¿Cuál es la vida útil de la vivienda pública de alquiler?
1. ¿Cuánto dura la vida útil de las viviendas públicas de alquiler?
La vida útil de las viviendas públicas de alquiler no suele exceder los cinco años, y el contrato firmado en el momento de la solicitud tiene límites de tiempo pertinentes. Una vez que una familia alquiladora haya estado alquilando durante cinco años, abandonará la casa. Si la familia aún cumple con las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler, puede solicitar una renovación del contrato de arrendamiento, pero debe presentarla con tres meses de anticipación. El contrato de arrendamiento se renovará solo después de que se apruebe la solicitud.
Si la familia del arrendatario no cumple las condiciones del contrato de arrendamiento cuando vence el plazo del mismo y debe salir, pero no puede desalojar la casa a tiempo, se le dará un período de transición de dos meses de alquiler por estos dos meses. Se cobrará mediante alquiler normal. Por supuesto, una vez que expire el contrato de arrendamiento, la familia inquilina también puede comprar la propiedad al precio de costo + intereses bancarios, y puede optar por pagar la propiedad en su totalidad o en cuotas.
En segundo lugar, ¿se puede heredar la vivienda pública de alquiler?
La vivienda pública de alquiler es propiedad del Estado y de las colectividades, y la vivienda pública de alquiler alquilada no puede distribuirse ni heredarse como propiedad del arrendatario. Sin embargo, si el período de arrendamiento no ha expirado, los familiares o compañeros de habitación del arrendatario pueden continuar alquilando, lo que significa que los derechos de arrendamiento de las viviendas públicas de alquiler pueden heredarse. Los objetos de herencia del derecho de arrendamiento son los * * * convivientes del arrendatario, el cónyuge del arrendatario original, padres, hijos, etc. , especialmente si hay conviviente, los demás herederos deben negociar con él.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a la vida útil de las viviendas públicas de alquiler. La vida útil de la mayoría de las viviendas públicas de alquiler en China es de 5 años. Este plazo ha llegado y todo aquel que cumpla con las condiciones para alquilar una casa puede solicitar seguir alquilando con tres meses de antelación. Espero que el contenido compartido por el editor les pueda dar alguna referencia.