Consulta sobre rescisión anticipada del contrato de alquiler por ruido provocado por obras cercanas a la casa de alquiler.

Soy un lego en derecho, pero leí la ley de contratos y descubrí que las siguientes cláusulas pueden respaldar mi solicitud de rescindir el contrato de arrendamiento:

(1) Párrafo 2 del artículo 42 (el contenido es: "En el proceso de celebración del contrato, si una de las siguientes circunstancias causa pérdidas a la otra parte, la parte será responsable de los daños y perjuicios: ocultar intencionalmente hechos importantes relacionados con la celebración del contrato o proporcionar información falsa");

(2) Quincuagésimo cuarto Para los siguientes contratos, una de las partes tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que cambie o cancele el contrato:

(1) Debido a un malentendido importante ;

(2) Fue abusivo cuando se celebró el contrato.

Si una de las partes utiliza fraude, coerción o se aprovecha del peligro de otros para hacer que la otra parte celebre un contrato en contra de su verdadera intención, la parte perjudicada tiene derecho a solicitar al tribunal popular o a la institución de arbitraje para modificar o cancelar el contrato.

(3) Artículo 233 (contenido es: “Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá resolver el contrato en cualquier momento”).

Porque personalmente creo que los propietarios tienen la obligación de garantizar la vida normal de los inquilinos, pero en el entorno objetivo actual con ruido de altos decibeles, ¿cómo podemos hablar de vida normal? El problema del ruido afecta gravemente al descanso y a la vida de los residentes, lo que es un hecho importante en la celebración del contrato de alquiler de la casa y es coherente con el contenido del artículo 42, apartado 2. El arrendador ocultó el ruido y cometió fraude contractual, lo que constituyó una negligencia contractual.

Corrígeme

Me gustaría saber cuánto costaría intervenir en este caso.

Porque personalmente creo que los propietarios tienen la obligación de garantizar la vida normal de los inquilinos, pero en el entorno objetivo actual con ruido de altos decibeles, ¿cómo podemos hablar de vida normal? El problema del ruido afecta gravemente al descanso y la vida de los residentes, lo que es un hecho importante en la celebración del contrato de alquiler de la casa y es coherente con el contenido del artículo 42, apartado 2. El arrendador ocultó el ruido y cometió fraude contractual, lo que constituyó una negligencia contractual.

Tu comprensión es errónea. Para que lo entiendas, tengo que dedicar una hora a ayudarte a explicar el derecho contractual. Desde tu punto de vista, lo que estás diciendo no se sostiene.