Cómo pagar el impuesto sobre los ingresos por alquiler de tierras rurales

1. Pagar el 5% de impuesto comercial basado en la diferencia entre el precio de transferencia y el precio de compra.

2. Pagar el 7% del impuesto de construcción urbana y el 3% de recargo por educación sobre el impuesto empresarial pagado.

Dos. Impuesto de timbre e impuesto de escritura (ambas partes):

1. Pague el 0,05% del impuesto de timbre basado en el monto indicado en el documento de transferencia de propiedad (contrato).

2. Pague el 3% del impuesto sobre la escritura (5% en algunos lugares) según el precio de la transacción (contrato).

Tres. Impuesto sobre el valor añadido del suelo (arrendador):

1. El impuesto sobre el valor añadido del suelo se paga en función del valor añadido después de deducir el importe del proyecto de los ingresos obtenidos.

2. Conceptos de deducción: Monto pagado para obtener derechos de uso de la tierra; costos y gastos de desarrollo de tierras relacionados con la transferencia de bienes raíces.

Base legal: El artículo 63 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" no utilizará tierras para construcciones no agrícolas. Sin embargo, las empresas que cumplen con el plan general de uso de la tierra y obtienen terrenos para construcción de acuerdo con la ley están exentas de la transferencia legal de derechos de uso de la tierra debido a quiebras, fusiones, etc.