¿Cuál es el tipo de IVA para el arrendamiento de bienes muebles? "Última tabla de tasas del impuesto al valor agregado"
¿Pueden los contribuyentes comunes elegir un cálculo de impuestos simplificado y pagar el IVA al 3% al arrendar equipos?
Respuesta:
Es necesario consultar la fecha de compra del equipo mueble tangible.
1. Si el equipo se compra antes del 1 de agosto de 2013, la empresa de arrendamiento cobrará el IVA según el método de cálculo simple del impuesto del 3%.
2. Si el equipo se compra después del 1 de agosto de 2013, la empresa de leasing cobrará el IVA del 13%.
Referencia:
De acuerdo con el "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre la promoción integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (Caishui [2065 438+06] No. 36) El Anexo 2 Primer Inciso (6) del Artículo establece que los contribuyentes generales podrán optar por aplicar el método de cálculo simplificado del impuesto para las siguientes actividades gravadas:
4. servicios prestados por bienes muebles tangibles adquiridos antes de la fecha piloto de sustitución del impuesto empresarial por el IVA.
5. Incluir los contratos de arrendamiento de bienes muebles intangibles que no hayan sido finalizados antes del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el IVA.
Por lo tanto:
De acuerdo con las disposiciones anteriores, los contribuyentes generales utilizan como materia prima los bienes muebles tangibles adquiridos antes de la fecha del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el IVA.
Para los servicios de arrendamiento operativo prestados, puede optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado para calcular y pagar el IVA.
Preste atención al momento de reemplazar el impuesto comercial por el impuesto al valor agregado: 2065438+2002 65438+1 de octubre, Shanghai implementó el "reemplazo del impuesto basado en el impuesto comercial".
El 1 de septiembre de 2012 se implementó en Beijing el “impuesto empresarial al impuesto al valor agregado”.
El 1 de octubre de 2012, las provincias de Jiangsu y Anhui implementaron la política de “impuesto comercial a impuesto al valor agregado”.
2012 11 El 1 de octubre, las provincias de Fujian y Guangdong implementaron la reforma del “impuesto empresarial al impuesto al valor agregado”.
El 1 de diciembre de 2012 se implementó la “reforma del IVA” en las provincias de Tianjin, Zhejiang y Hubei.
2065438+El 1 de agosto de 2003, se implementó en todo el país el programa piloto de “reemplazar el impuesto comercial por el impuesto al valor agregado” en la industria del transporte y algunas industrias de servicios modernas.
El 1 de octubre de 2014 65438+, las industrias postal y de transporte ferroviario se incluyeron en el programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido, y toda la industria del transporte se incluyó en el alcance de la sustitución. impuesto empresarial con impuesto al valor agregado.
2065438+El 1 de mayo de 2006 se lanzó por completo el programa piloto para sustituir el impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido.
Pregunta 2
¿Pueden los contribuyentes generales elegir un cálculo de impuestos simplificado y pagar el IVA al 5% al alquilar casas?
Respuesta:
1. Los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo de impuestos simplificado para arrendar sus bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2016 y calcular el impuesto a pagar a una tasa impositiva. del 5%.
2. Si un contribuyente general subarrenda el inmueble alquilado antes del 30 de abril de 2006+2006, puede optar por el método tributario simplificado; si el inmueble alquilado después del 1 de mayo se subarrenda a un tercero, no puede; Elija el método de cálculo de impuestos simplificado.
Referencia 1:
De acuerdo con el "Anuncio de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la Emisión de Medidas Provisionales para la Recaudación y Administración del Valor Agregado Impuestos de los Contribuyentes que Proporcionan Servicios de Operación y Arrendamiento de Bienes Raíces" (Anuncio No. 16 de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China, en adelante denominado Anuncio 16, Artículo 3, Párrafo 1, estipula que los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el impuesto simplificado Método de cálculo del impuesto para alquilar bienes inmuebles adquiridos antes del 30 de abril de 2006, a una tasa impositiva del 5% Calcular el monto del impuesto a pagar
Referencia 2:
"Respuestas a Hot. Las preguntas sobre proyectos piloto 12366" (1) mencionaron que la forma de pagar impuestos sobre bienes inmuebles subarrendados será determinada por el contribuyente en la República Popular de China. La Administración Estatal de Impuestos de la República de China ha dejado claro que si un el contribuyente subarrenda el inmueble antes del 30 de abril de 2065 de 2006, puede elegir el método simplificado para gravar si el inmueble alquilado después del 1 de mayo se subarrenda a un tercero, no puede elegir el método de cálculo del impuesto simple
Referencia 3:
De acuerdo con el "Anuncio del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre la mejora de las políticas fiscales relacionadas con el arrendamiento de viviendas" (Ministerio de Hacienda, Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Administración Estatal de Tributación). Circular N° 24, N° 2021 del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la Administración Estatal de Tributación), 1. Contribuyentes generales de valor. -El impuesto agregado para las empresas de arrendamiento de viviendas puede optar por aplicar el método de cálculo del impuesto simplificado y calcular y pagar el impuesto al valor agregado a una tasa impositiva del 5% menos el 1,5%, o pueden aplicar el método de cálculo del impuesto general al pago del IVA. Los pequeños contribuyentes del IVA que alquilan casas a particulares pagarán el IVA a un tipo impositivo del 5% menos 1,5%.
El IVA pagado por la empresa de arrendamiento de viviendas se calculará a un tipo impositivo del 5% menos 1,5%. % Si se aplica el método de cálculo simple del impuesto anterior a la vivienda y se realiza el pago anticipado, el impuesto sobre el valor añadido se pagará anticipadamente a un tipo reducido del 1,5%.