¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y un edificio de oficinas?
Cabe decir que los pisos comerciales son una manifestación de la inmadurez del mercado. En un mercado maduro, los edificios de oficinas deben tener estándares integrales de calidad para que puedan proporcionar espacio de oficinas para empresas de todos los tamaños. Actualmente sólo hay en el mercado edificios de oficinas de gama media y alta, y los altos precios de alquiler y venta son definitivamente inasequibles para las pequeñas empresas. La oficina residencial no es un método adecuado en términos de entorno de vida, entorno de oficina o función, pero debido a que es más barato que los edificios de oficinas, todavía tiene una cuota de mercado. Ahora que el país ha cancelado la calificación de residencia (apartamento) como lugar de registro de la empresa, el mercado se irá estandarizando gradualmente en el futuro y, finalmente, los apartamentos comerciales se convertirán en un término histórico.
Apartamento:
El apartamento es un tipo de vivienda colectiva. Se llama edificio unitario o edificio residencial en China continental, y se llama edificio unitario en Hong Kong y Macao. Se refiere a una forma de vida que tiene instalaciones habitables completas pero que solo ocupa una parte del edificio. Generalmente divididos en apartamentos residenciales y apartamentos con servicios, los apartamentos con servicios existen principalmente en varios formatos, como apartamentos con servicios, apartamentos para emprendedores, apartamentos para jóvenes, apartamentos para empleados, SOHO para jóvenes, etc.
Edificio de oficinas:
Edificio de oficinas es otro nombre para edificio de oficinas comerciales profesionales. Estrictamente hablando, los edificios de oficinas no pueden ser utilizados por personas. Esto está claramente indicado en el certificado de propiedad de la propiedad. El significado original de edificio de oficinas se refiere a un edificio utilizado para oficinas, o un edificio compuesto por oficinas. En 1971, Rhodes y Kan propusieron: "Las funciones de los edificios de oficinas son recopilar información, tomar decisiones, procesar trámites y gestionar otras formas de actividad económica". El edificio de oficinas está ubicado en el CBD de la ciudad, con transporte conveniente, infraestructura completa e instalaciones administrativas completas. El estilo del diseño arquitectónico es distintivo y magnífico, y la calidad de la decoración de la fachada es alta. Hay al menos una plaza de aparcamiento por cada 200 metros cuadrados con una altura libre de suelo de 2,6 metros, y hay servicio de ascensor cada 5 plantas. El tiempo de espera no debe exceder los 30 segundos y el suministro eléctrico debe ser de al menos 50-60 vatios por metro cuadrado. También está equipado con suficientes instalaciones de energía de respaldo, con un promedio de una línea telefónica por cada 20 metros cuadrados de área del edificio, que proporciona o respalda líneas DDN e ISDN, equipos de videoconferencia, sistema de aire acondicionado de cuatro tubos y suministro de aire acondicionado las 24 horas. . Esta reconocida y experimentada empresa de administración de propiedades cuenta con instalaciones completas, que incluyen bancos, oficinas de correos, centros de negocios y restaurantes, todos los cuales se enfocan en atender a los clientes de edificios.