Acabo de salir del trabajo. ¿Cómo puedo encontrar un alquiler sin que me estafen?
1. Debe identificar la autenticidad del propietario. (1) En términos generales, los inquilinos deben pedirle al propietario que muestre la tarjeta de identificación original y el libro de registro del hogar, porque muchos estafadores ahora usan tarjetas de identificación falsas para defraudar y los originales son más fáciles de identificar que las copias. presentar comprobante de propiedad de la vivienda Original, más certificado de propiedad o derecho de uso. Si está solicitando un certificado de propiedad, debe presentar el contrato de compra firmado con la unidad de propiedad original (3) Pídale al propietario que nos cuente más sobre la casa y sus alrededores, y aprenda de la conversación si el propietario está familiarizado; con la situación básica.
2. Intenta no firmar un contrato con el segundo arrendador. Un segundo propietario se refiere a un inquilino que alquila una casa al dueño de la propiedad y luego obtiene ganancias subarrendandola. Este es un fenómeno común cuando se alquila una casa. Muchas disputas sobre alquileres también están relacionadas con segundos propietarios. Por tanto, cuando alquilamos una casa, debemos confirmar la identidad del arrendador como propietario y comprobar el certificado de propiedad del arrendador. Sólo confirmando la identidad del propietario se pueden evitar las disputas sobre el alquiler que surgen del alquiler a un segundo propietario.
3. Los derechos y obligaciones deben quedar claramente establecidos al firmar un contrato.
4. A la hora de elegir una agencia para alquilar una casa, elija una agencia de gran tamaño y de buena reputación. Al alquilar, intente acudir directamente al propietario. Si tiene poco tiempo y necesita encontrar un intermediario, lo mejor es elegir una empresa intermediaria más grande. Grande y pequeño aquí se refieren al tamaño de la empresa intermediaria. En general, los grandes intermediarios cuentan con muchos profesionales y su comportamiento como intermediario está relativamente estandarizado. La pequeña escala a menudo conduce a una fuerza débil, un volumen de información limitado y un alcance limitado de circulación de información. No es sorprendente que algunos agentes tengan que decir tonterías y engañar a los clientes para atraerlos. Por tanto, a la hora de elegir una empresa intermediaria, es relativamente más fiable elegir una de mayor escala y mejor reputación.