¿Tengo que pagar el impuesto de timbre durante el período sin alquiler?

1. ¿El contrato de alquiler de vivienda 1 debe pagar impuesto de timbre? ¿Debo pagar el impuesto de timbre en los contratos personales de alquiler de viviendas? Según el artículo 2 del "Aviso del Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos sobre las políticas fiscales para viviendas de bajo alquiler, viviendas económicamente asequibles y arrendamiento de viviendas" (Caishui [2008] No. 24), a partir del 3 de marzo, 2008, para las personas que alquilan o arriendan Los contratos de arrendamiento firmados para vivienda están exentos del impuesto de timbre. 2. Los contratos de arrendamiento celebrados por unidades, personas y particulares, independientemente de los contratos de arrendamiento celebrados por unidades, personas y particulares, están temporalmente exentos de calcomanías si se utilizan para residencia, si se utilizan para producción y operación, o ambas; Para la vida, la producción y la operación, se agregarán calcomanías de acuerdo con las regulaciones. Por lo tanto, si un contrato de alquiler firmado entre una empresa y un particular se utiliza para alojamiento, las partes del contrato están temporalmente exentas del impuesto de timbre. 3. Cuando una empresa alquila una casa, deberá registrar claramente el monto del alquiler y el monto de la tarifa de administración en el contrato de arrendamiento firmado, y la empresa de administración de la propiedad cobrará la tarifa de administración en su nombre. Entonces, ¿la comisión de gestión debería incorporarse al alquiler y pagarse con impuesto de timbre? Según el artículo 17 de las "Normas de Aplicación del Reglamento Provisional sobre el Impuesto de Timbre", debido a que un mismo comprobante contiene más de dos partidas económicas, se aplican diferentes partidas impositivas y tipos impositivos. Si las cantidades se registran por separado, el impuesto a pagar se calculará por separado y se sellará el monto total del impuesto. Si el monto no se registra por separado, se aplicará un timbre fiscal más alto. De conformidad con el artículo 10 de las "Normas de aplicación del Reglamento provisional sobre el derecho de timbre", el impuesto de timbre sólo se aplica a los certificados enumerados en el cuadro de partidas impositivas y tipos impositivos y a otros certificados determinados por el Ministerio de Finanzas. Sin embargo, no hay artículos de servicio relacionados con tarifas de propiedad en la tabla de artículos de impuestos y tasas impositivas, por lo que las tarifas de propiedad no están dentro del alcance del impuesto de timbre. En consecuencia, los contratos firmados por las empresas antes mencionadas deben calcularse por separado sobre la base de enumerar dos aspectos económicos respectivamente. Sólo la parte del alquiler de la casa se sellará con una milésima parte del monto del alquiler registrado en el contrato de arrendamiento de bienes raíces. 2. Cómo pagar el impuesto de timbre en un contrato de arrendamiento de vivienda Según las disposiciones pertinentes de la ley tributaria, el impuesto de timbre en un contrato de arrendamiento de vivienda debe calcularse en una milésima parte del monto registrado en el contrato de arrendamiento. (1) Estampar el sello de compra y tacharlo. (2) Si el contrato de arrendamiento solo estipula el estándar de alquiler mensual (o anual o diario) pero no el período de arrendamiento, puede solicitar un débito de 5 yuanes basado en una cantidad fija al firmar el contrato. El impuesto se calculará en base al monto real y se imprimirá el capítulo del subsidio. (3) Si el monto del impuesto es superior a 500 yuanes, o necesita realizar la solicitud repetidamente, complete el formulario de declaración de impuestos. (4) Ambas partes del contrato calcularán, pagarán y fijarán el impuesto de timbre.

Objetividad Legal:

Artículo 1 del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto de Timbre Dentro del territorio de la República Popular China, todas las unidades e individuos que firman los libros que figuran en el presente reglamento y reciben los comprobantes son Los contribuyentes del impuesto de timbre (en adelante, contribuyentes) deberán pagar el impuesto de timbre de conformidad con lo dispuesto en el presente reglamento. El artículo 5 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto de timbre" exige que los contribuyentes que calculan el impuesto a pagar por sí mismos de acuerdo con las regulaciones compren y coloquen timbres fiscales de una sola vez para pagar. Para simplificar el procedimiento de calcomanías, si el monto del impuesto a pagar es grande o el número de calcomanías es alto, los contribuyentes pueden solicitar a las autoridades tributarias que reemplacen las calcomanías con una carta de pago o remitir el pago a tiempo. El artículo 6 del "Reglamento Provisional sobre el Impuesto de Timbre de la República Popular China" se colocará en el comprobante imponible y el contribuyente deberá sellar un sello de cancelación o cancelación en el lugar de cada sello fiscal. Los sellos pegados no se pueden reutilizar.