¿Existen derechos de herencia para las viviendas públicas de alquiler?
Tras el fallecimiento del inquilino de la vivienda pública de alquiler, ¿quién seguirá ejecutando el contrato de arrendamiento?
En caso de fallecimiento del inquilino de una vivienda pública de alquiler, además de aquellos que tengan residencia permanente en la ciudad en la oficina de vivienda pública de alquiler, los convivientes de * * * también tienen derecho a solicitar la continuación del contrato de vivienda pública de alquiler en las siguientes circunstancias:
1. Quienes no tengan residencia fija temporalmente en esta ciudad y hayan vivido efectivamente en la vivienda pública durante más de 1 año por matrimonio con el inquilino o compañero de habitación original;
2. Debido al servicio militar El registro del hogar se trasladó fuera de la vivienda pública del arrendatario original por motivos como ir a la escuela, cumplir una condena, etc., pero el arrendatario original en realidad vivía en la vivienda pública antes de que el arrendatario original estuviera vivo, y no hay otras viviendas en la ciudad, o aunque hay otras viviendas, es difícil vivir allí
3. o vivir en otros lugares debido a dificultades de vida y otras razones y mudarse de la vivienda pública donde vive actualmente el inquilino original, pero el registro del hogar no se ha mudado.
Por lo general, como el arrendatario sólo tiene derecho de uso y no es propietario del inmueble, según la ley sólo puede heredar propiedad privada, y la vivienda pública de alquiler es propiedad pública, por lo que no puede heredar él.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 366
El obligante tiene derecho a poseer y utilizar otros de conformidad con el contrato Los derechos de usufructo de una casa para satisfacer las necesidades de subsistencia y subsistencia.
Artículo 368
El establecimiento del derecho de residencia es gratuito, salvo acuerdo en contrario de ambas partes. Si se establece el derecho de residencia, se presentará una solicitud de registro del derecho de residencia a la autoridad de registro. La residencia se establece al registrarse.
Artículo 369
El derecho de residencia no se transmite ni se hereda. Las viviendas con derecho de residencia no podrán alquilarse, salvo acuerdo en contrario entre las partes.
Artículo 370
El derecho de residencia se extinguirá cuando expire el plazo del derecho de residencia o fallezca el titular del derecho de residencia. Si se extingue el derecho de residencia, la baja deberá formalizarse en el momento oportuno.
Artículo 122
La herencia es el bien mueble jurídico que deja la persona natural al morir.
No se heredará la herencia que no pueda heredarse según la ley o la naturaleza de la herencia.