¿Cuál es el propósito de los préstamos del fondo de previsión?

1. Para qué sirven los préstamos de fondos de previsión

Análisis jurídico: 1. Préstamo para adquisición de vivienda. El propósito de establecer el sistema de fondos de previsión para la vivienda. Los compradores de viviendas pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. La ventaja de un préstamo del fondo de previsión es que la tasa de interés del préstamo es baja. En 2018, la tasa de interés de referencia para los préstamos comerciales a más de 5 años es del 4,9%. El tipo de interés para los préstamos del Fondo de Previsión a más de 5 años es del 3,25%. Sin embargo, cabe señalar que los préstamos del Fondo de Previsión para vivienda personal tienen límites de cuota. 2. Retirar el fondo de previsión para pagar la cuota mensual. Además de los préstamos, quienes compran una casa con un préstamo del fondo de previsión también pueden retirar el fondo de previsión para pagar el principal y los intereses. 3. Construir, renovar y reformar viviendas ocupadas por sus propietarios. 4. Los compradores de viviendas de jubilación pueden retirar sus fondos de previsión después de la jubilación y utilizarlos como pensión. 5. El fondo de previsión se puede retirar y utilizar cuando está incluido en el subsidio de subsistencia o en el rango de pobreza especial. En muchas ciudades, si los empleados pertenecen al grupo de subsidio de subsistencia o de pobreza especial, pueden solicitar el retiro del fondo de previsión para satisfacer sus necesidades diarias. . 6. Tratamiento de enfermedades graves Si un empleado o un miembro de su familia (incluidos el empleado, su cónyuge y sus hijos menores) que ha pagado el fondo de previsión de vivienda padece una enfermedad grave o está hospitalizado para una cirugía mayor, el empleado y su cónyuge pueden presentar una solicitud. retirar el fondo de previsión de vivienda 7. Alquilar una casa. 8. Cierre la cuenta y retire todo el saldo. Base jurídica: El artículo 3 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que el fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión para la vivienda pagado por la unidad de empleados para los empleados pertenecen al empleado individual. Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados: (1) comprar, construir, renovar o revisar una casa independiente (2) jubilarse o jubilarse; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Salir del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; proporción prescrita del ingreso salarial familiar. De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, cuando se retire el fondo de previsión para vivienda de los empleados, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda. Artículo 25 Si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y emitir un certificado de retiro. Los empleados deben solicitar al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda junto con el certificado de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o rechazar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;

2. ¿Cuáles son los usos de los préstamos del fondo de previsión para vivienda?

2) Las condiciones para los objetos del préstamo son diferentes, los depositantes de préstamos del fondo de previsión son comerciales y residenciales; 3) Las restricciones de edad para los prestatarios; son diferentes. En términos generales, los bancos comerciales tienen un límite de edad superior para préstamos personales para vivienda, mientras que los límites corporativos. 4) Los préstamos para vivienda de los bancos comerciales pueden prestar hasta el 80% del precio total de la casa, y los préstamos del fondo de previsión para la vivienda pueden prestar hasta el 95% o el 90% del precio total de la casa. 5) Los métodos de garantía de préstamo son diferentes. Los préstamos de los bancos comerciales generalmente adoptan el método de garantía de responsabilidad conjunta por etapas del desarrollador antes del registro de la hipoteca del certificado de bienes raíces y el método de registro de la hipoteca. El método de garantía de préstamos del fondo de previsión es principalmente la garantía de responsabilidad conjunta proporcionada por el Centro de Garantía de Préstamos para Vivienda de Beijing. 6) Las garantías de préstamos para vivienda en Beijing. Los préstamos para vivienda de los bancos comerciales generalmente requieren honorarios de abogados, honorarios de seguros y honorarios de evaluación de préstamos para vivienda del fondo de previsión para vivienda. 7) Existen diferentes regulaciones sobre el monto máximo de un préstamo único. En términos generales, no existen regulaciones sobre el monto máximo de un préstamo único para préstamos de vivienda de bancos comerciales. Sin embargo, el monto máximo de un préstamo de fondo de previsión solo no puede exceder. 460.000, y el monto máximo para una calificación crediticia de AAA no es más de 520.000. 8) El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing ofrece seguros de vivienda a la sucursal de Beijing de China Pacific Property & Casualty Insurance Co., Ltd. para prestatarios de préstamos del fondo de previsión para la vivienda. El seguro combina el seguro de daños a la propiedad y el seguro de accidentes personales, lo que permite a los prestatarios disfrutar del seguro de forma gratuita.

3. ¿Cómo utilizar el fondo de previsión de vivienda pagado por el empleador y usted mismo?

1. Al comprar una casa, puede retirarla en una sola suma sin préstamo. Si compra una casa con un préstamo comercial, puede retirarla como pago inicial. con un préstamo comercial, puede retirarlo para pagar el principal y los intereses. Si compra una casa con un préstamo del fondo de previsión, puede retirarlo para pagar el principal y los intereses. 2. Alquilar una casa, que se utiliza para pagar el alquiler de una casa de alquiler económico o un subsidio de alquiler del gobierno, y para pagar el alquiler de una casa de alquiler en el mercado.

3. Para el tratamiento de enfermedades graves, miembros de la familia que padecen enfermedades más graves o cirugías importantes, el propio empleado y su cónyuge pueden solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda. La fecha de solicitud debe ser dentro del año siguiente. descargo, y el monto retirado debe ser El total no puede exceder los gastos personales.

4. Se pueden retirar los subsidios de subsistencia o los subsidios especiales de pobreza. Los complementos de los empleados están incluidos en el rango de seguridad vital mínima o de apoyo especial de pobreza de los residentes de la ciudad. Los empleados y sus cónyuges pueden solicitar el retiro de los fondos de previsión para la vivienda. y el monto retirado no excederá el alcance de la seguridad mínima de vida o el monto del fondo de previsión de vivienda durante el período especial de alivio de la pobreza y antes.

5. Si retira el fondo de previsión de sus padres para comprar una casa sin utilizar un préstamo de vivienda para comprar su propia casa, puede retirar el fondo de previsión de sus padres y utilizar un préstamo de vivienda personal de un banco comercial para comprar. su propia casa. Después de pagar el pago inicial, puede retirar el fondo de previsión de sus padres y utilizar su casa personal. Los préstamos del fondo de previsión se utilizan para comprar una casa ocupada por el propietario, y el fondo de previsión de los padres se puede retirar después de pagar el pago inicial. pago.

6. Si se construye, renueva o reforma una casa, o se construye, renueva o reforma una casa propia en un terreno colectivo rural y no se utiliza el préstamo para vivienda, el empleado y sus familiares. su cónyuge puede solicitar retirar los fondos incluidos antes del mes en que se apruebe la construcción de la casa. El monto del fondo de previsión para la vivienda para el mes en curso, y el monto total retirado no excede el costo de construcción de la casa.

Información ampliada: el fondo de previsión de vivienda se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, unidades privadas no empresariales y grupos sociales. y sus empleados Ahorros para vivienda a largo plazo aportados por los empleados. La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los cinco aspectos siguientes: (1) El fondo de previsión para vivienda sólo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en las zonas rurales. (2) El sistema de fondo de previsión de vivienda se establece únicamente para los empleados actuales. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados. (3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad del empleado y la otra parte la paga el empleado personalmente. Una vez que la unidad retiene la contribución personal del empleado, se deposita en la cuenta personal del fondo de previsión para vivienda junto con la contribución de la unidad. (4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para la vivienda, los empleados deberán realizar aportes ininterrumpidos de acuerdo con el reglamento mientras se encuentren en el puesto de trabajo, salvo jubilación u otras circunstancias previstas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. . Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda. (5) El fondo de previsión para vivienda es un ahorro personal para vivienda depositado por los empleados de acuerdo con las regulaciones y utilizado exclusivamente para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características: en primer lugar, es acumulativo, es decir, aunque el fondo de previsión para vivienda es un componente. salarios de los empleados, no en efectivo. El fondo de previsión para la vivienda se distribuirá y deberá depositarse en una cuenta especial abierta por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en el banco encargado para la gestión de la cuenta especial. La segunda es la especificidad. El fondo de previsión para la vivienda está destinado a fines especiales. Durante el período de almacenamiento, sólo puede utilizarse para comprar, construir o reformar viviendas de uso independiente o pagar el alquiler de acuerdo con las normas. Los empleados pueden retirar el fondo de previsión de vivienda de sus cuentas sólo cuando se jubilan, mueren, pierden por completo su capacidad para trabajar, terminan su relación laboral con su empleador o trasladan el registro de su hogar fuera de su ciudad de residencia original. Según las regulaciones de nuestro país, todas las empresas deben depositar fondos de previsión para la vivienda para sus empleados, independientemente de las empresas estatales y privadas. Naturaleza (1) Seguridad, el establecimiento de un sistema de fondo de previsión de vivienda para los empleados proporciona una garantía para que los empleados resuelvan los problemas de vivienda de forma rápida y mejor (2) Asistencia mutua, el establecimiento de un sistema de fondo de previsión de vivienda puede establecer y formar una vivienda de manera efectiva; sistema de fondo de previsión para ayudar a los empleados sin vivienda Mecanismos y canales para los empleados, y el fondo de previsión de vivienda proporciona ayuda financiera a los trabajadores sin vivienda, lo que refleja la asistencia mutua del fondo de previsión de vivienda de los empleados (3) a largo plazo, cada empleado urbano comienza; desde la fecha de incorporación al trabajo hasta la jubilación o terminación. Durante este período de las relaciones laborales, se deben pagar fondos de previsión de vivienda individuales. El empleador donde trabaja el empleado también debe pagar fondos de previsión de vivienda para los subsidios a los empleados de acuerdo con la reglamentación;

Materiales de referencia: Enciclopedia Baidu - Fondo de Previsión para la Vivienda Ver las 11 respuestas Préstamo del fondo de previsión en línea para comprar una casa, sin hipoteca Con su tarjeta de identificación, puede obtener un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa con una. La tasa de interés mensual es tan baja como 0,7 y todas las preguntas relacionadas se pueden procesar en todo el país. No olvide que el saldo del fondo de previsión se puede compensar con el préstamo al comprar una casa, independientemente del método que utilice para pedir prestado, siempre que exista. Si hay un saldo en la cuenta del fondo de previsión, puede retirar el saldo para pagar parte del préstamo, es decir, el préstamo de compensación del saldo del fondo de previsión. En términos generales, existen dos métodos para proporcionar compensación del fondo de previsión para la vivienda y reembolso del préstamo: 1. El método de pago único se refiere a retirar el saldo del fondo de previsión para la vivienda para pagar el saldo del préstamo de una sola vez y luego volver a calcular el pago mensual. importe del préstamo restante. Esto sólo se puede hacer una vez al año. 2. El método de pago mensual significa que el saldo del fondo de previsión del pagador del préstamo se compensa mensualmente con el capital y los intereses del préstamo para vivienda. Si el saldo es insuficiente, debe reponerse a tiempo.

Entonces, ¿cómo elegir el método de pago que más le convenga? 1. Si se trata de un préstamo comercial o de un fondo de previsión, entonces el "método de pago único" es muy adecuado. Los fondos de la cuenta del fondo de previsión compensan directamente el principal del préstamo, lo que puede reducir los gastos por intereses del préstamo. 2. ¿Compensación del préstamo de cartera? 102019-05-19 ¿Cómo utilizar el fondo de previsión para vivienda de forma más adecuada? 1. Siete usos principales del fondo de previsión para vivienda 1. Compra de vivienda (1) El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de una vez para la compra de una vivienda sin préstamo (2) El fondo de previsión se puede retirar para la compra de una casa con un préstamo comercial. Se puede utilizar para el pago inicial. (3) El fondo de previsión se puede retirar para pagar el capital y los intereses al comprar una casa con un préstamo comercial; retirado para pagar el capital y los intereses al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión (combinado). 2. Construcción, renovación o reforma de viviendas Si se construye, renueva o reforma una casa propia en un terreno rural colectivo y se utiliza un préstamo para vivienda, el empleado y su cónyuge pueden solicitar el retiro del importe del fondo de previsión. antes (incluido el mes actual) cuando se apruebe la construcción de la casa. El monto total del retiro no es mayor que el costo de construcción de la casa. 3. Alquilar una casa (1) Utilizar el fondo de previsión para pagar el alquiler de una casa de alquiler económico o una casa de alquiler económico subsidiada por el gobierno; (2) Utilizar el fondo de previsión para pagar el alquiler de una casa de alquiler en el mercado. 4. Los padres compran una casa para sus hijos si utilizan un préstamo de vivienda personal de un banco comercial para comprar su propia casa, pueden retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial si utilizan un fondo de previsión de vivienda personal (combinación). préstamo para comprar su propia casa, pueden retirar el fondo de previsión de sus padres después de pagar el pago inicial. Este enfoque debe cumplir las condiciones pertinentes y puede consultar al departamento de gestión de fondos de previsión local. 5. Cerrar la cuenta y retirar la totalidad del saldo (1) Los que estén divorciados o jubilados; (2) Los empleados registrados agrícolas que tengan más de 60 años para los hombres y 55 años para las mujeres (3) Los que se hayan radicado en el extranjero; Hong Kong, Macao y Taiwán (4) Aquellos que han perdido completamente la capacidad para trabajar, han perdido la mayor parte de la capacidad para trabajar o están gravemente discapacitados y han terminado o terminado la relación laboral con la unidad; beneficios del seguro de desempleo (6) Empleados que hayan sido condenados a una pena penal, hayan movido su registro de hogar fuera de la ciudad donde están ubicados o hayan registrado su residencia en una ciudad distinta a la ciudad donde están ubicados. La relación laboral con; el empleador es despedido o despedido; (7) La cuenta del fondo de previsión de vivienda se ha transferido a una cuenta centralizada de bloqueo por 2 años o la relación laboral con el empleador original ha sido terminada por 2 años (8) Trabajo fuera del ámbito administrativo; área de la ciudad y establecer un establecimiento local. Si ha pagado el fondo de previsión para vivienda, puede cancelar su cuenta y retirar todo el saldo del fondo de previsión. 6. Los empleados que están incluidos en el ámbito de los subsidios de subsistencia o del alivio especial de la pobreza están incluidos en el ámbito de la seguridad de vida mínima o del alivio especial de la pobreza de los residentes urbanos. Los propios empleados y sus cónyuges pueden solicitar el retiro de los fondos de previsión para la vivienda y el retiro. El monto no excederá el período anterior a su inclusión en el ámbito de seguridad mínima de vida o alivio especial de la pobreza. El monto del fondo de previsión de vivienda. 7. Si un miembro de la familia (incluido el empleado, su cónyuge y sus hijos menores) es hospitalizado por una enfermedad grave o una cirugía importante, el empleado y su cónyuge pueden solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda. La fecha de solicitud debe ser dentro de 1 año a partir de la fecha. fecha del alta. El monto total no excederá la parte personal de los gastos de hospitalización. 2. Cómo utilizar el fondo de previsión de la vivienda de forma más adecuada 1. Comprar una casa con un préstamo El valor más importante del fondo de previsión de vivienda se utiliza para comprar una residencia personal. Dado que ha pagado su fondo de previsión de vivienda personal, naturalmente tiene derecho a solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda y disfrutar de los beneficios de los préstamos para la compra de vivienda a bajo interés. La ventaja de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es que la tasa de interés es baja, aproximadamente 1 punto porcentual más baja que la de los préstamos para vivienda comercial. Por ejemplo, para el mismo préstamo de 10.000 yuanes, la diferencia de pago anual entre los dos métodos de préstamo es de entre 60 yuanes y más de 70 yuanes. Si solicita un préstamo personal para vivienda de 300.000 yuanes, el plazo del préstamo es de 30 años y el interés total ahorrado al solicitar un préstamo del fondo de previsión es de 63.720 yuanes. Con el mismo método de garantía, las comisiones de los préstamos de fondos de previsión son generalmente más bajas que las de los préstamos comerciales. Cuando se utiliza un método de garantía de hipoteca y seguro de mayor costo para los préstamos de fondos de previsión para vivienda, las comisiones de los préstamos son generalmente más altas que las de los préstamos comerciales. préstamos, pero las tarifas y los intereses del préstamo La carga total sigue siendo menor que la de un préstamo comercial, y la compañía de seguros tiene que asumir las responsabilidades y riesgos correspondientes. 2. Depósitos corrientes Si no necesita el dinero para comprar una casa, no tiene que pagar impuestos sobre intereses sobre el dinero si se mantiene en una cuenta de fondo de previsión. Según la normativa, el fondo de previsión para la vivienda depositado por los empleados en el año en curso se calcula al tipo de interés actual del banco, y el fondo de previsión para la vivienda arrastrado del año anterior se calcula al tipo de interés del depósito de suma global a tres meses del banco. Los beneficios de depositar dinero en una cuenta de fondo de previsión son más rentables que depositar fondos corrientes en un banco. Si no ha utilizado su fondo de previsión mientras trabajaba, cuando llegue a la edad de jubilación, el capital y los intereses del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión de vivienda personal se liquidarán de una sola vez, y quedará a su discreción, y convertirse en una pensión considerable.

En resumen, la forma más adecuada de utilizar el fondo de previsión para vivienda depende de la situación específica de cada persona. Las personas que necesitan comprar una casa pueden utilizar el fondo de previsión para vivienda para pedir dinero prestado. para alquilar una casa, renovar una casa, etc., o también pueden ponerlo en vivienda. La cuenta del fondo de previsión se utiliza como depósito corriente. Las personas que quieran utilizar el fondo de previsión para vivienda pueden utilizarlo razonablemente de acuerdo con sus ingresos reales. situación. 20 vistas 46492018-04-05 ¿Cómo utilizar el fondo de previsión para vivienda? El uso más razonable del fondo de previsión: 1. La función básica del fondo de previsión: compra de vivienda 1. Si solicita un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, puede retirar el fondo de previsión para pagar el capital y los intereses 2. Si solicita un préstamo comercial para comprar una casa; , puede retirar el fondo de previsión como pago inicial para la compra de la vivienda, o puede retirar el fondo de previsión para pagar el capital y los intereses 3. Si no necesita un préstamo durante el proceso de compra de la vivienda, también puede retirar el fondo de previsión. fondo de previsión de una sola vez. 2. Los niños pueden retirar el fondo de previsión de sus padres al comprar una casa. El fondo de previsión se puede utilizar no sólo para comprar una casa para usted, sino también para sus hijos. 1. Si solicita un préstamo de vivienda del fondo de previsión para comprar su propia casa, puede retirar el fondo de previsión de sus padres para pagar el capital y los intereses. 2. Si solicita un préstamo comercial para comprar su propia casa, puede retirarlo; el fondo de previsión de sus padres como pago inicial. 3. Los Fondos de Previsión se pueden retirar si un miembro de la familia (no limitado al empleado) sufre una enfermedad grave. El empleado y su cónyuge pueden solicitar el retiro del Fondo de Previsión. Aquí se requieren los dos puntos siguientes: 1. La fecha de solicitud debe ser dentro de 1 año a partir de la fecha del alta; 2. El monto solicitado para el retiro no puede exceder la carga personal de los gastos de hospitalización; 4. El fondo de previsión se puede retirar cuando se cierra la cuenta. La cuenta se puede cerrar y el saldo total del fondo de previsión se puede retirar en las siguientes circunstancias: 1. Los empleados agrícolas registrados tienen más de 60 años para los hombres y 55 años para los hombres. mujeres; 2. Puede solicitar el retiro del fondo de previsión cuando esté divorciado o jubilado 3. Pérdida total de La persona no puede trabajar, ha perdido la mayor parte de su capacidad para trabajar o está gravemente discapacitada y ha terminado o rescindido el contrato; relación laboral con el empleador; 4. Abandonar el continente y establecerse en el extranjero; 5. La relación laboral con el empleador original ha finalizado por más de 2 años; 6. La cuenta del fondo de previsión para vivienda se ha transferido a una cuenta de sellado centralizada; de 2 años 2 años 7. Recibir beneficios del seguro de desempleo 8. Ser condenado a una pena penal, tener el registro de hogar fuera de la ciudad donde se encuentra la persona, o ser un empleado con un registro de hogar fuera de la ciudad donde se encuentra; se encuentra la persona 9. Trabajar fuera del área administrativa de la ciudad donde se encuentra la persona y establecer y pagar un fondo de previsión de vivienda localmente. 5. Las familias con subsidios de subsistencia o alivio especial de la pobreza pueden retirar fondos de previsión. Si los empleados están incluidos en el alcance de los subsidios de subsistencia o alivio especial de la pobreza, pueden solicitar el retiro de fondos de previsión, pero la cantidad retirada no puede exceder el rango inferior de seguridad de vida o. rango especial de alivio de la pobreza. 6. Los fondos de previsión para la vivienda se pueden retirar para la construcción, renovación y renovación de viviendas. Los fondos de previsión se pueden retirar si la casa del propietario se renueva, construye o reforma en terrenos rurales colectivos, pero el monto total retirado no excederá el costo de la construcción. la casa. 7. El fondo de previsión se puede retirar al alquilar una casa 1. El fondo de previsión se puede retirar al alquilar una casa económica 2. El fondo de previsión se puede retirar al alquilar una residencia ordinaria; 2 vistas 3352018-01-24 Cómo retirar el fondo de previsión para los empleados actuales. Estoy muy confundido. Según las políticas y regulaciones nacionales, el método de retiro del fondo de previsión es que los hogares rurales pueden retirarlo una vez al año y se debe presentar una solicitud con tres meses de anticipación. El registro de hogares urbanos sólo puede avanzar mediante la compra de una casa y su renovación. Por último, me gustaría recordarte que es mejor no profundizar demasiado en tu tarjeta de crédito. Si no la devuelves a tiempo, estarás en problemas. 1 Ver 6412018-10-31 Cómo utilizar el fondo de previsión Vivienda. Los préstamos del fondo de previsión se limitan a la compra de viviendas independientes con propiedad, y la vivienda comprada deberá cumplir con las normas de diseño arquitectónico estipuladas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal. Los empleados que compran viviendas con derechos de uso no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para viviendas. El retiro del fondo de previsión para vivienda debe cumplir ciertas condiciones. El saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados se puede retirar en una de las siguientes circunstancias: 1. Compra, construcción, renovación o revisión de una vivienda ocupada por cuenta propia; 2. Jubilación. o jubilación 3. perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador 4. se estableció en el extranjero 5. pagó el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda 6. el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar; .

Información ampliada: Condiciones del préstamo: 1. El prestatario es depositante legal del fondo de previsión para vivienda y ha pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad todos los meses durante más de 6 meses (incluidos 6 meses) antes de la fecha de solicitud del préstamo meses). 2. Ni el prestatario ni su cónyuge tienen deuda por préstamos del fondo de previsión de vivienda. 3. Contar con certificados aprobados por el centro para la compra, construcción, renovación, remodelación de viviendas independientes y reembolso de préstamos de bancos comerciales para la compra de viviendas para consumo de viviendas independientes. 4. El prestatario debe tener ingresos estables y capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. El monto del pago mensual no excederá el 60% de los ingresos familiares proporcionados. Los ingresos familiares pueden complementarse agregando pagadores auxiliares. 5. Ser capaz de aportar garantías de préstamo reconocidas por el centro.

6. El crédito del prestatario es relativamente bueno.

IV. ¿Cuáles son los usos de los préstamos del fondo de previsión para vivienda?

: (1) Para que los empleados compren viviendas públicas, viviendas asequibles, viviendas comerciales y viviendas con derechos de propiedad legales adquiridas en el mercado secundario de viviendas; (2) para que los empleados de empresas e instituciones de autofinanciamiento participen en la construcción de viviendas unitarias; (3) para que los empleados construyan sus propias casas, renueven y revisen sus propias casas; ellos mismos para pagar a los bancos comerciales Préstamo para la compra de vivienda para ocupación independiente.