Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: Seguimiento y evaluación del desarrollo de vivienda asequible.
Anteriormente, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Recursos Naturales y la Administración Estatal de Impuestos emitieron conjuntamente el "Aviso sobre Monitoreo y Evaluación del Desarrollo de Vivienda de Alquiler Asequible en 2021". Se propone que el desarrollo de vivienda de alquiler asequible en 2021 se centre en cinco aspectos: determinar objetivos de desarrollo, implementar políticas de apoyo, establecer mecanismos de trabajo, supervisión y gestión estrictas, y lograr resultados del trabajo y aclaró los detalles
Entre ellos, al determinar En términos de objetivos de desarrollo, el aviso apoya claramente a las organizaciones, empresas e instituciones económicas colectivas rurales, empresas de parques, empresas de alquiler de viviendas, empresas de desarrollo inmobiliario y otras entidades para participar en la construcción y operación de viviendas de alquiler asequibles, la ciudad debe determinar los objetivos de construcción de viviendas de alquiler asequibles para el "14º Plan Quinquenal" lo antes posible, formular planes de construcción anuales y anunciarlos al público; las grandes ciudades con muchos nuevos ciudadanos y jóvenes, altos precios de la vivienda o una gran presión al alza deben aumentar vigorosamente la oferta de viviendas de alquiler asequibles durante el período del "14º Plan Quinquenal" y esforzarse por garantizar la proporción de viviendas de alquiler privadas en el La oferta total de viviendas nuevas ha aumentado en más del 30%.
En términos de implementación de políticas de apoyo, el aviso señala que es necesario centrarse en la solicitud de uso de terrenos de construcción en operación colectiva, terrenos inactivos de empresas e instituciones, terrenos de apoyo a parques industriales y terrenos no utilizados. -vivienda residencial para construir viviendas de alquiler asequibles en la región. Condiciones, procesos y requisitos de trabajo es necesario ordenar varias políticas existentes para apoyar la vivienda de alquiler e incluir aquellas que cumplan las condiciones en la gestión estandarizada de viviendas de alquiler asequible.
En términos de supervisión y gestión estrictas, está claro que se debe establecer una plataforma sólida de servicios de gestión de alquiler de viviendas y los proyectos de viviendas de alquiler asequibles se incluirán en la gestión unificada de la plataforma; se incluirá en la supervisión de la calidad y seguridad de la construcción del proyecto y se considerará como Los puntos clave de supervisión e inspección de acuerdo con diferentes métodos para recaudar fondos para la construcción y combinados con la situación real, aclarar las condiciones específicas para la entrada y salida de; viviendas de alquiler asequibles, las normas de zona específicas para viviendas para familias pequeñas y las normas específicas para alquileres bajos, es necesario introducir medidas específicas y evitar decididamente la comercialización o encubrimiento de viviendas de alquiler asequibles, y es estrictamente necesario; prohibido operar en violación de las regulaciones o defraudar políticas preferenciales en nombre de viviendas de alquiler asequibles.
Está claro que en términos de efectividad del trabajo, es necesario mejorar la satisfacción de los nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos con el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles en la región; debe promover la estabilidad del mercado local de alquiler de viviendas y el precio medio de alquiler del mercado debe estar dentro de un rango razonable. También se debe promover la estabilidad del mercado inmobiliario local y los cambios de precios de las casas comerciales de nueva construcción y de las casas de segunda mano deben mantenerse dentro de un rango razonable.
Además, el aviso también exige que todos los departamentos provinciales de vivienda y desarrollo urbano-rural trabajen con los departamentos pertinentes para refinar y mejorar aún más los indicadores de seguimiento y evaluación y las reglas de puntuación en torno a los contenidos clave de seguimiento y evaluación, y aclarar los procedimientos de trabajo. y estudiar y formular el seguimiento de 2021 para la región. Los métodos de evaluación específicos se presentarán al gobierno popular provincial para su aprobación y se implementarán lo antes posible, y los resultados del seguimiento y la evaluación se incluirán en la evaluación del desempeño del gobierno municipal. .