¿Qué es la construcción propia para uso propio?

La "autoconstrucción" es reconocida como "autoconstrucción" por el departamento de gestión inmobiliaria en el registro de propiedad de la vivienda. El departamento de administración de bienes raíces determina la "autoconstrucción" basándose en que el contribuyente tenga el "Permiso de terreno para construcción", el "Permiso de planificación de proyecto de construcción", el "Permiso de construcción de proyecto de construcción", el "Certificado de aceptación" y otros documentos pertinentes.

"Vivienda independiente" se refiere a la vivienda donde vive el propio contribuyente y sus familiares inmediatos, excluidas las viviendas de alquiler, las viviendas en venta y otras viviendas comerciales.

Disposiciones pertinentes "Reglas de implementación detalladas de las regulaciones provisionales de la República Popular China y del Estado sobre impuestos comerciales"

Artículo 5 Si un contribuyente tiene alguna de las siguientes circunstancias, se considerará que tiene conducta imponible:

(1) Unidades o individuos donan bienes inmuebles o derechos de uso de suelo a otras unidades o individuos sin cargo.

(2) Unidades o individuos; construir edificios nuevos (en lo sucesivo denominados autoconstruidos) y luego venderlos, el comportamiento de autoconstrucción que ocurrió;

(3) Otras circunstancias especificadas por el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos.

Información ampliada:

Cuestiones a las que se debe prestar atención al construir una casa autoconstruida:

1. debes elegir un buen equipo de construcción y tener bocetos arquitectónicos.

2. Las casas autoconstruidas deben ser supervisadas y aseguradas para garantizar la calidad de la casa. Se debe preparar acero, ladrillos, cemento y otros materiales.

3. Al construir una casa autoconstruida, construir una casa implica ocupar la vía pública y se deben manejar bien las relaciones con los vecinos. Es necesario redactar un contrato de construcción para que, cuando haya una disputa, se puedan tener pruebas para discutir y evitar disputas.

4. Si construyes una casa autoconstruida, debes diseñar tuberías subterráneas para resolver los problemas de una vez por todas, de lo contrario te meterás en un gran problema.

5. Al construir una casa propia, no olvides tender el cableado. Asegúrate de que la pared esté vertical.

6. Si construyes una casa tú mismo, debes preparar puertas y ventanas, y lo mejor es reservar el tamaño de las puertas y ventanas.

7. Si estás construyendo una casa de autoconstrucción, debes prestar atención a dejar una distancia entre tus vecinos y tú para la iluminación, y asegurarte de que el área y la estructura de tu edificio sean razonables.

8. Si construyes una casa tú mismo, debes preparar una fuente de energía.

9. A la hora de construir una casa de autoconstrucción, se debe elegir la época de construcción, preferiblemente después del primer mes del año.

10. Se debe evitar el Feng shui al construir una casa autoconstruida para evitar desastres y mala suerte.

11. Los cimientos de una casa autoconstruida deben cuidar la estructura del terreno subterráneo.

Diario del Pueblo en Línea - Ministerio de Finanzas: Las ventas de viviendas autoconstruidas y ocupadas por particulares están exentas del impuesto empresarial