¿Existe alguna diferencia entre el impuesto comercial y el de alquiler de locales comerciales?

Los trabajadores por cuenta propia generalmente adoptan el método de recaudación de impuestos aprobado por las autoridades tributarias, denominado colectivamente impuesto fijo o paquete tributario. Si se dedica al comercio o la industria (fabricación, procesamiento, mantenimiento), también está la cuestión de una facturación mensual de 5.000 yuanes. Para compras superiores a 5.000 yuanes, se deben pagar impuestos nacionales y locales. A continuación, solo existe el impuesto sobre la renta personal para los impuestos locales (el punto de partida suele ser 3.000 yuanes/mes, determinado por cada provincia).

¡Existen diferencias entre locales comerciales en ciudades, condados, pueblos y zonas industriales y mineras, y entre casas propias y casas alquiladas! La ley tributaria estipula que todas las propiedades personales no comerciales (es decir, residencias) están exentas de impuestos. Los edificios comerciales están sujetos al impuesto sobre bienes raíces (valor original de la propiedad * (1-30%) * 1,2%/año) y al impuesto sobre el uso de la tierra (1-30 yuanes/metro cuadrado/año). Sin embargo, muchas ciudades no recaudan estos dos impuestos. Al solicitar el registro fiscal, se requiere una copia del certificado de propiedad.

Al alquilar una casa, el arrendador paga un impuesto acumulado del 18,5% del alquiler.

Una vez emitida la factura al arrendatario, se completa el registro fiscal.

En cuanto a cuál es más alto y cuál es más bajo, será mejor que consulte al departamento de impuestos local o al 12366 para calcular en función de las condiciones locales reales.