Cómo comprar una casa con el fondo de previsión de vivienda
El proceso de compra de una casa con el fondo de previsión para vivienda es el siguiente:
1. Los empleados del fondo de previsión primero deben presentar una solicitud a su unidad para comprar una casa, y la unidad emitirá. certificados pertinentes después de verificar que son correctos;
2. Luego, el empleado lleva los certificados pertinentes emitidos por la unidad al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa y los presenta. información de la cuenta del fondo de previsión, contrato de compra de vivienda y otros materiales;
3. Centro de gestión del fondo de previsión Después de revisar la información proporcionada por el solicitante y confirmar que la información está completa y que no hay problemas, el solicitante puede ser notificado para venir y solicitar un préstamo.
Materiales para retirar el saldo del fondo de previsión para la compra de vivienda:
1. DNI: original y copia del DNI del comprador de la vivienda; Certificado de matrimonio: si el comprador de la casa está casado, debe proporcionar el original y la copia de su certificado de matrimonio;
3. Contrato de compraventa de la casa: el contrato de compraventa de la casa firmado por el comprador de la casa y la casa. vendedor, debe proporcionar el original y la copia;
4. Factura de compra de la vivienda: el comprador de la vivienda debe proporcionar el original y la copia de la factura de compra de la vivienda;
5. Formulario de solicitud de retiro de fondos: Llenar el formulario de solicitud de retiro de fondos de previsión y sellarlo con el sello oficial de la unidad y la firma del comprador de la vivienda;
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Certificado de propiedad de la vivienda: Si. el comprador de la vivienda compra una casa de segunda mano, se requiere el original y la copia del certificado de propiedad de la vivienda;
7. Se requiere el original y la copia del informe de evaluación de la vivienda;
8. Otros documentos justificativos relevantes: como el certificado de crédito del comprador y otros documentos justificativos.
En resumen, cuando se utiliza el fondo de previsión para vivienda para comprar una casa, se deben cumplir ciertas condiciones, como tener un determinado período de pago del fondo de previsión y cumplir con los requisitos locales para la compra de una vivienda. Los compradores de viviendas deben comprender las políticas y regulaciones pertinentes de antemano antes de comprar una vivienda para evitar problemas innecesarios.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de la República Popular China”
Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias , El saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados puede retirarse:
(1) Quienes compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas;
(2) Quienes se jubilan o jubilarse;
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(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;
(4) Abandonar el país para establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.