Formulario de cotización de decoración todo incluido
Plano de planta 129
Este es el plano de planta de Xinshenglong Jingtai en el distrito de Yuhua, Changsha, con un área de construcción de 129 metros cuadrados. La superficie real es de unos 105 metros cuadrados, con 4 dormitorios, 2 salones, 2 baños y un balcón, y está decorado de forma sencilla. Vea cuánto termina costando.
Echemos un vistazo a los metros cuadrados reales de cada habitación. La sala es de 38 metros cuadrados, el balcón es de 6 metros cuadrados, la cocina es de 6 metros cuadrados, el baño principal es de 3,5 metros cuadrados, el baño secundario es de 5 metros cuadrados, el dormitorio principal es de 15 metros cuadrados, el dormitorio es de 12,5 Metros cuadrados, el dormitorio mide 21 metros cuadrados y el estudio mide 8,7 metros cuadrados. Uno** son 65.433 metros cuadrados. La superficie del puesto público es de 24 metros cuadrados. El área pública no es grande.
1. Nuestro paso 1 es medir el área útil real de la casa para ver si su área compartida es grande. Si tu zona compartida ocupa una proporción mayor, tus gastos serán mucho menores.
Es por esto que cuando nos hacemos cargo de la casa, debemos realizar la inspección de la casa en el paso 1, para medir si el área de su casa es la misma que dijo el desarrollador. y si se ha reducido la superficie útil de tu casa. Puedes revisar la casa tú mismo o puedes pedirle a un amigo que te ayude a revisarla, pero debes tener cierto conocimiento.
En segundo lugar, no importa a quién encontremos para decorar la casa, su presupuesto estará basado en la medida y diseño final de la casa. Todos los precios son solo estimaciones y son solo de referencia hasta que se mida y diseñe la casa.
2. En el segundo paso, hacemos el diseño de decoración. Para ahorrar dinero, puedes diseñarlo tú mismo o buscar a alguien que pueda diseñarlo gratis para ti, por lo que puedes ahorrar muchos costos de decoración y diseño aquí.
Después de tener la casa, comenzamos a diseñar las habitaciones. Los precios de diseño varían ampliamente. Algunas empresas diseñan de forma gratuita y te proporcionan los planos y dibujos de decoración más básicos. Los honorarios de diseño de decoración de las empresas generales oscilan entre 1.000 y 50 yuanes por metro cuadrado, por lo que los honorarios de diseño de las grandes empresas de decoración suelen superar los 6.000 yuanes.
3. El tercer paso es entrar en la etapa de demolición y renovación de la casa. Realiza la menor cantidad de cambios posible para ahorrar mucho dinero.
En esta etapa debemos retirar la capa de ceniza blanca de la casa original. Si la capa de ceniza blanca original es masilla resistente al agua, no es necesario quitarla. En segundo lugar, debemos erradicar el aislamiento original. En realidad, no es necesario quitar el aislamiento. Depende de las necesidades personales. En segundo lugar, necesitamos identificar la ubicación de la puerta original y los cambios en la superficie de la pared. Donde es necesario reconstruir un muro, debemos construir un muro. Además, hay varios orificios de aire acondicionado en la habitación, es necesario reemplazar los orificios de escape y quitar las puertas y ventanas.
Permítanme anunciarles los gastos comunes durante la fase de demolición y reconstrucción en Changsha. Las tarifas son básicamente las mismas en todo el país. Las ciudades de primer nivel son ligeramente más caras, mientras que las ciudades más pequeñas de tercer y cuarto nivel son relativamente más baratas.
El precio de la retirada del aislamiento varía de 10 a 15 por metro cuadrado.
El precio de eliminar la capa de ceniza blanca oscila entre 10 y 15 yuanes por metro cuadrado.
Cuesta 50 yuanes por metro cuadrado derribar la pared,
50 yuanes por metro cuadrado construir la pared, 15 yuanes pintar la pared y 200 yuanes modificar la apertura de puerta.
Perforar de 50 a 100 agujeros en la pared,
Se retiran de 50 a 100 puertas y ventanas,
También se cobra una tarifa por retirada de basura, dependiendo de la distancia. de la estación de basura Determinado, los precios varían.
También hay materiales que es necesario preparar en esta etapa, como cemento, arena, ladrillos rojos, bolsas de basura, cintas métricas, baños temporales, cubos de mortero, palas, etc. Los materiales utilizados aquí no cuestan mucho.
Retirar la capa aislante,
4. En el cuarto paso, entramos en la etapa de energía hidroeléctrica. El costo de la fase de servicios públicos dependerá de la cantidad de trabajo que realice para renovar. Si sólo hacemos modificaciones parciales, el costo relativo que queremos es relativamente bajo. Si se trata de una reforma integral de la casa, el coste será relativamente elevado.
Si es decoración parcial, puedes encontrar algunos trabajos. En Changsha, normalmente cuesta entre 300 y 350 por día. También podemos calcular el precio directamente en función de la cantidad de decoración local. Si desea renovar toda la casa, se le cobrará por punto.
La impermeabilización cuesta 65 yuanes por metro cuadrado, las canalizaciones de cables cuestan 15 yuanes por metro, la renovación de tuberías de agua cuesta 55 yuanes por metro, el cableado de tuberías vacías cuesta 20 yuanes por metro y la instalación de agua y electricidad generalmente cuesta 25 yuanes. por metro cuadrado.
Existen muchos materiales para la instalación de agua y electricidad, incluidos materiales impermeables, tuberías de agua, cables y diversos pequeños accesorios. Aquí anunciamos los precios de los principales materiales: Para evitar sospechas, no mencionaré las marcas específicas.
6 bobinas cuadradas 635 de 100 m, 4 bobinas cuadradas de 425 100 m, 2,5 bobinas cuadradas de 305 100 m,
Cada tubería de agua cuesta 27 yuanes, tubería PVC110 de 1 m 20 yuanes, tubería PVC75 de 1 m 16 yuanes , Un codo de cable interno cuesta 6 yuanes, una válvula de cierre cuesta 20 yuanes, una botella de pegamento de PVC cuesta 4 yuanes, las materias primas cuestan 2 yuanes, dos trozos de cinta aislante, una caja inferior del interruptor cuesta 1 yuanes y un cable de red.
En esta etapa, el costo de mano de obra es de 25 metros cuadrados y los materiales son de 35 metros cuadrados. El costo de agua y electricidad es de aproximadamente 7.700 yuanes, incluyendo mano de obra y materiales.
Materiales hidroeléctricos,
5. En el quinto paso, entramos en la etapa Mason. Si quieres ahorrar dinero durante la etapa de albañilería es principalmente en el coste de materiales y mano de obra. Si desea ahorrar dinero, no haga modelos demasiado complejos.
Los albañiles generalmente cobran alrededor de 40 yuanes por metro cuadrado por colocar ladrillos y 20 yuanes por baldosas de cerámica de 800×800, lo que equivale aproximadamente a 1,8 yuanes por metro cuadrado, o alrededor de 36 yuanes. El coste de la colocación de cemento y arena por metro cuadrado es de unos 24 yuanes. Si toda la casa está pavimentada, el área total de pavimentación es 106 y el costo de pavimentación de losetas es 65,438.
Los azulejos de pared baratos de 300 × 600 cuestan 7 yuanes, 6 piezas por metro cuadrado, cuestan 42 yuanes por metro cuadrado, el tratamiento de la pared es de aproximadamente 20 yuanes por metro cuadrado, el costo de mano de obra es de 40 yuanes por metro cuadrado, allí Hay dos baños y una cocina en Yangjiang cuesta unos 8.200 yuanes.
Otros gastos ascienden a unos 1.000 yuanes. Por lo tanto, el coste total de la etapa de albañilería es de 19.800 yuanes.
Además, el costo del gabinete es de 3600,
6. En el sexto paso, entramos en la etapa de carpintería. Si desea ahorrar dinero durante la etapa de carpintería, debe bajar el techo suspendido y mantener la superficie superior lo más simple posible.
El coste de un techo suspendido en Changsha es de 120 yuanes por tabla, incluyendo mano de obra y materiales. Los precios varían dependiendo de la complejidad del proceso de construcción.
Se pueden personalizar varios gabinetes según sus preferencias, o puede comprar sus propios alimentos y procesarlos usted mismo.
La carpintería cuesta entre 350 y 400 yuanes al día, lo que equivale a 120 yuanes por tabla. Calcular los costos laborales en función del uso, los costos de materiales y los costos laborales son básicamente los mismos.
Dos baños, un techo de cocina, uno * * de 18 metros cuadrados, cada metro cuadrado cuesta 150 yuanes y uno * * * cuesta 2.700 yuanes.
7. En el paso 7, entramos en la etapa del pintor. La etapa del pintor es un eslabón clave, elegimos materiales y finalmente elegimos materiales amigables con el medio ambiente, que son mejores para la salud de las personas.
El precio de la masilla en polvo aquí en Changsha es de unos 15 yuanes por bolsa, y el precio de la pintura es de 300 a 6.700 yuanes por cubo. En esta etapa, usted puede comprar los materiales usted mismo y encontrar un maestro para realizar la construcción, o puede encontrar un maestro para contratarlo por 300 a 350 días. El precio de contratación general es de unos 20 yuanes por metro cuadrado.
En esta etapa, gastamos 8.500 yuanes.
8. Paso 8: Entramos en la etapa de limpieza y costura de la nueva casa. Ahorre dinero en esta etapa al no usar sellador. Al colocar baldosas, haga los espacios lo suficientemente pequeños y luego rellénelos con compuesto de calafateo.
Las preciosas uniones entre pavimento y revestimiento son bastante bonitas. Si quieres ahorrar dinero, todo depende de ti. El costo del agente de calafateo es de 18 yuanes por metro cuadrado, y la limpieza de una casa nueva se puede realizar diariamente, 240 yuanes por día.
Esta etapa costó 3.000 yuanes.
9. Instalar cortinas, herrajes, iluminación, baños, etc. El precio varía dependiendo de la variedad que elijas.
10. Compra muebles y electrodomésticos en el paso 10.
Ahora calculemos cuánto nos costará una decoración sencilla.
Decoración y diseño 500 yuanes, demolición 2.000, agua y electricidad 7.700, pieza de albañilería 19.800, armarios 3.600, carpintería 2.700, pintor 8.500, costura y limpieza 3.000, decoración suave (desconocido) muebles (desconocido) honorarios de gestión (10), el costo total es 50.000.
11, por lo que no puedes mirar simplemente la estimación del precio de la decoración. Necesitamos especificar el precio de cada artículo. ¿Qué marca es y cuáles son sus especificaciones? Es necesario examinar los detalles específicos; de lo contrario, es posible que haya muchos elementos que no se incluyan en el contrato más adelante, lo que provocará un aumento de los costos y proyectos posteriores.
Veamos varias opciones para ver cuál es más barata.
12. No firme un contrato ni pague un depósito antes de que el presupuesto de renovación, la lista de materiales y los detalles de costos estén disponibles. No importa cuál sea la ocasión en la que pagas un depósito, sólo puedes ir de la nariz.
¿Cuál es el presupuesto de decoración?