¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento juntos?
Hay muchas cosas a las que prestar atención a la hora de compartir un apartamento, como por ejemplo: la identidad del propietario, cuestiones de alquiler, pago de agua, luz, tasas de propiedad y si las instalaciones de la comunidad están en buenas condiciones. buen estado,etc. Los detalles se pueden leer a continuación:
En primer lugar, si la propiedad es compartida, debe prestar atención durante el proceso de visualización de la propiedad. Verifique la identidad del propietario. Quizás la persona que alquila la propiedad. para usted no es el propietario en sí, sino el propietario. Si el segundo propietario alquila una propiedad, si realmente es el segundo propietario, debe comprobar el contrato de alquiler firmado entre él y el propietario para ver si existe una cláusula que lo prohíba. subarrendar la propiedad, para que pueda comunicarse con el propietario y obtener la decisión de alquilar después de que el propietario esté de acuerdo.
En segundo lugar, a la hora de alquilar una propiedad juntos, todos deben tener claro el tema del alquiler. En general, el alquiler de las propiedades compartidas no se distribuye equitativamente, porque la distribución de cada propiedad será diferente. Si algunas habitaciones son más grandes, deberá pagar más alquiler, y si algunas habitaciones son más pequeñas, podrá pagar menos alquiler. Es todo como debería ser. Por lo tanto, todo el mundo debería aclarar primero la cuestión del alquiler antes de mudarse. En términos generales, simplemente negocie con otros coinquilinos. Sin embargo, cabe señalar que el alquiler debe estar claramente escrito en el contrato.
Luego, también debes tener claro el pago de gastos varios como agua, luz, etc. Antes de mudarse, es posible que alguien haya utilizado estas herramientas. Por lo tanto, debe verificar el medidor de agua, el medidor de electricidad y el medidor de gas en compañía de otros inquilinos, y llevar una copia del índice como comprobante del pago posterior. Hay muchas tarifas diversas relacionadas, incluidas tarifas de eliminación de escoria, tarifas de administración de propiedades, etc. Puede decidir según la situación real.
Finalmente, todos también deben verificar si las instalaciones y equipos en el área de alquiler y las instalaciones y equipos en el área pública están intactos. Habrá muchos electrodomésticos y muebles en la propiedad. Necesitamos inspeccionarlos uno por uno con el propietario y hacer que ambas partes firmen el estado de estas instalaciones y equipos en la parte posterior del contrato. Si hay algún daño antes de mudarnos, no debería ser responsabilidad de todos compensarlo.
Cosas a tener en cuenta al alquilar un apartamento juntos
La ventaja de un apartamento es que puedes comprar todo lo que quieras. Los apartamentos tienen dos usos: uno es de uso comercial. El segundo es el uso residencial. La orden de restricción de compra no restringe la compra de propiedades comerciales o residenciales, y las propiedades comerciales y residenciales no se consideran su primera vivienda, por lo que no afectarán su compra de residencias generales. Precio total bajo y conveniente. Los apartamentos son generalmente de tamaño pequeño, con una superficie de unos 50 metros cuadrados. Debido a que el precio total es bajo, muchos se sienten atraídos por los rendimientos del alquiler y son buscados con entusiasmo. El apartamento es cómodo para vivir, con buena ventilación y suficiente luz solar; las funciones interiores están completas y el ambiente es confortable. Generalmente, los residentes de los apartamentos son gente de negocios, por lo que la ubicación se elige con transporte conveniente cerca.
Un apartamento con servicios es un apartamento que brinda servicios estilo hotel. Integra las funciones de una residencia, un hotel y un club. Tiene funciones de uso propio, pero su esencia sigue siendo un apartamento. Los apartamentos con servicios no sólo absorben las funciones y soluciones de trabajo de los hoteles, sino que también absorben las características de los edificios de oficinas en la era de la información. Tienen buenas condiciones de comunicación y pueden ofrecer servicios comerciales específicos, como secretaría, información y traducción. En comparación con los edificios residenciales en general, los apartamentos de hotel tienen estructuras y planos diferentes. Los apartamentos de hotel requieren instalaciones de apoyo completas y de alta gama, que puedan proporcionar un entorno diario y una gestión de propiedades estilo hotel para residencias. El departamento estilo hotel tiene un diseño novedoso, un estilo limpio, técnicas de expresión modernas y elegantes, y un plan abierto que incorpora el concepto de espacio compartido, creando una vida extremadamente cómoda y fácil de usar. En comparación con las residencias ordinarias, los apartamentos con servicios ofrecen a las élites empresariales conceptos diarios exquisitos. Los aparthoteles, los "apartamentos hoteleros" y los "apartamentos con servicios" se definen respectivamente, y su identificación y definición están claramente definidas. La explicación del término dice claramente: "Los aparthoteles se refieren a hoteles alquilados por separado como apartamentos (unidades) y se tratan como edificios hoteleros.": "Los apartamentos con servicios se refieren a apartamentos que se tratan como estilo hotel y se tratan como edificios residenciales. " Aclarar Se trata de dos propiedades diferentes. Los apartamentos con servicios son propiedades residenciales y los apartahoteles son propiedades hoteleras (no residenciales).
Si necesitas solucionar el problema de la vivienda mientras trabajas, puedes consultar lo que el editor mencionó anteriormente sobre cómo compartir un apartamento. Puedes encontrar un apartamento compartido con el que estés satisfecho y también puedes. vivir cómodamente.