¿Quién correrá con el coste de la sustitución del contador de agua si se estropea en una vivienda pública de alquiler?

Análisis jurídico: Dependiendo de la situación, diferentes personas asumen la responsabilidad. En primer lugar, se sabe que las tuberías de drenaje o codos sumergibles del edificio original tienen fugas, por lo que se procederá a desmontarlas para investigar la causa. Si las tuberías no se dañan durante la renovación, la oficina de administración de la propiedad será responsable de las reparaciones y la compensación de responsabilidad relacionada. Si el daño es causado por decoración, quien causó el daño será responsable si la tubería de suministro de agua o drenaje colocada durante la decoración tiene fugas, la empresa de decoración será responsable de las reparaciones y la compensación (durante el período de garantía si las tuberías están arriba); Hay una fuga, el agua se filtra desde arriba. Si bajas las escaleras y está dañado, puedes pedirle al propietario de arriba una compensación y reparaciones lo antes posible.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 463 Este capítulo regula las relaciones civiles derivadas de los contratos.

Artículo 464 Un contrato es un acuerdo entre partes civiles para establecer, modificar y extinguir relaciones jurídicas civiles.

Los acuerdos sobre relaciones de estatus como matrimonio, adopción y tutela se regirán por las disposiciones legales sobre dichas relaciones de estatus; en caso de no existir disposiciones, podrán aplicarse las disposiciones de esta sección según su naturaleza.

Artículo 465 El contrato establecido conforme a la ley estará protegido por la ley.

Un contrato establecido conforme a la ley sólo obliga jurídicamente a las partes, salvo disposición legal en contrario.

Artículo 466 Si las partes discrepan sobre la interpretación de una cláusula del contrato, el significado de la cláusula controvertida se determinará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 142, párrafo 1, de esta Ley.

Si el texto del contrato se celebra en dos o más idiomas y el acuerdo tiene el mismo efecto, las palabras utilizadas en cada texto tendrán el mismo significado. Si las palabras y expresiones utilizadas en cada texto fueran inconsistentes, se interpretarán de conformidad con los términos, naturaleza, objeto y buena fe del contrato.

Artículo 467: Para los contratos que no estén expresamente previstos en esta Ley u otras leyes, se aplicarán las disposiciones de las Disposiciones Generales de esta Parte, pudiendo hacerse referencia al contrato más similar o a las disposiciones de otras leyes en esta Parte.

Las leyes de la República Popular China se aplicarán a los contratos de empresas conjuntas chino-extranjeros, a los contratos de operación cooperativa chino-extranjeros y a los contratos cooperativos de exploración y desarrollo chino-extranjeros dentro del territorio de la República Popular China. .

Artículo 468: Para las relaciones acreedor-deuda que no surjan de contratos, se aplicarán las disposiciones legales sobre relaciones acreedor-deuda; no se pueden aplicar debido a su naturaleza excepto.