¿Quién es responsable de las fugas en los baños de las viviendas públicas de alquiler?

Análisis jurídico: Generalmente, el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del inmueble arrendado, salvo acuerdo en contrario de las partes. Si no hay un acuerdo con el arrendador de que las reparaciones de las tuberías de agua correrán a cargo del inquilino y el inquilino no tiene la culpa, el arrendador será responsable de las pérdidas causadas por el envejecimiento y las fugas de las tuberías de agua.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 55 El arrendamiento de viviendas residenciales deberá cumplir con las políticas de arrendamiento estipuladas por el Estado y el Pueblo. gobierno de la ciudad donde se ubica la casa. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento deberán ser acordados por ambas partes.

Artículo 56 Si el propietario de una casa alquila una casa construida en un terreno de propiedad estatal que ha obtenido el derecho de utilizarlo mediante asignación con fines de lucro, deberá entregar la renta del suelo incluida en el alquiler. al estado. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.