La diferencia entre un contrato de arrendamiento y un contrato de arrendamiento

Un contrato de arrendamiento de una casa es de la misma naturaleza que un contrato de arrendamiento de una casa. Significa que el arrendador proporciona la casa al arrendatario para que la use, y el arrendatario paga el alquiler acordado con regularidad y devuelve la casa al arrendador en buenas condiciones cuando finaliza el contrato. está terminado. El contenido del contrato de arrendamiento incluye la dirección de la casa, el número de habitaciones, el área útil, los muebles y electrodomésticos de la casa, el plano de planta, las instalaciones decorativas, el monto del alquiler mensual, la fecha y forma de pago del alquiler, los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento y el contrato de arrendamiento. Según el Código Civil, un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler. El contenido del contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y su plazo y método de pago, el mantenimiento del arrendamiento y otros términos. El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Base Legal

El artículo 703 del Código Civil de la República Popular China define un contrato de arrendamiento como un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. , y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704 del "Código Civil de la República Popular China" El contenido de un contrato de arrendamiento generalmente incluye el nombre, la cantidad, el propósito, el plazo del arrendamiento, el alquiler y el plazo y forma de pago, y el mantenimiento del objeto arrendado.