¿Qué significa pagar tres y prometer uno? ¿Plantilla de contrato de alquiler con una hipoteca y tres cuotas?
¿Qué es el tres por uno?
1. El depósito tres es el alquiler de un mes, y luego, al alquilar una casa, se deben pagar de una sola vez los tres meses de alquiler del siguiente trimestre. Generalmente los propietarios o agentes que alquilan una casa escribirán esto, pero se debe a la decoración de la casa, su estado nuevo y antiguo, la cantidad de muebles, etc. , el arrendador será más flexible a la hora de cobrar los depósitos. Después de todo, tienen su propia casa y temen que te escapes después de perder el tiempo.
2. Por ejemplo, el propietario alquila una casa por un alquiler mensual de 500 yuanes. El inquilino y el propietario acuerdan que un alquiler equivale a tres meses. una vez y luego pagar otro mes de alquiler. El alquiler se utiliza como depósito; la tarifa pagada por el inquilino es 500 * 3 + 500 = 2000 yuanes.
3. El propietario teme que el inquilino se vaya sin despedirse, por lo que exige al huésped el pago de un mes de alquiler como fianza. Después de que el inquilino deje de alquilar, esta parte del depósito será devuelta al inquilino. Eso es ahorrar primero el alquiler de un mes y luego pagar el alquiler de tres meses. Por ejemplo, el alquiler es 100, lo que significa pagar 300 de alquiler y cobrar 100 de depósito.
4. Cobrar uno para pagar tres significa pagar primero al propietario un depósito equivalente a un mes de alquiler, luego pagarle al propietario tres meses de alquiler y luego pagarle al propietario tres meses de alquiler en una sola suma. . Al finalizar el contrato de arrendamiento, se le devolverá la fianza si no hay daños en los objetos del arrendador en la casa o en la casa misma.
Plantilla de contrato de arrendamiento con una hipoteca y tres cuotas.
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Arrendatario (Parte B):
Número de certificado:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección de contacto:
Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Según el "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, las Partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de viviendas sobre la base de igualdad y voluntariedad:
Primer plazo de arrendamiento:
El plazo de arrendamiento de la casa será de_ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _ _mes_ _ _día_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _La Parte A acordará_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Antes de entregar la casa a la Parte B según las condiciones acordadas_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Después de que la Parte A y la Parte B firmen y sellen la casa y entreguen las llaves de la puerta, la entrega de la casa se considera completada.
Una vez que expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa, y la Parte B devolverá la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones tal como están. La Parte A y la Parte B inspeccionarán y aceptarán el uso de la casa y las instalaciones, equipos e instalaciones auxiliares, agua y electricidad, y liquidarán sus respectivos gastos.
Si la Parte B continúa alquilando, la Parte B debe solicitar a la Parte A que renueve el contrato de arrendamiento con anticipación, y las dos partes volverán a firmar el contrato de alquiler de la casa después de la negociación.
Artículo 2 Alquiler y depósito:
Estándar de alquiler y método de pago: (RMB por mes: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _yuan) _ _ _ _ _ _ _Método de pago: efectivo_ _ _ _ _ (□efectivo/□transferencia cheque/□ transferencia bancaria), pagadero mensualmente .
Artículo 3 Mantenimiento y reparación de la casa:
La Parte A garantizará que la estructura del edificio, el equipo y las instalaciones de la casa cumplan con las condiciones de seguridad de construcción, protección contra incendios y seguridad pública. , saneamiento y otras condiciones de seguridad, y no pondrá en peligro la vida personal. Seguridad el inquilino garantiza el cumplimiento de las leyes y regulaciones nacionales y locales y las regulaciones de administración de propiedad del área residencial donde se encuentra la casa.
Durante el período de arrendamiento, la Parte A y la Parte B se asegurarán de que la casa y sus instalaciones, equipos e instalaciones auxiliares se encuentren en condiciones adecuadas y seguras: cualquier daño causado por las propiedades naturales o el uso razonable del casa y sus instalaciones, equipos e instalaciones auxiliares. Si hay alguna pérdida, la Parte B notificará de inmediato a la Parte A para realizar las reparaciones. La Parte A llevará a cabo las reparaciones después de recibir la notificación de la Parte B.
Si la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones resultan dañados o funcionan mal debido al mal almacenamiento o uso irrazonable de la Parte B, la Parte B será responsable por las reparaciones o asumir la responsabilidad.
Artículo 4 Rescisión del contrato:
Este contrato podrá rescindirse por consenso entre la Parte A y la Parte B. Si el contrato no puede continuar ejecutándose por causa de fuerza mayor, este El contrato se rescindirá automáticamente.
Otras materias pactadas en el artículo 5:
El presente contrato entrará en vigor tras la firma de ambas partes. Este contrato se redacta en dos copias, teniendo la Parte A una copia y la Parte B una copia. Después de que este contrato entre en vigor, ambas partes cambiarán o complementarán el contenido de este contrato por escrito como anexo a este contrato. Los anexos tienen el mismo efecto jurídico que este contrato.
Todo lo que necesitas saber sobre el significado de “paga tres por uno” y “paga tres por uno” está aquí. Espero que esto ayude. Porque a medida que más y más personas alquilan, cada vez hay más formas de alquilar y pagar. También existen grandes diferencias en cómo se reflejan los diferentes métodos de pago en los contratos. Por eso, a la hora de alquilar una casa debemos evitar algunas trampas. Esto es lo que todo inquilino debe hacer.