¿Es útil llamar a la policía si un inquilino daña una casa alquilada?
Si el arrendatario se niega a compensar, el arrendador puede presentar una demanda ante los tribunales basándose en la pérdida.
Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método pactado o la naturaleza del bien arrendado, provocando pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.
El litigio se refiere a las actividades de los órganos judiciales nacionales, es decir, los tribunales populares, de conformidad con las disposiciones legales y con la participación de las partes y otros participantes en el litigio, para resolver disputas litigiosas de conformidad con la ley. .
Una demanda debe cumplir las siguientes condiciones:
1. El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso;
2. Hay un Demandado claro;
3. Hay reclamaciones, hechos y motivos de litigio específicos
4. tener jurisdicción sobre el Tribunal Popular.
Si el caso no cumple las condiciones de aceptación, el tribunal popular decidirá no aceptar el caso.
Luego de archivado el caso, se constató que la demanda no cumplía con las condiciones para su aceptación, por lo que se resolvió desestimar la demanda.
Base jurídica:
Derecho Civil
Artículo 705
El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento;
Sin embargo, el plazo de arrendamiento pactado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.
Capítulo 706
Si las partes no registran y archivan el contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.
Capítulo 707
Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido.