¿Qué materias se incluyen en el arrendamiento de activos fijos?
El arrendamiento de activos fijos se refiere generalmente al arrendamiento operativo empresarial, es decir, la transferencia del derecho de uso de los activos. Los asientos contables son los siguientes: inmovilizado arrendado, al cobrar el alquiler: débito: depósitos bancarios, crédito: otros ingresos empresariales. Al retirar la depreciación del activo fijo: débito: otros gastos comerciales, crédito: depreciación acumulada. En el arrendamiento de activos fijos, el arrendador y el arrendatario celebrarán un contrato de arrendamiento.
El arrendamiento de activos fijos es el término general para el alquiler de activos fijos. El acto de arrendar un activo fijo a un arrendatario con la condición de que el propietario del activo fijo cobre una renta por un período de tiempo determinado. En el mismo negocio de arrendamiento de activos fijos, al arrendador se le llama arrendamiento de activos fijos y al arrendatario se le llama arrendamiento de activos fijos.
Al clasificar los arrendamientos, las empresas deben considerar plenamente si la propiedad de los activos arrendados se transfiere al arrendatario cuando expira el plazo del arrendamiento, si el arrendatario tiene la opción de comprar los activos arrendados y cuánto cuesta el arrendamiento. El plazo tiene en cuenta la relación de vida útil de los activos arrendados y muchos otros factores. Los arrendamientos que cumplan uno o más criterios deben reconocerse como arrendamientos financieros.
Normas de arrendamiento financiero:
1. Al vencimiento del plazo del arrendamiento, la propiedad del bien arrendado se transfiere al arrendatario. El arrendatario tiene una opción de compra del activo arrendado y se espera que el precio de compra sea muy inferior al valor razonable del activo arrendado al ejercer la opción, por lo que es razonablemente seguro que el arrendatario ejercerá la opción en la fecha de inicio del arrendamiento.
2. El plazo de arrendamiento se refiere al plazo de arrendamiento irrevocable estipulado en el contrato de arrendamiento. El plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del activo arrendado. Sin embargo, esta norma no se aplica si el activo arrendado ha sido utilizado durante más de una parte sustancial de su vida útil cuando era nuevo.
3. En lo que respecta al arrendatario, el valor actual del pago mínimo del arrendamiento en la fecha de inicio del arrendamiento es casi igual al valor contable original del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento; En lo que respecta al arrendador, el monto mínimo del pago del arrendamiento está entre El valor presente al inicio del arrendamiento es aproximadamente igual al valor en libros original del activo arrendado al inicio del arrendamiento. La vida útil de un activo arrendado antes de que comience el arrendamiento no debe exceder la mayor parte de la vida útil del activo cuando es nuevo.