¿Qué sucede con el costo incremental de los costos directos iniciales?

En definitiva, un aumento de los costes directos iniciales provocará un aumento de los costes. En primer lugar, los llamados costos directos iniciales aquí se refieren a los costos incrementales incurridos para alcanzar el arrendamiento, que son esencialmente los costos incurridos debido al arrendamiento. Por lo tanto, para la composición de los costos corporativos, si el costo de arrendamiento inicial aumenta, también conducirá a un aumento en los costos generales.

Características del coste directo inicial:

El coste directo inicial no puede recuperarse del arrendatario, por lo que no es una inversión del arrendador, sino sólo un gasto del arrendador, y su tratamiento contable sólo puede ser Los gastos no pueden capitalizarse.

Si el arrendador es una empresa industrial y comercial, su arrendamiento es principalmente un arrendamiento de venta, y los costos directos iniciales están relacionados con la venta del activo. Según la convención contable internacional, puede incluirse directamente en los gastos de venta o en los gastos administrativos. Si el arrendador es una empresa de arrendamiento profesional, los costos directos iniciales son menores y pueden incluirse directamente en las pérdidas y ganancias actuales. Si el gasto es elevado, se puede repartir durante el periodo de arrendamiento.