Introducir políticas fiscales preferenciales para la vivienda pública en alquiler.
En cuanto al descuento en el impuesto a la propiedad, Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo que esto garantiza los beneficios económicos relevantes de la vivienda pública de alquiler. En particular, la vivienda pública de alquiler en sí misma no tiene muchos beneficios. Si la presión fiscal es alta, a menudo disminuirá el entusiasmo de la gestión de viviendas públicas de alquiler. Estos recortes de impuestos podrían aumentar las oportunidades de ganancias para las viviendas públicas de alquiler.
El "Anuncio" aclara que los proyectos de viviendas públicas de alquiler y otros proyectos de apoyo a viviendas públicas de alquiler pueden estar exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano en consecuencia. Las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que transfieran casas antiguas como viviendas públicas de alquiler y el valor añadido no supere el 20% del importe del artículo deducido están exentas del impuesto sobre el valor añadido del suelo. Las casas compradas por unidades de gestión de viviendas públicas de alquiler están exentas del impuesto sobre la escritura como viviendas públicas de alquiler. Los subsidios para el alquiler de viviendas recibidos de los gobiernos locales por parte de los hogares urbanos garantizan que los hogares que cumplan las condiciones estipuladas por los gobiernos locales estén exentos del impuesto sobre la renta personal.
En opinión de Yan Yuejin, estas políticas ayudarán a reducir los costos de financiamiento y los costos de la tierra de los recursos de vivienda relacionados, y también ayudarán a los grupos de alquiler de viviendas relacionados a reducir los costos de alquiler y solicitar más activamente servicios públicos de alquiler de viviendas.
“De hecho, la política preferencial de reducción y exención de impuestos para la vivienda pública en alquiler tiene políticas similares de 2016 a 2018, lo que refleja la buena dirección del desarrollo de la vivienda pública en alquiler. La política actual continúa la anterior. ideas políticas y también está en línea con la actual vivienda pública de alquiler "Integrar estrechamente el desarrollo de viviendas públicas de alquiler". Yan Yuejin presentó que se establecerá un sistema de reducción de impuestos multifacético para promover el efecto de reducción de impuestos en la oferta, transacción, operación, demanda y otros campos de la vivienda pública de alquiler, reduciendo así costos y promoviendo el desarrollo de la vivienda pública de alquiler. A través de la reducción y exención de impuestos, podemos ayudar a instituciones relevantes orientadas al mercado a participar en la operación de viviendas públicas de alquiler, como algunas empresas de administración de propiedades, empresas intermediarias, etc.
Yan Yuejin dijo que la atención a la vivienda pública de alquiler ha aumentado significativamente en 2019 y se espera que se formen más políticas de seguridad en el futuro, especialmente el sistema de fondos de previsión y el sistema de permisos de residencia, que todos innovan en torno a la vivienda pública de alquiler.