¿Pueden los hogares de bajos ingresos solicitar viviendas públicas de alquiler?
1. Los solicitantes deben tener 18 años, tener un trabajo y fuente de ingresos estable en el área urbana principal, tener capacidad para pagar el alquiler y cumplir con los límites de ingresos estipulados. por el gobierno.
2. Familias con dificultades habitacionales cuya superficie de construcción de vivienda per cápita sea inferior a 13 metros cuadrados.
3. Trabajadores migrantes que están empleados después de graduarse de universidades, escuelas secundarias técnicas y escuelas vocacionales, y personas sin vivienda que vienen a trabajar a la zona urbana principal desde otros lugares. Sin embargo, se excluyen los familiares directos que pueden proporcionar asistencia de vivienda en el área urbana principal.
¿A qué debo prestar atención al solicitar vivienda pública de alquiler?
1. Las viviendas públicas de alquiler se ofrecen principalmente a familias urbanas con ingresos medios bajos y dificultades de vivienda. Las regiones que tengan las condiciones para ello pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tengan empleos estables y hayan vivido en las ciudades durante un determinado número de años. El alcance de la oferta de viviendas públicas * * * de alquiler, el nivel de ingresos de los objetos suministrados y las condiciones de dificultad de la vivienda serán determinados por los gobiernos populares municipales y distritales. Las familias que han disfrutado de la asignación física de viviendas de alquiler bajo y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.
2. * * * *El nivel de alquiler de las viviendas públicas de alquiler será determinado razonablemente por los gobiernos populares municipales y del condado, teniendo en cuenta factores como el nivel de alquiler del mercado inmobiliario y la capacidad de pago de la oferta. objetos, y se ajustarán dinámicamente cada año. Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.
3. El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán suscribir un contrato de arrendamiento por escrito. El período del contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler es generalmente de 3 a 5 años, y el texto del contrato modelo lo formulan los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato y pagar el alquiler y otros honorarios de manera oportuna. Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento.
¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar vivienda pública de alquiler?
1. Una vez enviado el formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler, entrará en el proceso de revisión de alquiler: aceptación. Si los materiales de la solicitud están completos, el punto de solicitud aceptará la solicitud y emitirá un certificado de aceptación. La agencia de revisión preliminar deberá completar la revisión preliminar dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha en que el punto de solicitud acepte la solicitud y proporcionar opiniones de revisión preliminar. Aquellos que pasen la revisión preliminar serán presentados a la Dirección Municipal de Vivienda Pública de Alquiler para su revisión. Notificar al solicitante por escrito sobre la vivienda pública de alquiler no calificada y explicarle los motivos.
2. La agencia de revisión de viviendas públicas de alquiler presentará sus opiniones de revisión dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. Publicidad calificada. La vivienda pública de alquiler no calificada se notificará al solicitante por escrito y se indicarán los motivos.
3. Los solicitantes que pasen la revisión de publicidad serán publicados en el sitio web de información sobre viviendas públicas de alquiler de la ciudad, incluidos ingresos, vivienda y otra información relacionada. El tiempo de publicidad no será inferior a 7 días hábiles. Si hay alguna objeción al objeto publicitado, la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler aceptará el informe de nombre real y completará la verificación dentro de los 10 días hábiles. Si se verifica que la objeción es cierta, se informará por escrito al solicitante y se explicarán los motivos por los que solicita vivienda pública de alquiler.