¿Cuál es la forma más rentable de decorar una casa de alquiler?
No es rentable gastar mucho dinero en alquilar y decorar una casa pero si no la decoras no podrás alquilarla; a buen precio Entonces, ¿cuál es la forma más económica de decorar una casa de alquiler? Quizás la mayoría de los carteles no sean muy claros. A continuación te acercaremos los puntos claves de la decoración de una casa de alquiler, esperando poder ayudarte.
Puntos clave en la decoración de una casa de alquiler:
1. Hacer un buen posicionamiento del alquiler
Antes de decorar, conviene plantearse una orientación del alquiler en función de las características de la misma. tu propia casa. Si su casa está ubicada en una zona próspera, la superficie habitable es relativamente lujosa y el grupo de clientes objetivo tiene ingresos relativamente altos, es posible que desee hacer la decoración más detallada y utilizar mejor pintura, baldosas de cerámica y muebles. Si la comunidad es promedio y el grupo de clientes objetivo solo tiene los ingresos de la gente común de clase trabajadora, entonces abandone esos costosos materiales de decoración de alta gama, garantice el principio de protección ambiental y durabilidad, y tenga en cuenta la estética de las condiciones de la casa; es promedio y el ingreso del cliente objetivo es bajo, entonces todo debe ser práctico.
A la hora de organizar los muebles, también hay que tener en cuenta el grupo objetivo.
Por ejemplo, los clientes objetivo son jóvenes trabajadores administrativos con altos ingresos. No son muy sensibles a los precios, pero se preocupan mucho por la calidad y la comodidad de la vida. Por lo tanto, las instalaciones de apoyo interiores deben estar completas, como aires acondicionados, hornos microondas, lavadoras, televisores, etc. En cuanto a la selección de colores, también puedes ser atrevido y utilizar algunos bloques de colores brillantes, pero evita grandes áreas de colores fuertes. La elección de los muebles debe basarse en un estilo nórdico simple y alegre, que sea más adecuado para las características de los jóvenes; gente.
Si el grupo de clientes objetivo es la clase alta de países extranjeros, además de hacer grandes esfuerzos al principio de la decoración, también se debe apuntar a equipamientos de electrodomésticos y muebles de alta gama. El estilo de decoración debe ser principalmente noble y elegante, y tratar de combinarlo con algunos muebles de madera antiguos. Se están considerando televisores LCD, hornos y procesadores integrados en la cocina.
Si sus clientes objetivo son estudiantes o trabajadores administrativos recién graduados, no necesita prestar demasiada atención a los muebles y equipos. Céntrese en la practicidad y la estética. Mientras las condiciones ambientales sean buenas, no te preocupes demasiado por los detalles. Sin embargo, cabe señalar que dado que estos inquilinos utilizan con mayor frecuencia la cocina y el baño, deben prestar atención a la decoración de la cocina y el baño. Las campanas extractoras y los calentadores de agua deben estar equipados con productos comunes de grandes marcas, con calidad confiable y servicio postventa garantizado.
2. La decoración personalizada no es aceptable
Por ejemplo, alguien compró una casa de dos dormitorios y originalmente planeó vivir en ella solo, por lo que pensó mucho en decoración. El techo, los focos, la lujosa pared de televisión, el color principal de la decoración violeta y la lujosa cama de agua fueron transferidos más tarde. Ya no podía vivir allí, así que decidí alquilarlo. Pensé que una casa tan bien decorada se podía alquilar a buen precio, pero cuando realmente la alquilé, descubrí que este tipo de decoración demasiado personalizada resultó ser el mayor obstáculo a la hora de alquilar. Aunque muchos inquilinos están muy satisfechos con la ubicación y la distribución de la casa, desisten porque no se adapta a la fuerte personalidad de la habitación. Al final, costó mucho alquilar la casa, pero no se vendió a buen precio.
En general, como propietario de una vivienda, debe considerar que puede haber una variedad de inquilinos en el futuro que nunca harán de su casa su hogar a largo plazo, desde tan solo unos pocos meses, hasta cuatro o cinco años, tarde o temprano se marchará. Por eso, en el pensamiento más común de la clase trabajadora, el estilo de decoración de la casa alquilada debe ser popular, con las paredes de la habitación pintadas y los suelos pintados de blanco. Pintar cortinas en un color neutro o atmosférico puede cumplir con los requisitos más simples y ordenados del inquilino, y también es un buen comienzo para la decoración personalizada del inquilino. La decoración de la casa alquilada no tiene por qué ser lujosa. La decoración lujosa de la casa alquilada significa que el precio del alquiler será muy alto, lo que no es realista para la mayoría de los inquilinos.
3. No se puede omitir la decoración básica.
La renovación puede ahorrar dinero, pero la decoración básica no puede ahorrar dinero, como ferretería, instalaciones de cocina y baño, instalaciones de baño, sistema de gas, sistema de suministro de energía y sistema de suministro de agua. No intentes ahorrar dinero. En aquella época, si había algún problema con la habitación cada tres días, el inquilino te llamaba todos los días para arreglar esto o aquello. En este momento, descubrirá que no se puede guardar la decoración básica.
De hecho, la diferencia entre la calidad de estos accesorios, como estufas de gas, enchufes, enchufes, grifos y otros productos, es de sólo unos pocos cientos de dólares. No vale la pena meterse en grandes problemas por ello. una pequeña cantidad de dinero.
Además, también hay que prestar atención al sistema de seguridad.
Para casas con pisos inferiores, es mejor instalar rejas antirrobo fuera de las ventanas y las puertas deben estar equipadas con puertas antirrobo. Después de todo, la seguridad es la principal necesidad de una persona. Es mejor reemplazar las ventanas con puertas y ventanas de doble acristalamiento de aleación de aluminio o acero plástico, que no solo pueden satisfacer las necesidades de aislamiento acústico de los residentes, sino que también mantienen el calor en invierno.