¿Cuál es mejor, un apartamento o un loft?
Los apartamentos generalmente incluyen apartamentos residenciales y apartamentos con servicios. En general, los apartamentos son generalmente de transición, es decir, apartamentos comprados para vivir, en su mayoría comerciales.
Los apartamentos tienen cuatro características:
1. Alta proporción de superficie construida, varios hogares en un apartamento y densidad de vivienda relativamente alta.
2. La mayoría de los apartamentos están completamente decorados y listos para entrar a vivir en el momento de la entrega.
3. La mayoría de los compradores de apartamentos son jóvenes y las instalaciones de vida circundantes son ricas en instalaciones comerciales y de entretenimiento.
4. Los derechos de propiedad de los apartamentos son en su mayoría de 40 años, y también son comerciales de agua y electricidad, por lo que el costo de vida es relativamente alto.
En segundo lugar, SOHO
La diferencia entre SOHO, apartamentos y LOFT es obvia, porque tiene diferentes usos y definiciones.
SOHO se utiliza principalmente para oficinas en casa. En otras palabras, SOHO es un espacio de oficinas disfrazado, similar a un edificio de oficinas. Por supuesto, si desea utilizar SOHO como residencia, no existen reglas que lo prohíban.
SOHO tiene tres características:
1. El área SOHO puede ser grande o pequeña. Una de las principales razones es que se puede vender en un área grande o dividirse en áreas pequeñas. en venta. Por supuesto, muchas SOHO considerarán la demanda del mercado y construirán algunas SOHO de tamaño pequeño. Esta es su propia autonomía.
2. La naturaleza del terreno SOHO es para oficinas, por lo que la vida útil del terreno es de 50 años y el terreno aún se cobra de acuerdo con los cargos comerciales de agua y electricidad.
3. La naturaleza de oficina de SOHO domina, por lo que los estándares de construcción siguen siendo diferentes a los de las casas residenciales comunes. No se permiten balcones. El espacio entre edificios también es diferente al de los terrenos residenciales y los apartamentos residenciales. Se adoptan edificios de oficinas.
En tercer lugar, LOFT
LOFT fue pensado originalmente como un piso para una fábrica o almacén. Con el desarrollo del mercado inmobiliario y la reforma e innovación de los conceptos arquitectónicos, la vida en apartamentos pequeños y el estilo de vida con estructuras dúplex superiores e inferiores han evolucionado gradualmente, que también es un estilo preferido por los jóvenes.
LOFT tiene dos características:
1. El LOFT es súper alto, y básicamente puedes comprar uno y conseguir otro gratis. Aunque es un apartamento pequeño, el área real es mucho. más grande que el área de construcción en el certificado de propiedad inmobiliaria, si la decoración es buena, puede obtener una tasa de adquisición de vivienda alta y las tarifas de propiedad también se cobran de acuerdo con el estándar de cobro de una sola capa.
2. Los LOFT, al igual que los departamentos y SOHO, todos tienen estándares comerciales de agua y electricidad, y el período de los derechos de propiedad es de cuarenta a cincuenta años.
IV.Diferencias entre apartamentos, LOFT y SOHO
1. Desde el punto de vista estructural
Estructuralmente, el apartamento y la estación SOHO están integrados. Unidad de dos pisos, LOFT juega el papel de "rico" entre los dos. Entre los tres apartamentos pequeños con la misma superficie y precio, LOFT definitivamente tiene la ventaja. Sin embargo, las fachadas de apartamentos y LOFT se inclinan más a residencias ordinarias, mientras que las fachadas de SOHO son más artísticas o comerciales.
2. Derechos de propiedad.
En términos generales, estos tres tipos de casas pequeñas no tienen derechos de propiedad a 70 años. En concreto, son ligeramente diferentes. Debido a que el terreno en LOFT es para uso comercial u oficinas, los derechos de propiedad son de cuarenta o cincuenta años; el terreno en SOHO es para uso de oficinas y su vida útil es de 50 años. Los terrenos de los apartamentos se pueden dividir en dos tipos: comerciales y residenciales. Por supuesto, los primeros representan la mayoría y los derechos de propiedad duran cuarenta o cincuenta años. De vez en cuando, habrá terrenos residenciales y apartamentos con derechos de propiedad a 70 años, pero la probabilidad es realmente pequeña.
3. Experiencia de vida
Desde la perspectiva de la experiencia de vida, la experiencia de vida de SOHO es menor que la de los apartamentos y LOFT, pero la experiencia de vida de estos dos últimos depende de la personalidad. preferencias. Si se tiene en cuenta la rentabilidad, por supuesto, LOFT es asequible.