Cómo conseguir un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa

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Hoy en día, mucha gente opta por préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar casa, pero los compradores de vivienda por primera vez no saben mucho al respecto. proceso. Entonces, permítame compartir con usted cómo obtener un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa. Puede entenderlo y creo que será de alguna ayuda.

1. Cómo obtener un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa

1 Revisión preliminar: El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda realizará una revisión preliminar de la información proporcionada por el solicitante. , incluido el monto del préstamo, las calificaciones del solicitante y el tiempo del préstamo. Después de pasar la revisión preliminar, se le emitirá un "Aviso de evaluación y revisión de garantía".

2. Evaluación: el solicitante obtiene el "Aviso de evaluación y revisión de garantías" y luego acude a la agencia de evaluación prescrita para evaluar la casa comprada. Si es una casa asequible, no se requiere evaluación.

3. Revisión: El solicitante trae el “Informe de Evaluación” y materiales relevantes para la revisión preliminar para la revisión del préstamo. Si se cumplen los requisitos, se emitirá el "Aviso de Investigación de Préstamo Encomendado de Garantía de Gestión de Fondos de Vivienda".

4. Realizar los trámites de garantía: El solicitante trae el "Aviso de Investigación de Préstamo Encomendado de Garantía de Gestión de Fondo de Vivienda" y realiza los trámites de garantía según la forma de garantía elegida. Si es en forma de hipoteca + garantía, el garante debe emitir una garantía por escrito; si es en forma de hipoteca y seguro, debe acudir a la compañía de seguros para realizar los procedimientos de garantía de encomienda.

5. Firma del contrato de préstamo.

6. El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco fiduciario y finalmente se emite el préstamo.

2. ¿A qué debe prestar atención al comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?

1. El fondo de previsión no se puede utilizar directamente como pago inicial para comprar una casa. Si desea utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, puede pagar directamente el pago inicial en un día lluvioso y luego llevar la información relevante al centro de administración del fondo de previsión local para retirar el saldo del fondo de previsión antes de poder úsalo.

2. El importe total del retiro del fondo de previsión no puede exceder el precio total de la vivienda. Si tiene 400.000 en su cuenta de fondo de previsión y el precio total de la casa que compró es inferior a 400.000, no puede retirarlo todo.

3. Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, puede utilizar el fondo de previsión para comprar una casa. Si su préstamo no ha sido reembolsado, no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa; si ha cancelado el préstamo anterior, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente sin restricciones.

Resumen del artículo: lo anterior es el contenido relevante compartido por el editor sobre cómo obtener un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa. Los préstamos del fondo de previsión deben aplicarse de acuerdo con las políticas locales, para que puedan aprobarse sin problemas. Puede obtener más información al solicitar préstamos del fondo de previsión.

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