Normas de compensación por expropiación de tierras rurales para turismo

Las normas de compensación para la expropiación de tierras rurales son las siguientes:

(1) Normas de compensación para la expropiación de tierras cultivadas: 53.000 yuanes por mu para tierras secas, 90.000 yuanes para arrozales y 6,543.850 millones de yuanes para campos de hortalizas;

(2) Normas básicas de compensación por tierras agrícolas: 58.000 yuanes por mu para tierras secas, 99.000 yuanes para arrozales y 6.543.805 yuanes para campos de hortalizas;

(3) La compensación promedio por tierras requisadas las tierras forestales y otras tierras agrícolas son de 6.543.803 yuanes por mu;

(4) La compensación media por la requisa de terrenos de construcción industrial y minera, residencias de aldeanos, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 6,5438 millones de yuanes por mu. mu. 1.

¿Cuáles son las soluciones a la insatisfacción con la compensación por adquisición de tierras?

1. En circunstancias normales, si no está satisfecho con la compensación por la adquisición de tierras, puede solicitar coordinación al gobierno popular local.

2. pedir al gobierno popular local que tome una decisión;

3. Si la expropiación de tierras es anormal, puede recopilar las pruebas pertinentes y presentar una demanda ante el tribunal, solicitando que se detenga la infracción y se compensen las pérdidas;

4. Si no están satisfechos con la compensación por expropiación de tierras, los agricultores pueden utilizar la compensación por expropiación de tierras en esta etapa. El mecanismo estándar de resolución de disputas resuelve las disputas sobre los estándares de compensación por adquisición de tierras.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 48 Se proporcionará una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar que agricultores cuyas tierras son expropiadas El nivel de vida no se reducirá y se garantizará el sustento a largo plazo. Para la adquisición de tierras, las tasas de compensación de tierras, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación para las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierras y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social para los agricultores expropiados deben ser arreglado. Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. El establecimiento de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y deben ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por la expropiación, y se protegerán los derechos residenciales y los derechos e intereses legales de los aldeanos rurales. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores sin tierra en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.