¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa?
Después de que la comisaría de seguridad pública haya revisado y emitido un "Permiso de seguridad para el alquiler de una casa privada", el departamento de gestión de vivienda donde se encuentra la casa se encargará de los procedimientos de registro del alquiler. Si se cumplen las condiciones del alquiler, el. El departamento de gestión de vivienda emitirá un "Permiso de alquiler de casa privada".
Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán firmar un contrato de arrendamiento y cumplimentar el formulario de registro de arrendamiento. El contrato de arrendamiento y el formulario de registro deben enviarse a la autoridad de gestión de viviendas donde se encuentra la casa para su revisión y reportarse a la autoridad fiscal para su presentación.
El contrato de arrendamiento de una casa residencial privada deberá especificar la ubicación de la casa, la estructura del edificio, el equipo auxiliar, la ubicación y el área del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el plazo del arrendamiento, el monto del alquiler, el método de entrega, la responsabilidad de mantenimiento, etc.
¿Cuál es el modelo de contrato personal de alquiler de vivienda?
Arrendador (Parte A): XXX, hombre/mujer, nacido el día XX, mes XX, XXXXX, DNI número XXXXXXXX.
Arrendatario (Parte B): XXX, hombre/mujer, nacido el día XX, mes XX, XXXXX, DNI número XXXXXXXX.
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa:
1. La Parte A alquilará la casa ubicada en el No. Edificio X, Edificio X, Comunidad XX, Calle XX, Ciudad XX, se alquila a la Parte B para uso residencial. El periodo de arrendamiento es de XX, XX a XX, XX.
2. El alquiler mensual de la casa es RMB XX yuanes, que se liquida mensual/trimestralmente/anualmente. La Parte B pagará el alquiler mensual/trimestral/anual a la Parte A dentro de X días de cada mes/trimestre/principio de año.
3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte B será responsable de los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas, teléfono, propiedad y demás gastos que genere la residencia de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar la tarifa de limpieza.
4. La Parte B no dañará la casa ni las instalaciones a voluntad. Si se requiere decoración o modificación, primero se debe obtener el consentimiento de la Parte A y la Parte A debe asumir el costo de la decoración y modificación. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá restaurar la casa y las instalaciones a su estado original.
5. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentarlo a la Parte A con XX meses de anticipación. La Parte A responderá dentro de x días después de recibir la solicitud de la Parte B. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar.
6. Durante el período de arrendamiento, cualquiera de las partes deberá notificar a la otra por escrito con XX meses de antelación, y el contrato quedará resuelto previa negociación entre ambas partes. Si una de las partes rescinde el contrato por la fuerza, deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte.
7. Si hay una disputa, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, el asunto se someterá al tribunal popular local para su arbitraje.
Ocho. Este contrato se redacta en X copias, siendo cada parte en posesión de X copias. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.
Partido A: Partido B:
Fecha, año y mes