¿Cómo redactar un contrato de arrendamiento para una casa de alquiler?
El arrendamiento se refiere al acto del arrendador de transferir el derecho de uso de un bien al arrendatario para su arrendamiento dentro de un período de tiempo acordado.
Los principales contenidos del contrato de alquiler de vivienda incluyen:
1. Datos básicos de identidad del arrendador y del arrendatario;
2. la casa;
3. Plazo y finalidad del arrendamiento;
4 Alquiler y forma de pago;
5. >6. Los derechos y responsabilidades de ambas partes;
7. Incumplimiento de las cláusulas del contrato;
8. entra en vigor.
Este es un modelo de contrato general de alquiler de casa. Espero que te sea de utilidad. También puede hacer clic aquí para descargar el documento directamente.
Contrato General de Arrendamiento de Vivienda
Arrendador (en adelante Parte A):_ _ _ _ _ _
Arrendatario (en adelante Parte B) :_ _ _ _ _ _
De acuerdo con las disposiciones del "Código Civil de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones del arrendador y del arrendatario. , el Partido A y el Partido B firman este contrato mediante consulta y consenso.
1. La Parte A alquila su propia casa a la Parte B para operaciones comerciales (Dirección:). Durante el período de arrendamiento, la Parte B no realizará actividades comerciales ilegales en la casa arrendada.
2. El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. El alquiler total de la casa durante el período del contrato es RMB.
4. Dado que la Parte A necesita dinero urgentemente, la Parte B debe pagar un tercio del alquiler total, que es RMB, a la Parte B el día en que ambas partes firman el contrato.
5. La Parte A se compromete a no aumentar el alquiler por ningún motivo durante la vigencia del contrato. Durante la vigencia del contrato, la Parte B puede subarrendar la casa. La renta del subarrendamiento se determinará mediante negociación entre la Parte B y el arrendador, y la Parte A no interferirá. Ambas partes cumplirán los términos y condiciones de este contrato normalmente.
6. La Parte B cubrirá los gastos de agua, electricidad y relacionados necesarios en el proceso de operación.
7. Todas las disputas de deuda que surjan de los derechos de propiedad de la Parte A no tienen nada que ver con la Parte B. Ambas partes asumen las obligaciones legales del arrendamiento de la vivienda. Si ocurre una disputa o la casa se revende durante el período del contrato, la Parte A debe firmar este contrato de alquiler de casa como primera condición. Si la ejecución del contrato se rescinde anticipadamente por motivos de la Parte A, la Parte A compensará a la Parte B por sus pérdidas operativas. Si el contrato se rescinde anticipadamente por motivos de la Parte B, la Parte B pagará el alquiler restante.
Ocho. Durante el período del contrato, la Parte A permite a la Parte B decorar la casa de acuerdo con las necesidades comerciales sin afectar la seguridad de la estructura del edificio. Los costos correrán a cargo de la Parte B.
9. y antirrobo en actividades comerciales. Una vez vencido el contrato, la casa se entregará a la Parte A en buenas condiciones. Si fuera necesario prorrogar el contrato, la Parte B tendrá prioridad en el alquiler en las mismas condiciones.
X. En caso de desastre natural irresistible, ambas partes rescindirán el contrato por iniciativa propia y no se compensarán mutuamente por las pérdidas.
11. Si una de las partes rescinde el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con tres meses de antelación. Si la Parte B no cumple el contrato, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato inmediatamente sin notificar a la Parte B con tres meses de antelación, y la Parte A no asume ninguna responsabilidad.
12. Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Ambas partes deberán cumplir con todos los términos de este contrato. Si hay un incumplimiento unilateral del contrato, la otra parte tiene derecho a reclamar una indemnización por las pérdidas económicas.
Trece. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
14. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tenga en cuenta: algunos documentos pueden estar dañados debido a la transcodificación Faltan algunas palabras, lo que provoca fallos en el documento. Léalos de principio a fin para asegurarse de que no haya preguntas antes de usarlos.
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