¿Puedo alquilar viviendas públicas de alquiler?
¿Cuáles son las políticas preferenciales para la vivienda pública en alquiler?
1. Cuando una unidad de administración de vivienda pública de alquiler compra una casa como vivienda pública de alquiler, está exenta del impuesto de escritura y del impuesto de timbre involucrado en el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes del público; Las viviendas de alquiler están exentas.
2. Las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones transfieren casas antiguas como viviendas públicas de alquiler, y el valor agregado no excede el 20% del monto del artículo de deducción, están exentos del impuesto sobre el valor agregado del suelo. ; las personas de bajos ingresos que cumplen con las condiciones estipuladas por el gobierno local. Los subsidios de alquiler de vivienda recibidos por hogares con garantía de vivienda de los gobiernos locales están exentos del impuesto sobre la renta personal; las viviendas públicas de alquiler están exentas del impuesto a la propiedad;
3. Por supuesto, si empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones donan viviendas como viviendas públicas de alquiler y cumplen con las leyes y regulaciones fiscales, sus gastos de donación de bienestar público están permitidos dentro del 12% del total anual. ganancias se deduce al calcular la renta imponible; como vivienda pública de alquiler, la vivienda donada por individuos cumple con las leyes y regulaciones fiscales, y su gasto en donaciones de bienestar público no excede el 30% de su renta imponible declarada, que puede deducirse de su. Ingreso imponible. .
¿Cómo solicitar vivienda pública de alquiler?
1. Cuando solicitamos viviendas públicas de alquiler, muchas personas tienen el malentendido de que las viviendas públicas de alquiler tienen un límite de tiempo. En realidad esto está mal. De acuerdo con las disposiciones de las "Medidas de gestión provisionales para viviendas públicas de alquiler" de mi país, las viviendas públicas de alquiler se pueden solicitar en cualquier momento. Puedes estar seguro de esto.
2. Existen varias condiciones para que podamos solicitar vivienda pública de alquiler. Si tiene una empresa, puede presentar una solicitud al departamento de recursos humanos de la empresa y pedirles que le hagan una lista y luego le ayuden a presentar la solicitud ante el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Esto puede ahorrarle mucho tiempo. Normalmente la empresa lo procesa por lotes.
3. Si queremos solicitar vivienda pública de alquiler, primero debemos comprender las leyes y regulaciones básicas pertinentes. La normativa sobre vivienda pública de alquiler en mi país se refiere principalmente a las "Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler". Puede averiguarlo buscando en Baidu.
4. Existen ciertas restricciones de propiedad al solicitar vivienda pública de alquiler, es decir, no tengo experiencia en la compra de casas en esta área. no tiene vivienda en el club, o el área de la vivienda en la que vive es inferior al estándar prescrito.
5. Cuando solicitamos vivienda pública de alquiler, también se deben contabilizar y revisar los ingresos de usted y su familia. Si es soltero, puede proporcionar prueba de sus ingresos. Si está casado, sus ingresos y propiedades serán definitivamente inferiores a los estándares prescritos. Esto depende de las condiciones específicas de cada región.
6. Solicita vivienda pública de alquiler y ahorra dinero. Generalmente, unos cientos de yuanes al mes son suficientes y, en algunos lugares, incluso cien o doscientos yuanes. Sin embargo, como solicitante debes ser local. Además, si eres un trabajador migrante, sólo podrás conseguir un trabajo estable en la zona local si has cumplido el número de años requerido.
7. Según la situación anterior, después de presentar la solicitud, el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular de su municipio o condado revisará la situación específica. Se revisará y determinará en función de la situación real de la región, pero deberá informarse al gobierno popular al mismo nivel para su aprobación. Una vez finalizado, se implementará de manera uniforme y se anunciará al público. Agregar una nueva solicitud para vivienda pública de alquiler Actualmente, nuestro país le permite solicitar vivienda pública de alquiler en comunidades, lo que significa que su comunidad puede solicitar vivienda pública de alquiler por usted.
¡Debe traer su tarjeta de identificación y su libro de registro de hogar a la comunidad local para su consulta!