¿Cómo ve la devolución de impuestos por la venta de una casa ocupada por su propietario y la compra de una casa dentro de un año?
El mercado de valores tiene un patrón. En vísperas del levantamiento de la prohibición o de la reducción de las participaciones, los principales accionistas suelen publicar diversas noticias positivas, aunque se trate de un tema candente. En cuanto a si esta empresa es buena o no, no sé si los accionistas ordinarios sólo pueden ser puerros. Más cerca de casa, la cuestión de las transacciones inmobiliarias no sólo está relacionada con las necesidades inmediatas de los clientes, sino también con los intereses de los especuladores inmobiliarios. El intercambio de intereses es entre el comprador y el vendedor, pero lo que afecta a todo el mercado de transacciones inmobiliarias e incluso a un ingreso financiero local.
En segundo lugar, algunos han cancelado las restricciones de compra, algunos han reducido el umbral para la compra de viviendas y algunos han movilizado personalmente cuadros para alentar "la compra de una casa, la compra de dos casas o la compra de tres casas".
Al fin y al cabo, el objetivo es “revitalizar el mercado inmobiliario”. Bajo el agua estancada, cada vez hay menos beneficiarios.
Esta vez el Ministerio de Hacienda se presentó directamente, lo que equivale a introducir una nueva política fiscal en nombre del país para animar a todos a comprar y vender casas. Este dinero se utiliza a cambio.
Para los propietarios de viviendas, esto puede no ser un gran problema. Para una casa de 100 metros cuadrados, el impuesto original es de 30.000 a 50.000. Pero a nivel nacional, son cientos de millones de dólares en ganancias públicas.
Echemos un vistazo a este nuevo acuerdo. Hay tres condiciones:
En primer lugar, a finales del próximo año, los dos años serán la clave para la recuperación económica, y la gran industria de bienes raíces se está aprovechando.
Un aspecto importante del crecimiento económico.
El segundo es vender una casa y luego comprar una casa. Ambos son indispensables.
Es equivalente a que el mismo propietario realice dos transacciones de vivienda antes y después, lo que supone un logro aún mayor.
Con el flujo de fondos, la cantidad total de fondos en el mercado inmobiliario aumentará.
En tercer lugar, debe ser una casa libre. Obviamente puede beneficiar a la gente, pero la postura de "las casas son para vivir" no cambiará. Dejemos que las ganancias vayan sólo a las personas que sólo necesitan cambiar de casa y no se unan a los especuladores inmobiliarios.
En tercer lugar, creo que la función principal de esta política es revitalizar el mercado de transacciones inmobiliarias y aumentarlo mediante reducciones y exenciones fiscales.
El volumen total de transacciones de capital favorecerá la recuperación de toda la cadena económica industrial. En cuanto al resultado final, no puedo opinar. Sin embargo, los ingresos económicos de los hogares con necesidades reales que ya poseen vivienda propia no han aumentado significativamente.
En este caso, ¿cuál es la motivación para volver a cambiar de casa? En primer lugar, permítanos repasar las increíbles noticias inmobiliarias de los últimos meses:
Changsha Dapinglou está de moda y la batalla inicial entre "Out of the Circle" y "Golden Nine" está a punto de comenzar. lugar
¡Taihao! ¡Están a punto de inaugurarse decenas de millones de casas de lujo en Nanjing, y grandes edificios de apartamentos con una superficie de más de 200 metros cuadrados están a punto de explotar!
El mercado inmobiliario de lujo de Shanghai todavía está experimentando un auge. Entre ellos, las viviendas de lujo de primera línea junto al río son las más buscadas por el mercado, con una superficie de 250 a 500 metros cuadrados por metro cuadrado.
Se puede decir que cuesta encontrar habitación.
Las unidades de productos de Beijing Dinghao generalmente superan los 300 metros cuadrados y sus funciones se están desarrollando en una dirección compleja y diversificada. La facturación anual superó la suma de los dos años anteriores.
Los pisos planos comerciales de Hangzhou han logrado un crecimiento explosivo en ambos extremos de su suministro y ventas. Este año también se ha convertido en el "primer año de pisos planos" en la industria de Hangzhou.
¡El fenomenal piso plano de Suzhou es muy recomendable! El mercado inmobiliario se está volviendo loco otra vez... ¡Suzhou marca el comienzo del primer año de la Gran Paz!
¡Las mejores casas de lujo de Wuhan están de vuelta! ¡El precio unitario es de más de 65.438 millones/㎡! ¡Edificio de apartamentos grande de 550㎡! ?
4. Si la estrella de ventas del proyecto Dapingcheng Zhengzhou desafía el estatus de "Rey de la Tierra" en las villas y, según la información de la política existente, si el monto de la casa recién comprada es mayor o igual. al monto de la transferencia actual, se le reembolsará todo el impuesto sobre la renta personal pagado;
Es decir, si paga 10.000, puede obtener un reembolso de 10.000, y si paga 10.000, puede obtener. un reembolso de 10.000. ¿A qué grupos impositivos se refiere esto?
¿El derecho a seguir cambiando de casa? ¿Qué tipo de propiedad requiere el impuesto más alto? Estoy muy confundido sobre si será la política de bajar el tipo de interés para las viviendas de primera vivienda o la política de fomentar las desgravaciones fiscales para la sustitución de viviendas caras, lo que conducirá a la actual vivienda de segunda mano.
El número de anuncios en el mercado continúa disparándose, lo que acerca cada vez más el mercado de segunda mano a ser pisoteado.
Lo primero se debe a que un gran número de grupos de ingresos ordinarios son víctimas del aumento de las tasas de interés, por lo que una gran cantidad de acciones cotizan para buscar tasas de interés del 6,5% al 4,1%.
Vender una casa y reponerla.
Esto último conducirá a que un gran número de grupos de ingresos altos y ultra altos enumeren colectivamente propiedades de gran tamaño, de piso plano y otras propiedades de lujo. ?
Estas dos políticas son un paquete. Se desconoce si las viviendas nuevas se venderán o no, pero sí favorecerá el aumento del número de viviendas de segunda mano de gama alta, media y baja en el mercado. Si el número de hogares incluidos en una comunidad representa más del 12%, existe la posibilidad de que se produzca una estampida. Al mismo tiempo, un gran número de personas de pensamiento rápido no pertenecen ni a lo primero ni a lo segundo, y se asustarán ante la posible "locura" de vender sus casas por dinero en efectivo.
5. Si hay un problema en el mercado de la vivienda de segunda mano, ¿quién creerá que la vivienda nueva no se verá afectada? Al fin y al cabo, en el momento en que consigues una casa nueva, es una casa de segunda mano. Hace apenas dos días, con la finalización de la segunda ronda de suministro centralizado de tierras en Shenyang y Changchun, finalmente se complementaron los datos sobre ciudades clave en la segunda ronda de suministro centralizado de tierras.
En plena segunda ronda de suministro centralizado de tierras, todas las ciudades están tratando desesperadamente de conseguir tierras, incluidas Suzhou, Xiamen y Zhengzhou.
El 100% de las empresas estatales y las ciudades locales han invertido en suelo. Por ejemplo, Shenyang Metro Group se hizo cargo directamente de 8 de las 10 parcelas de tierra y Shenyang Metro Group cambió directamente su nombre a Shenyang Real Estate Group. Por supuesto, los grupos de metro en muchos lugares pueden denominarse grupos inmobiliarios. A nivel nacional, el valor de transacción de la segunda ronda de suministro centralizado de tierras fue de 547.654,38 mil millones de yuanes, de los cuales al menos 400 mil millones de yuanes fueron invertidos por empresas estatales y ciudades locales.
A pesar de ello, el dinero aportado por la empresa cayó un 14,4% en comparación con la segunda ronda del año pasado. Las dos primeras rondas de suministro centralizado de tierras cayeron un 38% en comparación con el año pasado.
Las finanzas locales obviamente no están preparadas para vivir una vida dura y apretada.
Los jóvenes todavía tienen que luchar y hacer más cosas que puedan sentar una base para ellos mismos en el futuro y generar valor de interés compuesto. Las dos cosas más caras
Las dos cosas con menores ingresos y mayores ingresos son la lectura. Si lees media hora todos los días, acumularás mucho. A medida que lea más y más, se producirán cambios cuantitativos que conducirán a cambios cualitativos.
Los precios de la vivienda han caído, pero todo el mundo todavía tiene que trabajar duro hasta muy tarde. Es mejor trabajar duro hasta los 60 años antes. Entiendo profundamente que si no trabajas duro cuando deberías trabajar duro, deberías trabajar duro cuando otros están descansando. Si Peng Shu no hubiera comenzado a trabajar en la empresa, todavía no querría serlo ahora, así que no nos descuidemos, especialmente cuando era joven.