corresponderá a la Escuela Secundaria Experimental de Guanggu, sino que corresponderá a la Escuela Shuguang. La escuela secundaria correspondiente a la Décima Escuela Primaria de Optics Valley también será la Escuela Shuguang.
Escuela Yujiashan
La escuela Yujiashan está ubicada al norte de Entrepreneurship Street y al oeste de Lulin Road. Tiene un tamaño de escuela diseñado de 60 clases (una escuela de nueve años consistentes, incluidas 36 en). la escuela primaria). Clase, Clase 24, Escuela Secundaria).
Alguna vez se rumoreaba que la escuela Optics Valley Yujiashan cooperaba con Huake, por lo que muchos padres creían que la escuela tenía el potencial de ser una escuela famosa. Además, la escuela es una escuela de nueve años, lo que significa que la escuela primaria y la secundaria se pueden completar en una sola escuela, y es muy conveniente para que los niños de las comunidades circundantes estudien, ya que todos están a la vuelta de la esquina.
La escuela Optical Valley Yujiashan no estaba dividida en zonas esta vez, sino que se dividió en cuatro escuelas pequeñas. Los propietarios de los alrededores, como Kunyu Mansion y Fanyue City, estaban muy decepcionados porque la escuela en su puerta podría enfrentar una lotería. no lo haces bien, sólo puedes ir a un cuarto de primaria más lejos.
No es de extrañar que los propietarios de Kunyufu y Fanyue City estén molestos. Algunos se quejan de que "no se puede estudiar en las escuelas de abajo". La escuela primaria Optics Valley No. 4 está un poco lejos de estas comunidades.
Escuela Financial Harbor
La escuela Financial Harbor ha comenzado la construcción. La escuela Financial Harbor está ubicada en la intersección de Optics Valley Avenue y Third Ring Road. Está diseñada para tener 36 clases. Se planea completar la escuela primaria y 36 clases para la escuela secundaria a fines de 2022 y ponerla en funcionamiento en 2023.
Junto a la escuela primaria número 2 de Guanggu, se está construyendo una escuela secundaria y una escuela primaria de nueve años, la Escuela Financial Harbour. En teoría, las cuatro comunidades correspondientes ahora corren el riesgo de ser clasificadas como Financial Harbor School, pero esta escuela actualmente tiene un retraso de un año en su puesta en funcionamiento.
También tuve algunos intercambios con muchos intermediarios locales, y todos tenían la misma visión sobre la zonificación comunitaria, es decir, la ciudad forestal moderna que es más probable que sea dividida en zonas actualmente, y el jardín internacional contemporáneo. es la comunidad gwy, y la zonificación es Puede que sea un poco más pequeña, pero las dos comunidades que son más estables son las dos comunidades de Vanke, porque la escuela primaria Optics Valley No. 2 es una escuela introducida por Vanke.
Terreno planificado para educación primaria y secundaria cerca de Xuhui Qianshan Lingyun (actualmente no en construcción)
En la actualidad, además de las escuelas primarias Guanggu No. 1 y No. 2, también hay Puede prestar atención a unas pocas escuelas primarias, es decir, escuelas primarias con una afluencia de uno o dos pequeños números de estudiantes.
Por ejemplo, la sucursal de Optics Valley de la escuela primaria de Wuhan (décima escuela primaria de Optics Valley). Aunque todavía no hay una escuela secundaria designada, es posible ir al Experimento Optics Valley.
También hay un terreno de educación secundaria al lado de Xuhui Qianshan Lingyun, que está más cerca de la Décima Escuela Primaria de Optics Valley. Una vez que se construya la escuela, lo más probable es que coincida con esta escuela secundaria. ¡En la etapa posterior, lo más probable es que Xuhui se dirija a las escuelas primarias y secundarias!
También está la escuela primaria experimental Optics Valley (anteriormente campus Xiaoxiaoxi). Aunque su fortaleza actual no es obvia, su potencial es relativamente bueno y su contraparte actual, la escuela secundaria experimental Optics Valley, puede usarse como. una alternativa a las Escuelas Primarias Optics Valley No. 1 y No. 2.
Optics Valley implementa "un título cada seis años"
También es importante considerar si el grado está ocupado Actualmente, el área de Optics Valley implementa "un título cada seis años". " Cuando los padres buscan viviendas en un distrito escolar, deben saber si las plazas están ocupadas para evitar pagar un alto precio por comprar una casa sin que sus hijos puedan matricularse.
La situación actual del distrito escolar de Optics Valley
El nivel educativo de Optics Valley es en realidad muy promedio en la ciudad, ¡pero la escuela secundaria experimental Optics Valley es sobresaliente!
En los datos del examen de ingreso a la escuela secundaria de Wuhan de 2021, la tasa de admisión general de la escuela secundaria experimental de Guanggu es 68,1 y la tasa de demostración es 55, que es más alta que la de la escuela secundaria Hua No. 1 y la de Wuhan. Escuela Secundaria No. 2. ¡Y los resultados mejoran constantemente cada año! La asignación de la cuota de estudiantes para 2022 está dentro del distrito.
Sin embargo, la situación actual que enfrenta el Distrito Escolar de Optics Valley es que hay muy pocas escuelas secundarias públicas de alta calidad para los padres en Optics Valley. , las únicas buenas escuelas que se pueden elegir según el distrito escolar son la escuela secundaria experimental Optics Valley. Por lo tanto, siempre que la casa de segunda mano en Optics Valley sea una combinación de una determinada escuela primaria y la escuela secundaria experimental de Optics Valley, el precio es relativamente alto en la región.
Según la última zonificación escolar de East Lake High-tech en 2022, las escuelas primarias correspondientes de la Escuela Intermedia Experimental de Guanggu son:
Escuela Primaria Guanggu No. 2, Escuela Primaria Guanggu No. 6, escuela primaria Guanggu No. 15, escuela primaria Optics Valley (graduados de Hsinchu Road y el sur de Hsinchu Road) y escuela primaria experimental Optics Valley (graduados de Hsinchu Road y el sur de Hsinchu Road).
·La escuela primaria Guanggu No. 1 y la escuela primaria Guanggu No. 2 son las dos escuelas primarias más poderosas del área de Guanggu, la escuela secundaria experimental de Guanggu, y pertenecen al primer escalón de la educación de Guanggu;
·Otras escuelas primarias, la escuela secundaria experimental Optics Valley, pertenecen al número de educación de Optics Valley.
Escuela primaria de Optics Valley Real Shot
Escuela primaria de Optics Valley Experimento de Optics Valley
Alcance dividido:
Las comunidades correspondientes de la escuela primaria Optics Valley (campus este) incluyen Shanchunxiao, Gemdale Suncity, Yijing Huating, Jiangcheng Yaju, Raycom Tianyu, Optics Valley New World y Changhang Blue Crystal International, Comunidad Gediao, Lidao Mancheng, Poly Times, Poly Times Tianyue, Jardín Hongxiang y Dormitorio del Estado Mayor Militar.
Sin embargo, el experimento de Optics Valley solo cubre las comunidades al sur de Hsinchu Road y su extensión. En términos de precios de la vivienda, el más alto se encuentra en el Distrito Sur de Poly Times, con un precio promedio de 35.043 yuanes/metro cuadrado, y el más bajo se encuentra en Hongxiang Garden, con sólo 18.737 yuanes/metro cuadrado. Entre las propiedades restantes, Hongxiang Garden, Gediao Community y Guanshan Chunxiao son relativamente antiguas. Los más nuevos incluyen Jiangcheng Yaju, Raycom Tianyu y Poly Times, y el más popular es Poly Times South District.
Poly Times South District es una comunidad subnueva con entrega de tapa dura, diseño de productos novedosos y alta calidad. También tiene distritos escolares duales. Se puede ver por los precios de la vivienda que se destaca entre los segundos. -Mano de comunidades antiguas en la avenida Guanshan y es bastante popular.
Mi hermana pequeña revisó la información y descubrió que a finales de 2017, el precio promedio de las casas nuevas en el Distrito Sur de Poly Times era de 18.500 yuanes. por metro cuadrado, ¡y ahora el precio de transacción en el Distrito Sur ha superado los 35.000 yuanes! ¡Esto equivale a un aumento de 89 en cinco años!
En la actualidad, el precio total de transacción de Poly Times South District es de aproximadamente 300-500w. A este precio, casi se puede comprar un apartamento en un mejor distrito escolar en Hankou o Wuchang.
Sin embargo, en la era Poly, debido a que solo existe el Experimento Optics Valley en el distrito sur, el mismo precio en los distritos del norte y del sur son diferentes, y el precio promedio es 3.000 más barato Más o menos, el tamaño del apartamento es más pequeño y el precio total es de 2,36 millones o más.
Optical Valley Second Primary School Optics Valley. Experimento
División de alcance:
Segunda escuela primaria de Optics Valley Las comunidades correspondientes incluyen Vanke City Garden, Vanke Hongjun, Contemporary International Garden y Modern Forest Town.
Entre ellos, Vanke Hongjun tiene los precios de vivienda más altos, con un precio promedio de 33.282 yuanes por metro cuadrado. La moderna ciudad forestal tiene el precio más bajo, sólo 25.932 yuanes por metro cuadrado.
A juzgar por la antigüedad de las casas, estas dos comunidades "jardín" tienen más de 10 años y pertenecen a comunidades antiguas. Pero en el terreno, las fachadas no están bien mantenidas
Fotos reales de pueblos forestales modernos
Además, estas cuatro comunidades están alrededor del Experimento Optics Valley, especialmente el bosque moderno. La ciudad y el Jardín Internacional Contemporáneo están relativamente cerca de la estación de metro.
Sin embargo, la mayoría de los pisos en las comunidades antiguas son relativamente bajos, no hay ascensores y la distribución de los apartamentos es normal. Las ciudades forestales más nuevas y modernas están ubicadas en terrenos más bajos y pueden ser propensas a la acumulación de agua en verano.
Entre estas cuatro comunidades, la que tiene la mejor calidad general debería ser Vanke Hongjun.
Vanke Hongjun tiene un pequeño apartamento en venta, con un precio unitario de más de 3.90.000 por metro cuadrado. Comparando los datos de transacciones de viviendas similares en esta comunidad en 2016, el precio unitario por metro cuadrado ha aumentado en 1.80.000 yuanes en los últimos 6 años.
Experimento de Optics Valley en seis escuelas primarias de Optics Valley
Esta combinación incluye la primera fase de Xuhui Qianshanlingyun que acaba de entregarse.
Esta propiedad acaba de ser entregada y la calidad será más nueva, a juzgar por el lugar real de la entrega, la calidad de vida es buena. En segundo lugar, el precio unitario de Vanke·Chenghua Jingyuan, una casa subnueva en el mismo distrito escolar, también es de 2,70.000 por metro cuadrado. No hay mucha diferencia de ubicación entre las dos. En comparación, si se presta más atención a la calidad de vida, Xuhui Qianshan Lingyun Fase I es más rentable.
Sin embargo, Optics Valley, Ideal City y Great Wall Coordinate City en esta área no son particularmente antiguas (construidas en 2013), pero los precios son mucho más amigables y están cerca del centro de Guanshan. Si tiene un presupuesto ajustado y desea considerar el distrito escolar de una escuela prestigiosa, pero los padres que solo necesitan un poco más también pueden considerarlo.
Escuela Secundaria Experimental de la Decimoquinta Escuela Primaria de Optical Valley
El distrito escolar correspondiente a esta combinación, a excepción de Pengxiang Garden, que es una casa antigua con una antigüedad de más de 20 años, la mayoría de las demás fueron construidas después de 2011. La diferencia de precio entre las casas construidas en la misma zona no es grande.
Entre ellas, la más destacable es Contemporary International City. La razón es que a pesar de los precios. son similares en la misma zona, la casa se encuentra a poca distancia de Fozu Ridge en la Línea 2 del Metro.
Escuela primaria experimental de Optics Valley Escuela secundaria experimental de Optics Valley
El experimento de Optics Valley solo está dirigido a graduados de la escuela primaria experimental de Optics Valley al sur de Hsinchu Road. Según este estándar, los puntos de referencia son Gemdale. Sunshine City, hay cuatro discos: Dawn Star City, Golden Land Green East County y Red Maple Golden Constellation.
Entre ellas, Gemdale Sunshine City es la más cercana a la escuela, pero las casas son más antiguas. El precio unitario de Hongfeng Golden Tower supera los 30.000 yuanes, pero todas son unidades pequeñas de decenas de metros cuadrados. que son muy similares a los apartamentos; la casa Shuguang New City todavía está en construcción. Los precios en Gemdale Green East County son altos.