Revelando los secretos del alquiler de una casa en Shanghai a través de una experiencia personal: Inquilinos

Siempre he sentido que vivir en Shanghai es realmente agotador, especialmente para extraños como nosotros que hemos venido hasta esta mágica ciudad. Para ser honesto, un salario mensual de 5.000 yuanes realmente no es suficiente para llenarme los dientes. En ese momento, mi salario básico cuando me convertí en empleado de tiempo completo en una empresa de bienes raíces era de 6.000 yuanes. Todos los meses, debido a que me olvidé de marcar el mapa del estudio inmobiliario después de salir del trabajo, aparecían listados de viviendas falsos e inexplicables y mi apelación fracasaba, deduciendo varios cientos de yuanes de mi precario salario básico.

No mires el salario base de 6.000 más comisión empresarial, parece bastante, pero no incluimos comida ni ropa. Para ahorrar algo de dinero, sólo puedo vivir en una casa compartida y compartir la cocina con otras personas. No quiero quejarme del alto consumo de Shanghai. Cuando voy a la universidad en una ciudad de tercer nivel, salgo con mis amigos a pedir bocadillos o a comer un delicioso arroz de cazuela y termino pareciendo un pingüino. AA gana, en el mejor de los casos, 10 dólares en talento.

En Shanghai, sólo hay decenas de personas que quieren comer carne, y solo una comida cuesta más de 1.200 al mes. No puedo simplemente salir a comer y beber. Además, las niñas también necesitan comprar varios frascos de cosméticos, productos para el cuidado de la piel y mascarillas hidratantes. Después de pagar el alquiler y las facturas de servicios públicos, todavía no me atrevo a comprar ropa cara. Está más allá de mis capacidades, así que no pido apoyo. En cuanto a los chicos, me gusta guardar las apariencias y tener novia, lo cual es insoportable. De todos modos, veo a mis colegas sobregirar sus tarjetas de crédito todos los meses, yendo y viniendo.

Como la mayoría de los inquilinos, todos esperamos alquilar una casa que sea rentable. Si es posible, por supuesto, debería estar cerca del trabajo, de una estación de metro y de un animado distrito comercial. Sin embargo, el agente vendió una casa como esta, antigua y en buenas condiciones, en minutos, y rápidamente se agotó en línea por un tiempo limitado. Como inquilino, espero encontrar un agente confiable. Como agente inmobiliario, también espero encontrar un buen inquilino.

En la bulliciosa Ciudad Mágica, ¿cuántas personas son uno de los grandes inquilinos, bebiendo bebidas fuertes, cantando canciones conmovedoras, soportando la presión de ganarse la vida a duras penas o forzando una sonrisa al final de la canción? ? Las historias están enterradas en mi corazón.

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Mi primer inquilino fue un joven que vino a Shanghai para iniciar un negocio. No es guapo y parece honesto. Me acababa de unir a la empresa en ese momento y no me hicieron publicidad para abrir el mercado 58. Ningún inquilino me llamó buscando un apartamento. De hecho, no hay inquilinos, así que todavía estoy muy ansioso. Lo conocí después de ver un anuncio en línea de un inquilino que buscaba una casa.

Tiene un presupuesto de 3.000 yuanes y quiere encontrar un apartamento de dos habitaciones con cocina y baño en la estación Pengpu Xincun de la línea 1 del metro. Mis compañeros dijeron que el presupuesto era 1.000 inferior al precio de mercado y no pudo encontrarlo. También me dijeron que no desperdiciara energía. Realmente no hay otros clientes disponibles y no creo en emparejarlo con una casa.

No sé cuántos días han pasado. Vi una casa hermosa, así que lo llevé a verla. Pero el alquiler era 700 yuanes más alto que su presupuesto, así que no tenía esperanzas de firmar el proyecto de ley. También me sentí ansioso cuando vi a mis colegas a mi alrededor saliendo apresuradamente de la oficina. Estaba pensando, de todos modos no tengo nada que hacer. No le dije al cliente de antemano cuánto sería el alquiler, así que planeé pasearlo primero para comprobar si el inquilino era confiable.

Ese día fuimos todos temprano, charlando y mirando la casa, todos los electrodomésticos estaban renovados y el propietario limpiaba. Me preguntó cuánto costaba el alquiler y le dije: "3.700 está en la parte alta dentro de su rango de presupuesto, pero relativamente hablando, un apartamento de dos habitaciones tan bueno es realmente una ganga, y esta casa es realmente rara. Sólo Lo sé después de buscarlo durante tanto tiempo". "Dijo que lo reconsideraría, y luego un gran número de agentes vinieron con inquilinos para ver la propiedad. Esta fue la primera vez para mí, como novato, ver una escena tan espectacular.

Cuando salí, la familia de otra tía mayor dijo que querían reservar esta casa y discutirlo con el propietario. Sólo digo que, si no estás seguro, esta casa desaparecerá después de esta noche. Como fuimos los primeros en ver la casa, el propietario nos pidió nuestra opinión. Mi inquilino dijo: "Tía, he reservado esta casa". La tía mayor se negó a darse por vencida y discutió mucho. El propietario pensó que mi inquilino vivía para dos personas y no cocinaba, así que accedió a alquilarnos la casa.

Finalmente mi inquilino tenía prisa por ir a trabajar y se me olvidó traer el contrato. Hice una cita con el inquilino y el propietario para firmar el contrato al mediodía del día siguiente. Cuando regreses a la empresa, la cantidad de personas de tu grupo te dejará atrás. Seguían diciendo que debo ser poco confiable y ni siquiera pagaron el depósito. ¿Qué pasa si el propietario cambia de opinión y quiere subir el alquiler mañana? ¿Qué debo hacer si mi inquilino deja de alquilar repentinamente? Esa noche tuve miedo.

Afortunadamente, al día siguiente, todos no cometieron errores y firmaron con éxito el contrato, y también firmaron el contrato de alquiler "JD.COM white slip" (nuestra empresa lanzó un nuevo descuento de alquiler en ese momento). así que me convertí en la primera agente en nuestra estación de trabajo en firmar un recibo blanco y me llamaron la "Princesa Tiao Blanca".

Hasta ahora siento que firmé el contrato equivocado. Recuerdo que mi inquilino dijo: "Al principio, muchos agentes me llamaron para presentarme casas. Dijeron sarcásticamente que mi presupuesto era demasiado bajo y no podía encontrarla. Tenía que pagar más o alquilar una casa más lejos. Sólo Seguiste contactándome para mostrarme la casa." ¡Gracias a todos! "Por primera vez, siento que ayudar a los demás puede ser muy feliz.

En este mundo utilitario, ¿cuántas personas verán su propio ritmo afectado por el juicio de los demás, que dicen que no eres lo suficientemente bueno? Sigo creyendo que hay buena voluntad entre las personas, menos rutina y más sinceridad. Aunque siempre he sido paranoico, nunca me sentiré feliz si miro a la gente a través de gafas de colores. La sinceridad desde el fondo de tu corazón también te traerá riquezas y sorpresas inesperadas.

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Hay nubes oscuras fuera de la ventana.

Sentado en la oficina del décimo piso, puedo escuchar vagamente los sonidos de los grandes árboles de la comunidad que se balancean y se limpian. Justo después de actualizar el anuncio de la casa, recibí una llamada telefónica gentil y delicada de una persona extraña. "Hola, vi la casa en Sunny Venice que publicaste en línea. ¿Esta casa todavía está disponible? ¿Las fotos son reales? ¿Puedes mostrármelas ahora?" "Hola, belleza, acabo de comprar una nueva, la casa todavía está allí". , las fotos son reales, me iré ahora". "Por favor, apúrate, ya estoy aquí".

Escuché que Gu Liang está ansioso por encontrar una casa. Tan pronto como salió, llovió intensamente y el paraguas que tenía en la mano se balanceó de un lado a otro. La soleada Venecia está un poco lejos del metro. Calculé que solo tardaría dos horas en llegar y hacía mal tiempo, así que cogí una motocicleta (una motocicleta de pasajeros única en Shanghai, más barata que los taxis y libre de atascos).

Los inquilinos fueron contactados por dos hermanas nacidas en los años 90. Sus casas han caducado y el propietario los ha instado a mudarse, por eso tienen tanta prisa. Miré la casa de nuestra empresa y alquilé todos los electrodomésticos por primera vez. Ya era muy tarde, así que los llevé a tomar un taxi hasta nuestra empresa para firmar el contrato. Las dos hermanas también vivieron idas y venidas. Debido a algunas disputas en el proceso, casi colapsé, pero finalmente firmé el contrato. Cuando arreglé para dejarlos en persona, ni siquiera recibí un agradecimiento.

Antes de irme a la cama, publiqué esta frase en WeChat Moments:

Espero que cada uno de nosotros sea como un metro de sol. No importa cómo nos traten los demás, todavía tenemos que brillar. Incluso si no puedes iluminar a los demás, al menos puedes calentarte.

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Pensé en Yingjie. No recuerdo cuántos inquilinos tenía, pero sí recuerdo que era directora de una empresa de publicidad en Shanghai. La sucursal de Shanghai acaba de abrir y ella es nueva de Guangzhou. La razón por la que la recuerdo tan bien es porque le mostré cinco casas en un día, pero no me gustó ninguna.

En ese momento todavía vivía en un hotel y necesitaba desesperadamente un lugar donde quedarse, pero no podía permitirse el lujo de ser descuidada. Después de todo el arduo trabajo, finalmente encontró una casa que se adaptaba a sus necesidades. Después de firmar el contrato, Yingjie dijo que había eliminado a todos los agentes y me pidió que le buscara una casa sola. Me sentí realmente conmovido en ese momento. Después de charlar profundamente, descubrí accidentalmente que estudiamos la misma carrera y ella me invitó a unirme a su empresa después de graduarme. Tengo muchas ganas de llorar.

Aunque tiene más de 30 años, realmente no existe ninguna barrera para nuestra comunicación. Nos sentimos como viejos amigos a los que no vemos desde hace muchos años. Al final, fue difícil resistirse a su amabilidad. Fuimos a tener una gran comida juntos. Me invitó a cenar y me agradeció por ayudarla a encontrar una casa.

Siempre he creído que en esta sociedad donde todo se mezcla con dinero, hay más gente buena que mala, y la gente buena será recompensada. Aunque estés cansado, siempre que se reconozcan tus esfuerzos sentirás que todo lo que hagas vale la pena.

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También conocí a un inquilino. Como gran jefe de la empresa, este hombre parece tener entre treinta y cuarenta años. Era obvio que estaba casado, tenía una familia y vestía muy a la moda. Compró varias casas en Shanghai y condujo un auto deportivo multimillonario, pero al final llevó a la joven y hermosa Gu Liang a alquilar una casa. Creo que no todo el mundo lo sabe.

Es normal para mí alquilar una casa sin contarle a mi esposa sobre mi amante. Quiero decir que este hombre es realmente rico. Alquila una comunidad de alto nivel con un alquiler mensual de decenas de miles. Es súper lujosa y decorada. Nos envidiaba a los agentes. Aunque tengo una amante, lo que quiero decir es que la calidad de los ricos es realmente alta. Mientras te permita ayudarlo a encontrar una casa, no buscará a nadie más. Esto también se basa en su confiabilidad. No pedirá a otros inquilinos que lo decepcionen, la transacción es rápida y la probabilidad es alta.

Desprecio a esos hombres con banderas rojas ondeando afuera, pero cuando realmente ingresas a los círculos sociales de celebridades de alto nivel, realmente hay un punto brillante en su comportamiento que puede hacerlo rico, y te sentirás Todo lo que tiene debe darse por sentado, excepto la admiración.

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Cada inquilino que conocí me enseñó una lección vívida que aprendí sobre la naturaleza humana a partir de sus palabras y acciones. Mis inquilinos me han dejado en paz y también me han engañado. Un inquilino contrató a muchos agentes para que le ayudaran a encontrar una casa. Eres sólo uno de los peones que utiliza. Algunos inquilinos han acordado claramente la hora y el lugar para las visitas. Cuando llegaste apurado, de repente te llamó y te dijo que tenías una cita con tu novia y que no podías mirar la casa. No hay nada que puedas hacer más que volver a trabajar frustrado y sin aliento.

Estos maravillosos eventos son infinitos. De todos modos, eres sólo un "pequeño agente" que busca una casa. De todos modos, no eres nada a sus ojos, e incluso ella te mira desde el fondo de su corazón. Los inquilinos también me han lastimado sin piedad, y también he recibido generosos sobres rojos de los inquilinos. Todas las quejas e insatisfacción fueron disipadas por el "gracias" del inquilino.

No importa qué tipo de persona sea usted, siempre y cuando no toque el fondo moral de la sociedad, no debemos hacer comentarios irresponsables a sus espaldas. Si realmente eres un cabrón, entonces deberías "sonreír y ser diez años más joven". Pienso en mí tres veces al día. No permitas que te conviertas en el tipo de persona que odias.

Todos queremos ser reconocidos por nuestros esfuerzos. Ni siquiera necesitamos dinero ni elogios de los demás. Una palabra de agradecimiento puede ponernos una gran sonrisa en la cara. En la vida, nunca debemos ser tacaños con tus "lo siento" y "gracias". Puede que estos no te importen, pero son importantes para los demás.

Adjunto: Revelando los secretos del alquiler de una casa en Shanghai a través de una experiencia personal: el cartel original.

PD: El trabajo duro vale la pena. Soy una flor en el camino.

Deja un amor cuando venga.

¡Gracias a todos!