¿Cómo redactar un plan de contrato para la contratación de una cocina?
Número de identificación: Dirección:
Teléfono: Número de móvil:
Contratista (en adelante, Parte B) :
p>Número de DNI: Dirección:
Tel: Número de móvil:
Según la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras Las leyes y regulaciones pertinentes, combinadas con las características de decoración de la sala familiar de Chongqing del proyecto, el Partido A y el Partido B, sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso a través de consultas, han llegado al siguiente acuerdo sobre asuntos relacionados con la contratación de la familia del Partido A por parte de la Parte B. Proyecto de decoración de la habitación (en adelante, el proyecto):
1. Descripción general del proyecto
p>1. Ubicación del proyecto:
2. :
3. Tipo de unidad de proyecto:
4. Contratación del proyecto: Contratado por la Parte B Ingeniería y Materiales.
5. Duración del proyecto
Fecha de inicio: Fecha de finalización:
6. Precio del contrato:
El coste de este contrato es ( RMB: Yuan Zheng).
Dos. Trabajo de la Parte A
1. Tres días antes del inicio de la construcción, cree las condiciones para que la Parte B ingrese al sitio para la construcción con base en el principio de no afectar la construcción.
2. Suministro gratuito de agua y energía durante la construcción.
3. Responsable de coordinar la relación entre el equipo de construcción en obra y los vecinos.
4. Participar en la supervisión de la calidad del proyecto y el progreso de la construcción, y participar en la aceptación de los materiales del proyecto, proyectos ocultos y finalización.
Tres. Trabajo de la Parte B
1. Durante la construcción, se deben implementar estrictamente las especificaciones operativas de construcción segura, las normas de prevención de incendios, las especificaciones de construcción y los estándares de calidad, y el proyecto del contrato debe completarse a tiempo con calidad y cantidad garantizadas.
2. No molestar a las personas ni contaminar el medio ambiente. No se permiten actividades decorativas que produzcan ruido como golpear, cincelar, cortar y taladrar entre las 21:00 y las 7:00 del día siguiente.
3. La Parte B será responsable de las reparaciones y compensación por las pérdidas causadas por bloqueos de tuberías, fugas de agua, cortes de agua, cortes de energía, etc. en edificios residenciales adyacentes debido a la construcción de decoración.
4. Responsable de la protección de productos terminados, equipos y mobiliario de sala.
5. Asegúrese de que las tuberías de agua del salón estén lisas y el baño limpio. Después de la finalización diaria, limpie el sitio de construcción y transporte la basura al lugar designado de la propiedad. La tarifa de eliminación de escoria correspondiente será pagada por la Parte B.
6. construcción. Si hay problemas de calidad de la construcción, la Parte B los corregirá rápidamente. Si se descubren problemas de calidad durante la aceptación de la finalización, la Parte B los corregirá inmediatamente. La Parte A tiene derecho a negarse a pagar los honorarios laborales hasta que se cumplan los requisitos de rectificación de la Parte A.
7. El personal de construcción debe realizar construcciones civilizadas y prohibir las construcciones bárbaras. La Parte A tiene derecho a solicitar el reemplazo del personal de construcción con desempeño deficiente y el contratista no deberá demorarse.
8. La Parte B debe fortalecer la educación sobre seguridad contra incendios y robos para el personal de construcción en el sitio. Los trabajadores de la construcción no pueden violar las leyes y disciplinas en el sitio de construcción, y serán responsables de las consecuencias si surgen problemas. Todas las responsabilidades civiles y penales incurridas por el personal de construcción de la Parte B durante el período de construcción y garantía correrán a cargo de la Parte B.
Cuarto, compra de materiales
Al comprar materiales, la Parte B deberá siga la compra de la Parte A de la marca designada; de lo contrario, la Parte A tiene derecho a solicitar un reemplazo. Las marcas de materiales especificadas por la Parte A incluyen: tuberías de agua Fest, cables marca Dove, accesorios para tuberías Deyi, cables débiles Qiuyeyuan (cables de red, circuitos cerrados), pegamento de masilla Hongqi, revestimiento impermeable Raul, etc. Otros materiales sin marcas designadas deben cumplir con los requisitos de protección ambiental y tener garantía de calidad.
No se pueden comprar productos Sanwu para inodoros en cuclillas. El esmalte es suave, fácil de fregar y tiene una curva sumergida para evitar olores.
Los grifos y grifos de ducha deben ser de acero inoxidable.
La lámpara es una lámpara de techo y la bombilla es una lámpara de bajo consumo.
Retraso del verbo (abreviatura del verbo)
1 Si la fecha de finalización se retrasa debido a las siguientes razones, el período de construcción se puede posponer después de la confirmación de la Parte A:
Cambios en las cantidades del proyecto; fuerza mayor; otras circunstancias en las que la Parte A acepta posponer el período de construcción.
2. Si el proyecto no se puede completar a tiempo debido a la responsabilidad de la Parte B, el período de construcción no se extenderá por los problemas de calidad del proyecto causados por la Parte B, y la Parte B correrá a cargo de ella. el período de construcción no se extenderá.
3. Si el período de construcción se retrasa por culpa de la Parte B, la Parte A será compensada por las pérdidas al 3‰ del costo total del proyecto por cada día de retraso.
VI. Aceptación y garantía del proyecto
1. Durante el proceso constructivo, la aceptación conjunta de la calidad del proyecto se realiza en las siguientes etapas:
(1. ) Aceptación de Materiales;
(2) Aceptación de proyectos ocultos;
(3) Aceptación de finalización.
2. Una vez completado el proyecto, la Parte B notificará a la Parte A para su aceptación.
3. Antes de la aceptación final por ambas partes, la Parte B será responsable de proteger la seguridad del producto terminado y del sitio del proyecto.
4. El plazo de garantía de los proyectos de decoración de interiores en condiciones normales de uso es de un año desde la fecha de finalización y aceptación del proyecto firmado por ambas partes. Durante el período de garantía, si se encuentra una deformación grave después de la reparación o si la apariencia general se ve afectada, la Parte B será responsable del reemplazo.
VII. Forma de Pago del Proyecto
Después de la firma y entrada en vigencia de este contrato, la Parte A deberá pagar a la Parte B el pago del proyecto según lo estipulado en la siguiente tabla:
Tabla 1 Proporción y monto de pago del proyecto
Número de pagos
Tiempo de pago
Monto total
Monto de pago
Primeras veces
Se traen materiales y se colocan tuberías.
Treinta por ciento
Segunda
Renovación intermedia
Treinta por ciento
Tercera vez
Aceptación de finalización calificada
Treinta por ciento
Cuarta vez
Tres meses después de la aceptación de finalización.
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Ocho. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales según lo acordado y causa pérdidas a la otra parte, será responsable de una compensación si es castigada por violar las leyes y regulaciones pertinentes; , la responsabilidad final recaerá en el responsable.
2. Cuando una de las partes no pueda continuar ejecutando el contrato, deberá notificarlo inmediatamente a la otra parte, y la parte responsable soportará las pérdidas causadas por la terminación del contrato.
3. Si la Parte A no paga la tercera y cuarta fase del proyecto dentro del plazo estipulado en el contrato sin razones justificables, la Parte A pagará a la Parte B una indemnización del 2‰ del contrato. precio por cada día de retraso.
4. Si la calidad del proyecto y la calidad del aire interior no están calificadas debido a la responsabilidad de la Parte B, la Parte B realizará retrabajos, reparaciones, gestión integral y compensación de acuerdo con los siguientes acuerdos:
(1) Para el proyecto, la Parte B debe reelaborar y reparar todas las piezas con calidad no calificada. El retraso en el pago del proyecto debido a reelaboraciones se considerará retraso del proyecto. Por cada día de retraso, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios del 2‰ del coste del proyecto de este contrato.
(2) Si la calidad del aire interior no cumple con los estándares, la Parte B debe controlarla exhaustivamente. Los retrasos en la entrega del proyecto debido a razones de gobernanza se considerarán retrasos del proyecto. Por cada día de retraso, la Parte B pagará a la Parte A una multa del 2‰ del costo del proyecto del contrato.
(3) Si la calidad del aire interior aún no cumple con el estándar después del tratamiento, la Parte B devolverá el precio total del proyecto contratado a la Parte A...
9. Método de resolución de disputas
Para las disputas que surjan en virtud de este contrato, ambas partes negociarán para resolver la disputa o solicitarán la mediación de la Asociación de Consumidores. Si la negociación o la mediación fracasan, se presentará una demanda ante el Tribunal Popular donde se ubica el proyecto y se solicitará al Tribunal Popular que se pronuncie.
X. Gestión de la fuerza laboral
1. Los trabajadores de la construcción fuera del sitio no pueden pasar la noche en el sitio sin el permiso de la Parte A.
2. La Parte B debe solicitar certificados de entrada y salida de la comunidad y pagar las tarifas correspondientes.
3. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no suspenderá ni ralentizará el trabajo bajo ninguna circunstancia.
XI. Maquinaria y herramientas de construcción
1. La Parte B preparará sus propias herramientas necesarias para la construcción y garantizará la seguridad y buena disponibilidad de las herramientas. Los costos de mantenimiento de las herramientas correrán a cargo de la Parte B.
2. Los consumibles producidos por las herramientas (como brocas, hojas de sierra, etc.) correrán a cargo de la Parte B...
Doce. Requisitos de decoración
1. Requisitos de decoración
Circuito (corriente fuerte, corriente débil): montaje en superficie, red y TV ingresan a cada habitación.
Vía fluvial: Oculta.
Tratamiento de la superficie de la pared:
1. Se deben empastar las grietas.
2.
3. Cada vez que se pinta la pared, el propietario de la vivienda debe comprobarlo y aceptarlo.
Ladrillos refractarios
1, gestión popular original.
2. Agente de interfaz cemento-arena en pasta. Las baldosas golpean las esquinas mientras se pulen.
3. Las líneas deben ser suaves y uniformes, todos los ángulos yin y yang deben ser cuadrados, las juntas de los ladrillos deben ser pequeñas y la tasa de huecos de las baldosas debe ser inferior a 5; de lo contrario, se deben volver a trabajar. .
Impermeabilización: Aplique pintura impermeable dos veces en la cocina y el baño, y pinte la pintura impermeable en la pared del baño hasta una altura de 1,8 m. Solo después de que la verificación del almacenamiento de agua sea correcta, podrá ingresar al siguiente proceso. .
b.Contenido de decoración
1. Salón: Todo el salón está dividido en dos camarotes, cada uno con puertas y ventanas. Las puertas y ventanas de la habitación interior están en la pared del pasillo, y las puertas y ventanas de la habitación exterior dan al balcón. Se deben pintar pisos, paredes y techos. Instale iluminación, artefactos de iluminación (incluidas lámparas), cables de red y enchufes de TV, barras para cortinas y zócalos.
2. Dormitorio principal: colocación de azulejos, pintura de paredes y techo. Iluminación, lámparas (incluidas las lámparas), cables de red y tomas de TV, barras para cortinas y rodapiés.
3. Segundo dormitorio: piso de baldosas, paredes, pintura de techo. Iluminación, lámparas (incluidas las lámparas), cables de red y tomas de TV, barras para cortinas y rodapiés.
4. Living balcón cocina: pisos, pintura de paredes y techos, iluminación, lámparas (incluidas lámparas), estufas y gabinetes de almacenamiento construidos con cemento y baldosas cerámicas.
5. Baño: pisos, paredes, pintura de techos, iluminación, lámparas (incluidas lámparas), instalación de artículos sanitarios, instalación de extractores. Instalación de drenaje en piso, tuberías de abastecimiento y drenaje de agua preenterradas.
6. Pasillo: 1 caja de alta presión, 1 caja de baja presión. El pasillo de la sala tiene 1,2 m de ancho y está a 1 m de la puerta corrediza del balcón. Tiene iluminación y lámparas de doble control (incluidas luces).
7. Balcón: Pintar las paredes y la cubierta, impermeabilizar el suelo e instalar lámparas (incluidas luces) y postes para secar la ropa.
Trece. Otros asuntos acordados
1. En el proyecto, si la Parte A no tiene intención de agregar elementos o si hay un error de cálculo del diseño u omisión intencional, el pago del proyecto no se incrementará.
2 Durante el período de construcción, si la Parte A cree que el personal de construcción de la Parte B no está calificado para el trabajo de decoración debido al nivel técnico, actitud laboral, personalidad, etc., la Parte A tiene derecho a exigir. Partido B para reemplazar al personal de construcción.
3. Durante el período de garantía, si la Parte A notifica al equipo de construcción que se necesita mantenimiento, el equipo de construcción debe llegar al sitio dentro de las 24 horas. Si la Parte B se presenta para las reparaciones debido a problemas de calidad con los materiales proporcionados por la Parte B, y la Parte A no propone una solución dentro de las 48 horas posteriores al informe para las reparaciones, la Parte A puede resolver el problema por sí sola y todos los costos incurridos por la Parte A correrá a cargo de la Parte B. Durante el período de garantía, cualquier problema de calidad del proyecto causado por la Parte A puede abordar primero el agua, la electricidad, el gas y otros accidentes que pongan en peligro la seguridad personal u otra seguridad de la propiedad, y la Parte B pagará todos los gastos razonables. en que incurra posteriormente la Parte A. Durante el período de garantía, si se encuentra una deformación grave después de la reparación o si la apariencia general se ve afectada, la Parte B será responsable del reemplazo.
Catorce. Términos complementarios
1. Este contrato se realiza por duplicado y entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes.
2. Una vez firmado el presente contrato, el proyecto no podrá ser subcontratado.
3. Ambas partes podrán modificar o complementar el presente contrato por escrito. Sin embargo, si dichas modificaciones o adiciones reducen o eximen injustificadamente a la Parte B de sus responsabilidades estipuladas en este contrato, este contrato aún prevalecerá.
4. Si la ejecución del contrato se ve afectada o se causan pérdidas por causas no imputables a ambas partes, ambas partes negociarán y resolverán el asunto basándose en el principio de equidad.
5. Este contrato terminará automáticamente al finalizar su ejecución.
Quince. Términos adicionales
Parte A: Parte B:
Fecha de firma: Fecha de firma: