Estándares de compensación para la reubicación de cámaras frigoríficas

Indemnización por reubicación de cámaras frigoríficas: compensación por el valor de las viviendas expropiadas, compensación por reubicación y reasentamiento temporal por la expropiación de las cámaras frigoríficas, e indemnización por pérdidas ocasionadas por la suspensión de producción y actividad comercial por la expropiación de las cámaras frigoríficas. La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares a la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. Si una casa necesita ser reubicada debido a una expropiación, el departamento de expropiación de viviendas pagará los honorarios de reubicación a la persona expropiada. La indemnización por las pérdidas causadas por la expropiación de viviendas se determinará sobre la base de los beneficios anteriores a la expropiación y del período de suspensión de la producción y del negocio.

Base jurídica: Artículo 17 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”. La compensación proporcionada por los gobiernos populares municipales y del condado que toman la decisión de expropiación de la casa incluye:

(1) Compensación por el valor de la casa expropiada;

(2) Compensación por reubicación y reubicación causada por la expropiación de la vivienda.

(3) Indemnización por las pérdidas causadas por la expropiación de la vivienda.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.

El artículo 19 del "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" no será inferior al precio de mercado de viviendas inmobiliarias similares en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la vivienda. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas.

Si tiene alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por el tasación, puede solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar la tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces.

El método de evaluación de la expropiación de viviendas será formulado por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, y se solicitarán abiertamente las opiniones del público durante el proceso de formulación.

Artículo 22 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Si una casa es reubicada por expropiación, el departamento de expropiación de viviendas pagará la tarifa de reubicación a la persona expropiada; Se elige el intercambio de derechos de propiedad de la vivienda, el intercambio de derechos de propiedad de la vivienda Antes de la entrega, el departamento de expropiación de viviendas pagará tarifas de reasentamiento temporal a la persona expropiada o proporcionará viviendas de recambio.

Artículo 23 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado” La compensación por las pérdidas causadas por la expropiación de viviendas se determinará con base en los beneficios anteriores a la expropiación de las viviendas y el período de suspensión de la producción y del negocio. Las medidas específicas serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.