¿Qué responsabilidad debe asumir el propietario si le roban una casa de alquiler?

Si las instalaciones de la casa proporcionadas por el propietario están en buenas condiciones, la administración de la propiedad brinda servicios y el propietario ha cumplido con sus obligaciones de seguridad y protección, el propietario no necesita asumir responsabilidad si la propiedad es robada; El arrendador no cumple con las obligaciones anteriores, será responsable en la medida de su culpa. Porque el arrendador tiene la obligación de velar por el uso seguro de la vivienda arrendada y de sus instalaciones auxiliares.

Análisis Legal

Si te roban algo en la casa alquilada, primero debes llamar a la policía. No toques nada en la casa ni tomes fotografías hasta que la policía venga a ocuparse del asunto. Si el cartel es responsable, consulte los siguientes puntos: ¿Ha instalado el cartel equipo de monitoreo? Si el equipo de vigilancia no es eficaz, el propietario es responsable de la mala supervisión. ¿Existe alguna disposición relevante en el contrato? Si existe la responsabilidad de garantizar la seguridad de los inquilinos, el propietario debe asumir las responsabilidades pertinentes estipuladas en el contrato. Si el equipo de infraestructura está intacto, como por ejemplo si el control de acceso y las cerraduras de las puertas de la entrada principal están intactas y si están cerradas con llave. Si la cerradura de la puerta está dañada y no se repara a tiempo, usted será responsable del fracaso de la reparación. El hecho de que el arrendador deba asumir las responsabilidades correspondientes depende principalmente de si existe una causa directa del robo causado por el arrendador. Si existe relación de causalidad directa, el arrendador asumirá la responsabilidad correspondiente. Los órganos de seguridad pública también pueden determinar el reparto de responsabilidades y determinar la proporción de la indemnización por pérdidas económicas. El arrendador está obligado a garantizar el uso seguro del bien arrendado y de sus instalaciones auxiliares. Durante el período de arrendamiento, el arrendador está obligado a garantizar el uso seguro de la vivienda arrendada y de sus instalaciones auxiliares. El arrendador es responsable de los daños causados ​​por el robo del arrendatario en la medida de su culpa. Si las instalaciones de la casa proporcionadas por el propietario están en buenas condiciones y la administración de la propiedad brinda servicios, el propietario ha cumplido con sus obligaciones de seguridad y protección. El propietario no es responsable y el ladrón asumirá la responsabilidad. Durante el período de custodia, si los bienes se dañan o se pierden debido a una mala custodia por parte del custodio, el custodio será responsable de los daños y perjuicios. Sin embargo, la custodia es gratuita si el custodio demuestra que no ha cometido negligencia grave. no será responsable de los daños.

Base Legal

Artículo 184 del "Código Civil de la República Popular China" Si se infringe la propiedad ajena, la pérdida de la propiedad se calculará según el precio de mercado en el momento de la pérdida u otros métodos razonables.