¿Cómo decorar una casa de alquiler para hacerla más cálida? Aquí están las respuestas.

A medida que aumenta la población flotante, el mercado de alquiler de viviendas también crece. Con la mejora del nivel de vida, las personas tienen cada vez mayores exigencias de calidad de vida. A la hora de alquilar una casa, mucha gente se plantea más cosas, como si los electrodomésticos están completos, si la decoración del hogar es bonita, si el estilo que les gusta... Si no cumple con sus condiciones, muchas personas no podrán para sobrevivir. Entonces "¿Cómo debería decorarse la casa de alquiler para satisfacer las necesidades de los inquilinos?" Después de todo, es una casa de alquiler. Definitivamente no es rentable gastar mucho dinero en decoración, pero es difícil alquilarlo a buen precio sin decoración alguna. "Recientemente, el fan" Xueye "dejó un mensaje de consulta.

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El posicionamiento de una casa en alquiler debe ser claro.

A la hora de alquilar una casa, en primer lugar, según la casa Realice un posicionamiento preciso en función de las características de la casa y determine cuánto desea alquilar, lo que le ayudará a alquilar una casa rápidamente. El objetivo de alquilar una casa son los estudiantes universitarios. trabajadores administrativos, o oficinas de empresa son factores que inciden directamente en la decoración de la casa.

“Hay que salvar lo que se debe salvar, y no debemos salvar lo que no se debe salvar. "El gerente Li de I Love My Home (Jinyang Store) Real Estate Brokerage Co., Ltd. dijo que la decoración de una casa de alquiler equivale a una inversión. Hay que tener cuidado y planificar cuidadosamente para "gastar menos y ganar más".

Fan "Snowy Night" "En primer lugar, debe comprender la ubicación geográfica de la casa alquilada, si está ubicada en un distrito comercial próspero, si la comunidad es de alto nivel y cuál es el los ingresos del grupo de clientes objetivo son si se trata de un área próspera y de alto nivel, se recomienda decorarla con más cuidado, si la comunidad es promedio, se recomienda elegir materiales de decoración duraderos y respetuosos con el medio ambiente;

Cuanto mejor sea la decoración, mayor será el alquiler.

Antes del Festival de Primavera de este año, el Sr. Wang invirtió en una comunidad frente a la calle Zhengtian. En Bingzhou Road compré un pequeño apartamento que lo renovarán y alquilarán pronto, así que cada vez que voy de compras presto especial atención a los carteles de alquiler en los escaparates de las agencias inmobiliarias. Siempre veo un cartel que dice que el alquiler de una casa completamente amueblada llega al 10%. Por unos pocos miles, solo pensé en decorarla y supongo que podría alquilarla a buen precio. "El Sr. Wang creía que el alquiler aumentaría con la mejora del nivel de decoración, por lo que además de la decoración dura, también equipó electrodomésticos de acuerdo con su nivel de vida. El precio del Sr. Wang era de 3.000 yuanes por mes, y pocas personas preguntaban sobre Más tarde, después de encontrar un agente de vivienda, me enteré de que el alquiler de un pequeño apartamento cercano era de unos 2.000 yuanes. Al final, el Sr. Wang tuvo que bajar el precio a 2.300 yuanes antes de alquilar la casa. >

De hecho, los factores que afectan el alquiler no son sólo el nivel de decoración. Visité algunas casas de alquiler en la comunidad y descubrí que también son casas pequeñas. El alquiler de las casas cerca de Jianshe Road es de aproximadamente 1.700 yuanes. /mes, mientras que el alquiler de las casas más cercanas al parque Yingze y las escuelas es de aproximadamente 2.500 yuanes/mes.

El gerente Li dijo a los periodistas que las casas de alquiler actuales están equipadas con ropa dura, muebles y electrodomésticos básicos. Será difícil encontrar inquilinos, incluso si el propietario alquila la casa a una empresa intermediaria, la empresa intermediaria inspeccionará la casa si está renovada y equipada con muebles sencillos para que los inquilinos la alquilen. Los electrodomésticos son de muy alta gama, el precio aumentará significativamente.

cLos pisos y los muebles son exquisitos

Entonces, ¿qué sugerencias tienen los agentes inmobiliarios experimentados para decorar casas de alquiler? El gerente Li dijo que muchos propietarios de viviendas creen que se recomiendan los pisos laminados para el tratamiento del piso. Es más rentable colocar baldosas. Si se colocan pisos de madera, los pisos desgastados quedarán feos en caso de que los inquilinos no los cuiden. No quiero volver a vivir en ellas. “Algunos propietarios se arrepienten después de recuperar la casa. La colocación de baldosas cerámicas no se ajusta a la estética del propietario de la vivienda, por lo que se debe volver a colocar tras la mudanza. Si se puede reconstruir, todas las losas se destruirán y la capa sólida de arena y grava también se destruirá. No solo la pérdida será enorme, sino que también traerá problemas al proyecto. ”

De hecho, según la experiencia del gerente Li, la casa alquilada se puede colocar directamente con piso laminado y se puede reemplazar fácilmente si es necesario. Cuando simplemente alquila una casa, puede controlar el presupuesto y elegir. Pisos laminados económicos y respetuosos con el medio ambiente. Decoración del tiempo y el espacio urbano El Sr. Chen, del departamento de ingeniería de la empresa, dijo que los pisos de madera se pueden quitar por completo y volver a pavimentar. Los consumidores pueden colocar pisos compuestos comunes durante el período de alquiler y luego reemplazarlos con pisos altos. -En términos de selección de materiales, el profesor Chen sugirió que al comprar muebles para una casa de alquiler, los propietarios de viviendas deberían intentar elegir muebles con paneles. “Hoy en día, la tecnología de los muebles con paneles es relativamente completa y bastante duradera. El precio de los muebles de paneles también es relativamente más barato que el de los muebles de madera maciza. Por lo tanto, es más rentable equipar la casa de alquiler con muebles tipo panel.

d La decoración se puede guardar, pero la ingeniería básica no se puede guardar.

En términos generales, los propietarios de viviendas deben considerar que los futuros inquilinos pueden ser una variedad de personas y que es poco probable que los inquilinos alquilen por un largo tiempo. Al menos unos meses se irán tarde o temprano dentro de cuatro o cinco años. Por ello, el estilo de decoración de la casa de alquiler debe ser lo más popular posible, con suelos blancos y un ambiente neutro. La casa no sólo está limpia y ordenada, sino que también deja espacio para que los inquilinos la personalicen. La casa de alquiler no necesita estar lujosamente decorada, pero sí debe ser completamente funcional y de calidad confiable.

Es decir, puedes ahorrar dinero en decoración, pero no en decoración básica. Como ferretería, instalaciones de cocina y baño, instalaciones de baño, tuberías de agua y sistemas de gas. Realice estas renovaciones básicas para evitar que los inquilinos llamen todos los días para realizar reparaciones. Además, a la hora de decorar una casa, también conviene prestar atención a la configuración del sistema de seguridad. Por ejemplo, es mejor instalar rejas protectoras fuera de las ventanas de edificios de poca altura, y también se deben instalar puertas antirrobo en la puerta, lo cual es más seguro.

(La respuesta anterior se publicó el 2017-04-13.

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