El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural ha emitido normas aplicables a la construcción de viviendas de alquiler concentrado.
Guandian Real Estate New Media se enteró de que los tipos y estándares aplicables de viviendas de alquiler centralizadas son los siguientes: según el grupo de usuarios y la función, las viviendas de alquiler centralizadas se pueden dividir en tipo dormitorio y tipo residencial; las viviendas de alquiler tipo dormitorio deben cumplir con el "Código de diseño de edificios de dormitorios y las normas relacionadas; la renovación de las viviendas de alquiler de tipo dormitorios debe cumplir con el Código de diseño de edificios de dormitorios o el Código de diseño de edificios de la industria hotelera y las normas relacionadas; las viviendas de alquiler nuevas o renovadas las viviendas deben cumplir con el Código de Construcción Residencial y normas relacionadas.
Las viviendas de alquiler concentradas pueden agregar funciones de servicio correspondientes en función de la demanda real del mercado y la configuración de los puntos de servicio comerciales alrededor del edificio.
Entre ellos, el área pública de los edificios de viviendas de alquiler tipo dormitorio puede aumentar los espacios de servicios como cocinas públicas, actividades culturales y deportivas, comercio, red de banda ancha, venta minorista de artículos de primera necesidad y entrega urgente. Se deben agregar espacios de almacenamiento interior, espacios para comer, reuniones y secar la ropa, y se deben establecer puntos de acceso a la red de información, baños y salas de estar.
Las nuevas viviendas de alquiler tipo dormitorio deberían estar equipadas con plazas de aparcamiento para vehículos de motor y debería reservarse espacio para instalaciones de carga para vehículos eléctricos y bicicletas eléctricas. La iluminación y ventilación de las casas de alquiler de estilo dormitorio renovadas de acuerdo con el "Código de diseño de edificios para la industria hotelera" y las normas pertinentes deben cumplir con los requisitos pertinentes del "Código de diseño de edificios de puertas".
Las viviendas de alquiler residenciales deben estar equipadas con instalaciones de apoyo de acuerdo con las "Normas de planificación y diseño para áreas residenciales urbanas" y las "Normas de construcción para áreas residenciales completas (prueba)". Cuando la escala del proyecto no cumple con las instalaciones de apoyo mínimas requeridas por la norma, se pueden disfrutar adecuadamente las instalaciones de servicios públicos, como estaciones de servicios de educación y salud comunitaria adyacentes al área residencial.
Además, deben controlarse estrictamente las condiciones para transformar edificios no residenciales en viviendas de alquiler centralizadas. Antes de la reconstrucción de edificios no residenciales, se debe evaluar el desempeño de seguridad del edificio para garantizar que pueda cumplir con los requisitos para un uso seguro. Los edificios no residenciales cuyo terreno sea terreno industrial de Categoría III y terreno de logística y almacenamiento de Categoría III no; convertirse en viviendas de alquiler centralizadas.
Fortalecer la gestión de la seguridad operativa. Los operadores de casas de alquiler centralizadas deben garantizar que las casas de alquiler cumplan con los requisitos pertinentes de operación, mantenimiento y gestión, establecer y mejorar los sistemas de alerta y respuesta de emergencia para diversas emergencias, implementar un sistema de responsabilidad de seguridad contra incendios, equipar las instalaciones y equipos de extinción de incendios que cumplan; los requisitos y mantener los pasajes de evacuación, las salidas de seguridad y los pasajes de camiones de bomberos deben mantenerse despejados y se deben realizar inspecciones de seguridad contra incendios con regularidad.