¿Cómo firmar y presentar un contrato de alquiler de casa online?

Tomemos a Shanghai como ejemplo: 1. Direcciones de centros de servicios de alquiler de viviendas en varios distritos de Shanghai. Solicitante: Alquiler intermediario: Si la transacción se realiza a través de una agencia inmobiliaria o una empresa de arrendamiento de viviendas, los procedimientos de firma en línea se realizarán a través de las instituciones y empresas antes mencionadas. Autotransacción: si ambas partes del contrato de arrendamiento realizan transacciones por cuenta propia, pueden ir al centro de servicios de alquiler de viviendas en el distrito donde se encuentra la casa (es decir, el centro de transacciones inmobiliarias de cada distrito) para realizar la transacción en línea. procedimientos de firma. 2. Materiales de procesamiento: Un original y una copia del certificado de propiedad de la propiedad, un original y una copia de cada una de las tarjetas de identificación de todos los propietarios en el certificado de propiedad de la propiedad, y un original y una copia de cada una de las tarjetas de identificación de todos los inquilinos. . 3. Instrucciones para el procesamiento de materiales: Al solicitar la firma en línea de un contrato de arrendamiento de vivienda, el arrendador y el arrendatario deben estar presentes al mismo tiempo (si el arrendador y el arrendatario son personas físicas y hay * * * personas, al menos deberá estar presente una persona. El solicitante deberá presentar los siguientes materiales: “Solicitud de Firma en Línea de Contrato de Arrendamiento de Vivienda” (original). para ser verificado, se recibirá una copia) 4. Proceso: Los propietarios e inquilinos deben traer los materiales anteriores. Vaya al centro de servicios de arrendamiento de viviendas de cada distrito y regístrese en el "Servicio de firma en línea de arrendamiento de viviendas". El centro de transacciones inmobiliarias, el arrendador y el arrendatario acuden al mostrador para presentar la información y la solicitud. El personal verificará y emitirá el "Recibo de firma en línea del contrato de arrendamiento de la vivienda" para completar la firma en línea. p>Objetividad Legal:

Artículo 50 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Artículo 4 El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, propósito del arrendamiento, precio del arrendamiento, responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y registrarlo y presentarlo ante el departamento de administración de bienes raíces.