La diferencia entre vivienda pública de alquiler, vivienda de alquiler bajo y vivienda asequible
La vivienda de bajo alquiler generalmente toma dos formas, una es la construcción financiada por el gobierno y la otra son los subsidios de alquiler otorgados por el gobierno para que alquilen viviendas públicas. Las viviendas públicas de alquiler suelen estar financiadas por el gobierno y se alquilan a inquilinos a precios bajos. Al final del contrato de arrendamiento de cinco años, los inquilinos que califiquen pueden comprar al precio indicado en la tarifa total. Después de la compra, no puede ingresar al mercado transacciones como arrendamiento, transferencia y donación.
2. Diferentes formas de garantías.
Las viviendas públicas de alquiler están financiadas por el gobierno. Las personas calificadas pueden solicitar vivir en ellas, pero no se les permite subarrendar, transferir o donar. Hay dos tipos de garantías de vivienda de bajo alquiler, una es la de vivienda de bajo alquiler y la otra es para resolver problemas de vivienda en forma de subsidios de alquiler.
3. Diferentes definiciones
La vivienda pública de alquiler es la vivienda pública de alquiler respaldada por políticas gubernamentales, que limita la superficie habitable, estipula los objetos y los estándares de alquiler, mientras que la vivienda de alquiler bajo resuelve los problemas básicos. Problemas de vivienda para familias de bajos ingresos. Política de vivienda problemática.
4. Diferentes solicitantes
Los solicitantes de viviendas de bajo alquiler y de viviendas públicas de alquiler son diferentes. En resumen, las viviendas de alquiler bajo están destinadas principalmente a familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda, y las viviendas públicas de alquiler no están sujetas a los estándares de ingresos regionales. El estándar de ingresos para viviendas de alquiler bajo en las grandes ciudades no es más de 450 RMB, y el límite superior de ingresos para viviendas públicas de alquiler no es más de 2.000 RMB para un individuo y no más de 3.000 RMB para una familia.
Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas para la Ordenación de la Vivienda Pública de Alquiler”. Para solicitar vivienda pública de alquiler, se deben cumplir las siguientes condiciones:
1. No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito; Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
3. El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado de manera estable localmente durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.